建发拱墅区TOD云栖上宸!线下火热开售!面积104-139方!

楼市   2024-11-22 10:02   云南  

11月15日晚间,位于拱墅区4号线地铁口的建发云栖上宸项目突发三开预售证,开出2#、4#,共2幢房源,户型建面约104-121-139方!总价3/400万级!


产品上确定有三面铝板立面、会所、恒温泳池等等,配置非常高。


目前这批房源的登记结果已经出炉!线上0登记,线下随到随买中!


本文则特别为大家奉上项目超全开盘信息,欢迎感兴趣的朋友,添加小胖君为好友,进建发云栖上宸项目讨论群”持续关注:


项目开盘户型&样板间介绍

上车总价预算约300/400万级


户型建面约104方:

三开间朝南设计,动静分区,互不干扰。主卧自带化妆间、卫生间,舒适性拉到极致。


样板间实拍:


户型建面约121方:

这个户型的设计,在市面上并不多见。两房朝南、两房朝北带跑道式阳台。


样板间实拍:


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更多拿地&规划信息回顾

整体沿河分布


块更多信息回顾:

地块位置:东至吴家角港绿化,南至下塘河绿化,西至规划绿化,北至规划绿化。

用地性质:住宅;
出让面积:住宅;
容积率:2.9;


今年3月29日,桃源单元R21-20地块、桃源单元R21-05、R22-02地块迎来出让,为该板块正名了!它比桃源板块任何一个项目的位置都要好,地铁4号线吴家角港站、卖鱼桥小学0距离,限价3.4万/平!由建发底价拿下。


2024年5月7日,项目发布规划公示。


根据规划来看,项目拟建设11幢高层住宅产品,整体沿河分布。


小区的主要出入口位于景辛街上,另有消防出入口位于西面桃源街。
内部园林景观错落有致,多处水景,可见诚意之足。

房源层高约3米。

主要团队如下:

项目周边配套介绍

地铁口、名校旁



如今的桃源,智慧网谷数字经济小镇已经开始显现雏形,现在已经有新浪,联想,58同城,顺丰,奇虎360,招商蛇口这些龙头企业入驻。大概等到2024年,就能够全部投入使用。

预计到2025年,可实现数字经济产业规模500亿以上,到2030年产业规模可实现万亿级以上,已经有人称之为:杭版中关村。

产业已经有谱,但桃源还有其他附加优势。比如,可以享受到大运河新城强有力的规划。

2019年6月,杭州正式公布了示范区十大标杆项目,其中重点是打造运河新城和杭钢新城。老工业区华丽转身,摇身一变成为杭钢遗址公园(在建)。
杭钢主题公园效果图

另外,在地铁杭钢站,还规划了大型BMW综合体。将串联起运河国际文化艺术公园、中央景观大街、杭钢遗址公园,形成一条“5公里历史年轮带”。在留住历史记忆的同时,也在吸引、集聚国际品质的配套功能与高增长的潜力产业。

其中商业部分体量,可能会有60万-80万方

用不了5年,桃源将不再是你曾经认识的桃源了。随着人流量增多,势必会给城市能级抬升输送源源不断的能量。

而且桃源是有“先天性”优势的。

从行政区划分来看,桃源属于拱墅区,是主城区的“亲儿子”,主城小区的业主小孩,是可以在主城范围内,升学主城高校的。

附新地块周边配套:

交通方面:地铁4号线吴家港桥站0距离;

教育方面:卖鱼桥小学桃源分校0距离,还有桃源中学、杭州市福山外国语小学等;

商业方面:宝龙广场、杭州新商汇、银泰中大店等;

其他资源:树兰(杭州)医院、桃源中央公园等;



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