厦门房价:刹车,踩不住了!

楼市   2024-10-30 23:13   福建  
一、资讯见闻:
1、厦门教育:

在第38届中国化学奥林匹克(决赛)和第41届全国中学生物理竞赛(决赛)中,厦门学子分别获得“1金、6银、2铜”和“2金、1银”的好成绩。

①、化学:共9枚奖牌。

厦门一中,1金5银;其中,厦门一中的林易之同学以福建省第一名成绩获金牌

厦门双十中学,1银1铜;

厦门外国语学校,1铜。

②、物理:共3枚奖牌。

厦门双十中学,2金1银。

2、房贷利率的“重定价周期”:

在存量房贷利率批量调整落地后,关于协商“重定价周期”的问题,也受到很多按揭业主的关注。

将LPR的周期调整为“按年、半年或季度”,重定周期重新选择,同时,这条规则也暗示着,未来的LPR不会单边下行,可能会适当上行,起伏不一。

截至今晚,活期利率为0.1%,整存整取一年期为1.1%,存款利率的下行空间已经微乎其微,而各大商行的利润主要来自于存款与贷款的利息差,侧面说明,未来下行的空间幅度已经很有限。

二、论市场:

1、厦门上周成交面积前10的热销楼盘网签数据,单周签约套数最高111套;

让你手握一张表,行情全知晓。

1、嘉悦里,111套,2.85w/㎡,成为本周厦门楼市的销售套数冠军,9月底取证,截至今晚,已累计网签287套,也侧面夯实了集美西亭的价位

2、九珑岸,71套,1.75w/㎡;调整了近一半的价位后,迎来了销量一波高峰,目前还有213套待网签。

3、悦云湾,69套,1.82w/㎡;

4、湿地公园TOD·璞瑞,26套,6.36w/㎡;

5、鲤悦,50套,2.82w/㎡;

6、沁原,92套;2.18w/㎡;

7、五缘鲤,40套,5.6w/㎡;

8、海玥,44套,2.5w/㎡;

9、鸣樾,17套,4w/㎡;

10、远洋风景,34套,1.73w/㎡。

当下的厦门岛外楼市地段分化愈发加剧,根据近日粉丝实地看房反馈,不少楼盘的折扣已经回收,购房成本提升。

岛内:本月,岛内不少楼盘的销量重新启动,甚至取消分销和转介费,后续市场动态如何,持续跟进关注。

不论是新房还是二手房,房价必将两极分化,核心地段给油门,远郊地段踩刹车,波浪式前行。

后序:

尼采说过:“谁终将声震人间,必将长久深自缄默。谁终将点燃闪电,必长久如云漂泊。

破茧成蝶是虫蛹的梦想,日行千里是骏马的憧憬,扶摇直上是大鹏的夙愿,因为有梦,纵使前方荆棘丛生,我们也会在跌倒后擦掉脸颊上的血水,咬牙继续前行。

即使披荆斩棘,丢失了鲜衣怒马,即使岁月蹉跎,两鬓斑白,也不要忘却当初的梦想,或许来日未必方长,但,不懈努力才能抵达诗与远方。

地产梦想家
厦门柯,谈地产;观楼市,解疑惑;市场百态,独立评房,闲聊兽楼处趣闻,愿居者有其屋。不局限学区房,不妄谈天机、奇谈房价涨跌。剖析地产联合资讯,网评房产信息。厦门第一位流量超10万+的房地产自媒体公众号。
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