当下，流量是指令枪，价格是牵引绳，客户是围猎者！
作为杭州放开限价之后的首个楼盘，金沙御湖境引起了购房者乃至整个行业的关注！
御湖境，让我们看到了杭州楼市“产品主义”的胜利。龙湖在御湖境项目上将产品力做到了极致，赢得了众多改善购房者的认可。
11月20日，金沙御湖境领出最新预售证！1号楼75套，建面约110-139方户型，均价38700元/平；2号楼48套，建面约175方户型，均价39500元/平。
一房一价请查看：
重磅提醒：御湖境是龙湖新一代高端产品系，1.2万㎡的示范区实景，约58米的门头、奢石、水景、恒温泳池以及会所等大气开合，产品力在金沙湖位列第一梯队。
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显赫：气度非凡
长约58米、高约8米的大门，妥妥的下沙前所未见的超大门头！
（御湖境实景图）
以杭州国家版本馆为灵感，融合8面紫山水奢石屏扇，打造的地标级豪宅门庭，一眼望过去，气势夺人。
从这道门庭不难看出御湖境的显赫。此外，门面也代表着小区未来在二手房市场上最具显性的价值衡量维度。跨过这道门后，越往里走，越感受到显赫的气度。
（御湖境实景图）
约400方下沉庭院，对标日本京都侘寂美学代表“琉璃光院”，一池的树岛水景配上价值30万的汉白玉白月光雕塑，特选低分枝乌桕、日本进口红枫，龙湖做豪宅是认真的。
柏悦酒店同款晶钻序厅，御湖境一做就做2个，一个在一层水院，一个在下沉式琉璃光院，这样的配置，放眼全杭州都难得一见。
这种显赫的气场还在下沙惟一的星级会所。这是约1300方高定会所，拥有同款华尔道夫酒店七星级标准礼序，再配上约400方无边际恒温泳池，以及百万级的健身房、瑜伽房环绕左右，业主们一下班就在这里健身游泳，这样的生活羡煞旁人。
贵气：重金镌刻
御湖境的底色里，还有极致的贵气。
比如大手笔采用的5大奢石：东湖石、意大利紫山水、蓝眼睛、孔雀石、君士坦丁灰这些平时不量产的瑰宝，全成了御湖境的装饰。
（御湖境实景图）
在会所里，你能看到发光石材的背景墙，古法琉璃屏风、手工拼接的天然贝母墙……如此多华贵材质的运用，不经意一瞥都会被惊艳到。
就算是树种的选择，御湖境也不惜重金打造，70年树龄的朴树、50年树龄的日本进口羽毛枫、价值87万的罗汉松、价值不菲的斜飘乌桕、泰山油松，一大片无患子林……当大多数楼盘还在为控成本放弃园林景观而采用廉价灌木时，御湖境已经不惜成本移来名贵树种，随随便便一棵树的价值，去三四线城市都能换套房。
雅致：迷人之境
你能想象，把西湖九溪十八涧搬入自己家里嘛？
御湖境以杭州“九溪十八涧”的在地文化灵感，融入度假酒店的高雅氛围，通过叠石瀑水、山涧溪林，打造出极具龙湖造景功力的“云桥溪林岛”中央景观。
还有数十种奇珍绿植，其中不乏顶豪才会采用的珍贵树种，绝对领先的产品主义，在整个杭州的产品中都足以封神。
又如，朱炳仁锻打铜、孟德仁定制族徽、非遗东湖石雕都被用来点缀室内精装，艺术家孙天文、陶溪川的艺术品用来装饰公区，西泠印社的金石篆刻工艺定制灯箱、取意杭州非遗杭罗织造技艺的地面铺装、杭扇造型背景墙……比五星级酒店的配置还高，不愧是卷王。
花了1个多小时走完实景示范区，小胖君超级羡慕御湖境的未来业主！所见即所得，龙湖用一座实景示范区，就让业主吃下“定心丸”。这样一个媲美度假酒店、艺术馆的高门大户，堪称人居顶流！
御湖境让人惊艳的地方还不只是实景示范区，在参观了样板房，更深入了解御湖境后我会发现，它确实给了杭州楼市一个重磅炸弹。
