厦门房价:准备下猛药了?

楼市   2024-10-01 23:26   福建  
一、资讯见闻:

1、厦门岛外多盘前后脚入市:

去年底拍地的楼盘,截至今晚,海沧与集美的几个都已经入市,建发联发于集美再次同台竞技,建发·鲤悦VS联发·嘉悦里,地价成本均为2万/㎡,你更看好哪个楼盘?

选择哪里,能更稳健地搭上楼市周期红利的快车?

依据投票结果,我们这两天会再详细写一篇双盘对比评测分析,若不想盲选,做决策之前,可以等我们的对比评测、优劣势、选房建议的文章更新,关于进一步的热点消息解读,我们也都会及时向大家分享。

2、进出口30强城市:
深圳市位列第一名,前8个月进出口额累计2.96万亿;上海第二,2.8万亿;厦门位列第8,进出口额6166.3亿;省内的兄弟城市福州,2415.8亿,位列第25名。

3、厦门全面取消限售、放宽首付比例、放宽限购:

此外,存量房贷已经连夜落地,赶在假期之前,提高假期的预期,楼市、股市的巨大红利之下,助力消费市场,今年的这个节假日,必然会再创消费纪录,细则将于节后正式公布。

①、限售2017年3月25日,厦门成为全国首创限售的城市,这个大招在厦门起源,如今也在厦门终结,后续会越来越城市跟进取消。
全面取消限售,交易的时间缩短为T+0,意味着,不再担忧短期内快进快出抛盘。
②、二套首付比例15%,鼓励置换、改善,客群再次扩散,将市场客群由纯首套刚需过渡到更广泛人群,引入更多购买力。目标很明确:交易量。叠加限售时间取消,要让置换的人群勇于再次入市,其必要的因素就不言而喻了。
③、住房套数,以区为计量范围,而不再以全市计量。跨区置换、改善的人群,利于各区人员流动。

北京、上海、广州、深圳、厦门等纷纷松绑,至此,房价5强,全部靴子落地。

这一轮又一轮密集的铺天利好,市场不可能无动于衷,肉眼可见,短短5天,市场的情绪彻底翻转!然而,地段的分化,也愈发重要,市场“多、空”又开始博弈了。

二、论市场:

9月份,厦门各热销楼盘网签数据,单月签约套数从0到78套;

后续:

购房之路与人生其实别无二致,路途本就起起伏伏,有失败的低谷,也会有痛心的割舍,但,这个世界上没有不可治愈的伤痛,也没有不能结束的沉沦,所有的失去,终将会以另一种方式归来,所以,千万不要被困在过去的疑惑里。

当因错过太阳而哭泣的时候,也将会错过满天星辰,我们真正该学会的是,从泥潭里站起来,去奔赴更值得的山海。

有些事情,不是看到希望才去坚持,而是坚持了才能看到希望。大路走尽了还有无数的小径,唯有不停地前行,才能欣赏无尽的风光。道阻且长,行则将至,行而不辍,未来可期!

地产梦想家
厦门柯,谈地产;观楼市,解疑惑;市场百态,独立评房,闲聊兽楼处趣闻,愿居者有其屋。不局限学区房,不妄谈天机、奇谈房价涨跌。剖析地产联合资讯,网评房产信息。厦门第一位流量超10万+的房地产自媒体公众号。
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