问一句：如果河西南岸的二手房要卖，能卖什么价格？
比如河西南岸有一个小区，算是次新房，刚刚成交了一套，单价高达2.46万元，算是各种交易税费和中介费（不含房东的），也得2.6万/㎡了！目前这样的价格还是跌破了小区入手价：和峰南岸2019年开盘，精装均价3万/㎡出头，户型面积93、115、135㎡。![]()
表面看，这套房子破发了，暴跌16.6%，实际上，我觉得这个盘的房价，其实还是很坚挺的。三年跌幅只有16.6%，河西、江北、南部新城都未必能做大，河西南岸的保值能力，在全南京还是比较好的。况且，这个和峰南岸，还是多家开发商一起操盘的，品质非常一般，二手房能卖这个价格，已经相当给力了。所以别着急嘲笑，你的房子3年的跌幅在16%以内吗？如果没有，还是要给和峰南岸点个赞！和峰南岸旁边就是金基雅玥，价格比这个二手房成交价（含税费）还要低，能买金基，何必其他？
品质高的金基盘不买，转而去买品质差的二手房，价格差距不大，图啥？图它年纪大？图它不洗澡？
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我们来看看金基这个产品，已经交房，所见即所得，性价比极高，品质比河西的大部分小区还要好，最后一点库存，要清盘了！
金基，南京房企中的头部梯队，他不仅仅高端改善做的好，雅玥这样的中产盘也不错。项目在交付前还特别给车库做了升级。这个地库入口，在总价300万的楼盘中，到位了。从顶面到玻璃为主的墙面再到地面，都很有质感。特别是车道还升级成了超耐磨地坪，比普通环氧耐磨性高3倍，当然成本也更高。![]()
金基雅玥实景图地下车库也是星空顶，因为有了大面积深色衬托，较市面上常规星空顶又有了一定辨识度。朋友到你家来做客，光停车入户这么一个细节，就排面感拉满了。金基雅玥这个项目，还有一个特别显著的亮点，就是公园式生活住区。顾名思义，生活在这里就跟住在公园无异，生态环境太好了。
先看，金基免费代建的公园。位于小区外围，其实就跟小区脸贴脸，体量很大，有4500㎡。再来看小区里面的中央花园，约1万方，比不少楼盘占地还要大。平时下楼遛弯什么的再也不用跑远了。
咱们下班回家的时候，先逛外面的园子，再逛里面的园子，到了家正好神清气爽。园林中央还有水系和休闲座椅，小朋友在这里，只需要一把水枪就可以解放家长，带娃从此都轻松了不少。玩水玩累了还可以去儿童乐园接着嗨。大人在旁边的草坪上搭一顶帐篷，看小朋友在这里尽情释放“电量”，岂不快哉。当然了，如果遇到梅雨季节什么的，也不用担心没地方消遣。金基雅玥配备了区域内同价位产品中唯一的泳池会所。面积约1300㎡，很大，集恒温泳池、健身房、静心书吧、下沉式庭院等多种功能。金基雅玥目前在售建面约97-138㎡三四房，总价预计300万起步，性价比非常高。各个户型尺度和功能性都兼具。
而且对于上班族而言，最重要的一点，从雅玥到河西上班太方便了。有车的可以自驾，大概10-15分钟就可以抵达河西大部分地区；也可以坐地铁，7号线南段已经通车，如果你在新城科技园上班，从西善桥出发，6站地铁即到。高效通勤，真的太有利于提高生活幸福感了。甚至站在自家楼上，连单位都可以直接看到。讲真，普通人在主城有这样一套房子，真就够了。
