一、资讯见闻：
1、取消非普通住宅的标准：
北京、上海、广州、深圳，4大一线城市依次取消了非普宅的标准，2年以上即可免征增值税，均从12月1号开始实行。
2、广州“买房送户口”、收购存量住房：
四大一线城市中，广州率先放宽落户门槛，拟在7个区实行“买房+1年社保”即可落户。同时，广州安居集团（市属国企）在全市收购90㎡以下存量住房。
3、城中村货币化改造：
支持范围从35城扩至300城。
4、住建主管媒体发布智库文章：《重新认识和肯定房地产业的支柱地位》。
重提房地产的支柱地位。
根据泽平宏观的统计，2000~2023年，我们的住房市值增长了18倍，达到400多万亿。
而大A是70多万亿。
房地产的市值是大A的6倍，所以，房地产的影响确实是比大A的震荡影响更大。此外，牵涉到：建筑、家具、电器、设计、工程，甚至水管、螺丝、门窗等一系列的就业人口、产业链。
二、论市场：
1、厦门上周成交面积前10的热销楼盘网签数据，单周签约套数最高104套；
让你手握一张表，行情全知晓。
1、七星湾TOD·璞盛，104套，2.36w/㎡，成为本周厦门楼市的销售套数冠军。目前环东海域的价位在岛外四大新城中性价比最高，几个楼盘均为2字头，对于刚需较为友好；
2、沁原，37套，2.3w/㎡。一直都是销售套数前十的热门楼盘，下个月翔安南再次土拍，叠加未入市的地块，板块的人气正进一步凝聚。
3、嘉悦里，19套，3w/㎡，近期成交均价略有上扬，却依旧热度不减；
4、云禧，19套，2w/㎡，最近后台很多人咨询该楼盘，这是一“双外校区”中性价比最高的板块，也是市直属名校的洼地。生源没有太大变动的前提下，凭借其过硬的师资，厦门一中海沧校区的成绩近年以肉眼可见的速度逐年提升。据悉，该板块的折扣近期整体略有回收。
5、远洋风景，26套，1.73w/㎡。和水晶芸溪、西溪云镜一样，主打性价比，厦门目前2以内的新盘屈指可数，同安老城区的几个楼盘价位比较友好。
6、天琴，16套，5.94w/㎡；
7、湿地公园TOD·璞瑞，12套，6.14w/㎡；
8、水晶芸溪5期，19套，1.79w/㎡；
9、西溪云境，7套，1.67w/㎡；
10、五缘鲤，11套，5.55w/㎡。
2、近3周（11月4日~11月24日）的成交套数以及真实成交价：
后序：
房价不论涨跌，总会有人哀怨，立场决定观点。涨，有人觉得离谱；降，同样会有人咬牙切齿。
无论如何，市场并非一成不变，而是动态波动，而我们需要做的，是“路遥而不坠其志，行远而不改初衷，登高而不忘俯低”。
楼市其实与人生一样，没有白走的路，每一步都算数，曾经的起起伏伏，都可以化作成长。
人生从来都是泥沙俱下，鲜花与荆棘并存，“海压竹枝低复举，风吹山角晦还明”，我们带着诚意稳步跋涉，只要在变好的路上，慢一点又何妨？
