厦门房价:爆了?

楼市   2024-10-11 23:31   福建  

一、资讯见闻:

1、信贷资金流向:

信贷资金不得加杠杆,不得流入限制性领域。超20家商行声明禁令。

物极必反,大家都将存款资金提取出来去炒股,必然引发各大商行资金大幅度减少,这触及核心利益的逆鳞。

对于本轮股市行情,需要一分为二辩证看待:

①、这一次股市是近年来毕其功于一役,几天就带动了市场信心和消费积极性。

②、自上而下的惯性,周期行情不会戛然而止,但是,不会疯牛,必然是稳步、分化,专业度越来越高。

10月8日那天,不少粉丝后台私信想继续重金进入股市,我们也非常理性建议:“虽然接下来还有一波行情,但是,大涨之后,必然会有一段冷静期,大赚后的资金,必然会寻找去处。”

果然,第二天就直接应验我们的预判。这不代表长期行情真结束了,这关系到市场情绪,会让近期的一系列举措功亏一篑,但,同时,又不会一直疯狂,让投机心理膨胀。

③、疯狂入市投机,绝非本轮目的,过犹不及,各大商行的短期利益也受到影响,必然出手遏制过快上涨,遏制投机取巧的预期,市场要的是长期稳步的向好。

明天,10月12日的发布会,异常关键!

2、路边社消息:

①、“每年5万亿的特别债,同时启动5万亿的地方专项债”。网传的这则消息,相当于每年10万亿,这个规模颇大,如果常年达到这个规模,通胀就直接启动,预计:会有,但是规模不会那么大。

②、二孩8万补贴、3万亿,是否设置什么样的前提条件?

③、本轮快速拉动预期与行情,其实,最大的效益是:已经让高层知晓方案的可行性、未来的方向、力度的平衡把控。

二、论市场:

近日,不少粉丝反馈,上个月看的二手房,很多都调价了,房东表现得不急不躁,爱买不买,持房等待有缘人的心态。而后台咨询什么时候出手、对比楼盘多选一的粉丝也愈发增多。

有人躬身入局,有人隔岸观火。

从数据来看,二手房的报价确实爆了,甚至个别业主调得比较离谱,挂牌临时上调了300万!侧面也说明:近日,当下预期逐步转变,回撤挂牌、观望市场,成了业主最普遍的抉择。

我们不介入此间因果,客观陈述

思明瑞景:嘉盛豪园:有业主上调了36W;

思明前埔店上东里,上调了40W;

湖里区湖边水库:湖滨首府,上调了100W;

思明滨北:米兰春天,上调了20W;

湖里五缘湾:中铁元湾:上调了90W;

同安环东海域:金帝中洲滨海城,上调了20W;

思明区中山路:图强小区,上调了10.8W;

思明滨北:惠祥花园,上调了185W;

思明滨北:信和银湖天峰,上调了38W;

思明东浦:自然家园,上调了30W;

湖里区枋湖:书香佳缘,上调了49W~54W;

后序:

房价不论涨跌,总会有人哀怨,立场决定观点。涨,有人觉得离谱;降,同样会有人咬牙切齿。

不局限于眼前一房一价的方寸之间“少年负壮气,奋烈自有时”,只待涅槃之日,破而后立便是另外一番天地。

地产梦想家
厦门柯,谈地产;观楼市,解疑惑;市场百态,独立评房,闲聊兽楼处趣闻,愿居者有其屋。不局限学区房,不妄谈天机、奇谈房价涨跌。剖析地产联合资讯,网评房产信息。厦门第一位流量超10万+的房地产自媒体公众号。
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