亮点1、改善户型占比85%以上，吊打其它楼盘，高端改善快上车。
（御湖境效果图）
亮点2、龙湖“开创级”户型，逆天窗墙比、类一梯一户、私享电梯厅、入户花园，全市难寻。
（御湖境效果图）
（御湖境建面约174方装修效果展示图）
具体来说，建面约175方户型，私梯独立玄关入户，超9米瞰景阳台，主卧270度环幕飘窗设计，豪华双套房，公区近70方，超级大方厅装得下一套刚需房，媲美五星级酒店居家体验。
尤其令人倾心的是建面约139方户型，南向4.5开间，还利用“类一梯一户”优势独创入户花园，一出电梯，就是270°采光式玄关，近10个平方的空间，全部是一户独享。
亮点3、“天花板级”精装标准，行走的奢装教科书。
项目中央空调、地暖、新风，三大件配齐，客厅铺的是万豪酒店同款的简一瓷砖；厨房配备一线厨电7件套；卫生间用上了智能马桶，大户型还有双台盆、智能浴缸，这样的精装修品牌配置几乎是我看到的现阶段豪宅的顶格标准了。
（御湖境装修效果展示图）
亮点4、17栋楼，就做了16个主题架空层空间，杭州见所未见。
御湖境几乎每一栋都做了架空层，以全龄化、全能化、全时段的理念，打造儿童游乐场、活力健身区、咖啡馆等休闲场所，相当于小区拥有16个主题架空层空间。
像已经呈现的儿童乐园，通过玩具房、滑滑梯、海洋球等有了儿童游乐设施，为小业主们营造课后空间。此前，我在项目现场踩盘的时候，不止一次听到别人赞叹道：以后这样带娃，可轻松多了。
龙湖的卷，果然是无人能敌！就架空层都被卷出了一个个标杆，在杭州甚至全国都少见。
（御湖境实景图）
亮点5、晶钻玻璃幕墙，金沙湖高辨识地标。
作为杭州最会卷外立面的板块，御湖境的外立面依旧能做到让人第一眼惊艳震撼：采用的是大面晶钻玻璃+灰色铝板的设计，打造出高级感的光效，外立面也能像钻石一样熠熠生辉，你敢信？
（御湖境实景图）
此外，在入户空间还打造最长达12米的璀璨星光天幕，由3885颗星光汇聚成劳斯莱斯星空顶。
御湖境产品亮点实在太多了，一篇文章根本说不完，绝对值得大家一看再看，甚至三刷四刷，这就是宝藏项目的魅力！
我们一直说，好房背后是对土地价值的足够尊重。
御湖境，坐落于龙湖金沙天街和龙湖吾角天街正中间的位置，也是“金沙大道”上最后一块绝版宅地。
（御湖境区位示意图）
十五年来，龙湖在下沙不断深耕，在金沙大道旁，落下滟澜山、金沙天街、吾角天街、滟澜星座、皇冠假日酒店……每一座城市地标的迭新，都有龙湖的身影。
经过15年的发展，“金沙大道”已然成了下沙含金量最高的一条路，串联起诸多顶级资源：比如，松下、可口可乐等世界500强企业，商办甲级写字楼林立；比如：浙江理工大学、浙江工商大学、杭师大等高校汇聚；比如“小三亚”金沙湖公园、金沙湖大剧院、市民中心、会议中心等，湖畔风光与璀璨CBD合二为一，未来可期。
更劲爆的是，这一次，龙湖在御湖境旁带来“欢肆”，融合“品质公寓+活力街区”的业态格局，满足业主随时City walk。更舒心的还有，“欢肆”是直连1号线高沙站的地铁上盖！未来，每一位御湖境业主出了地铁，都可经由地下通道归家，无惧风雨。
（御湖境欢肆效果图）
说到最后：
核心地段+标杆豪宅，看得见的品质，御湖境，杭州必看现象级豪宅！堪当你的下一套购房目标！
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项目
龙湖亚伦·御湖境
钱塘区金沙大道与高沙路交叉口
建面约113㎡/139㎡/175㎡/208㎡3-4房
持续热销中
地铁1号高沙路站，金沙大道、钱塘快速路、德胜快速路
