一、资讯见闻：
1、储蓄：
10月份公布的数据显示，居民存款单月减少5700亿，这是一个非常重要的转折点。过去3年，居民储蓄单边稳步上升，很多人没有安全感，不敢消费，个人总储蓄达到了149万亿。
今年前9个月，个人住户的总存款就增加了11.85万亿。
在几轮大放水的情况下，10月份单月总存款减少，说明大家开始主动让钱流动起来了。而每一轮储蓄大幅减少，都导致了资产价格的波动。
2、收入：
收入累计同比增速均有所回升，税收收入同比增长1.8%，是今年内首次正增长；非税收入增速高达39.6%，远远超过1~9月的12%的增速；个人所得税同比大涨了5.5%；印花税，大幅增长了1.53倍。
3、厦门楼市的挂牌量：
①、二手房挂牌量：
今年年初，2月18日，厦门的挂牌量为6.42w套。
而如今，11月24日，二手房的挂牌量锐减为5.52w套。
此外，全网发布的房源从422w套锐减为225w套（含重复发布房源），几乎只有一半。按照近一个月日均百套的数量，5.5w套二手房大约2年的库存量。
懂二手房的肯定知道这个“5.5w套”数据内的门道有多深。
②、厦门新盘的库存量：
经历了10月份单月3161套新房住宅的去化之后，在售住宅套数为2.17w套，去化周期约1年。
库存量的急剧锐减，也是厦门不得不持续土拍的原因之一。
二、论市场：
厦门57个楼盘的网签数据，单周签约套数从1套到104套；让你手握一张表，行情全知晓。
①、思明：
中海国贸上城、学仕里、中海峯汇里，各2套，相对均衡。
②、湖里：
湾湖臻境，17套，本周岛内的套数冠军；
天琴，16套；
湿地公园TOD·璞瑞，12套；
五缘鲤，11套；
湖里区是岛内近年土拍的重仓区，覆盖的面积段较广，对于想上车岛内的客群相对友好。
③、海沧：
保利首开云禧，19套。云禧所在的厦门一中海沧校区板块，以价换量后，凭借其市直属校区、SM马銮湾商城、马銮西配套的陆续兑现，板块的整体热度陆续提升。
悦鹭湾，19套，同位于马銮西。近日，整个马銮西板块的价格走势略有企稳回升。
自在海，12套，乐活岛唯一小户型住宅楼盘在售，守得云开见月明，成交量近期开始明显提升。
本期马銮湾的成交热度提升不少。
④、集美：
联发·嘉悦里，19套；
鹭起潮樾，5套；低调入市后，为集美住宅供应续航。
⑤、同安：
七星湾，104套，成为本周全市销冠；
远洋风景，26套；
水晶芸溪，19套；
古龙·书香璟园，11套；
环东海域与同安老城平分秋色，各自收拢一波客群，这也是厦门岛外唯一不以距离本岛远近、不依托岛内外溢的区域板块。
⑥、翔安：
沁原，37套；
后村TOD璞安，11套；
环东金茂悦，10套；
翔安南部东山片区与体育会展新城下月再次土拍，明年翔安的核心板块将会有新鲜菜肴奉上。
后序：
当下的市场走势如何？
整体而言，地段分化愈发明显。领悟各种政策的实际力度与深意，探清各楼盘的背后资源，摸准市场冷暖，规划好自己未来的道路，或许，可以帮你少走不少弯路。
