如果您想总价300多万买一套地铁沿线、周边配套不错、户型很棒、居住品质优的新房，房山貌似是最佳选择之一。
在刚刚过去的2024年，房山卖的最好的四个新盘如下。
京熙润府，小区有会所有泳池，约100平米三居南北通透南向三面宽。不错的园区环境、不错的户型产品，外加不错的精装标准，总价300来万买三居。
京华国贤府，讲究一个全装修。从柜体等收纳空间到家电，能给的给了很多。况且，人家也有三面宽小三居。
春和印象，距离地铁稍远，但在品质有保证的前提下，价格较之其他几个新盘更便宜。
中建国贤府，真不用说别的。我身边的朋友，去过项目的没有不伸大拇指的。堪称当下区域品质的天花板。所以人家也是片区内唯一一个在2024年能站到4万元/平米以上，并且卖的不错的新盘。
房山的新盘们，拿到全北京的市面上比较，品质算不上巨高、产品算不得巨好。但是，人家是现有地铁区域为数不多单价3开头的板块。配套成熟、交通便利，不敢说巨便宜但说一声价格实惠真没毛病。
这几个在2024年销售情况较好的新盘有一定的共性，能给大家一定的启示。
第一， 要么距离地铁站近要么价格便宜。比如这四个新盘，三个到地铁站不远，唯一那个远点的就是便宜。
第二， 有好品质更要有好户型。这几个盘，大致逻辑是有两居的要通透，有三居的要通透三面宽。主打一个市面上什么户型是主流，我们也是。
第三， 京熙润府边上有规划的中关村三小房山学校、京华国贤府挨着京熙润府、中建国贤府周边现有划片是北理工，春和印象边上的已交房小区划片为首师大竹园校区。甭管怎么样，人家周边现在说出来的教育配套都是名校。
第四， 四个新盘周边都有一定的基础建设，不论是已建成小区还是配套商业等，说白了本身的城市面貌不错。
一句话总结就是，距离地铁近的、有品质的、有书包的、配套还不错的房山新盘卖的比较好。
也是这么个逻辑，2025年房山土地推介会上传出来的供应地块有三宗，一个在大学城东边上有与人大附合办的第六实验学校、一个在春和印象边上、一个在广阳城地铁站边上附近有天街。
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