2024年9月24日，杭州临平新城开发建设管理委员会对《杭州市临平区乔司新城中心区E1-2-02地块详规局调》进行公示。本次征求意见的截止时间为2024年10月9日。
根据小胖观察：本宗地块位于临平区、9号线乔司地铁口，亮点在于仅1.1的容积率，适合改善重点关注。
11月19日地块正式挂牌，预计12月19日出让！
附地块详情：
用地范围：东至南冠路、南至博卡路、西至迎宾路绿化带、北至永仁街，用地面积为3.94公顷。
具体调整内容：容积率从1.5下调至1.1，建筑密度由30%增至35%，绿地率由35%降低至30%，建筑限高23米不变。
调整对比图
交通方面：地铁步行约300米可达9号线乔司站，4站即钱江新城二期，江河汇等也是一路通，另外在这条线路上，还有7条不同的换乘线路，可便捷往来杭州各个CBD。
（地铁线路走向图，来源于网络）
如果平时不依赖地铁出行，项目南侧即德胜快速路，贯穿杭州东西，从下沙、西溪到未来科技城，串联起了秋石高架、通城快速路等。
转瞬即达的繁华，才是城市墅居生活该有的享受。
商业方面：2站即达的两座龙湖天街（国芳天街已开业，上城天街在建），满足的已经不再是简单的买买买生活了；
（国芳天街实景图）
在这里，小胖还可以重点和大家爆一个彩蛋：就在项目步行范围内，就有国内头部MCN机构遥望科技重金打造的遥望X-PARK，总面积超过25万平方米，为24小时不间断营业的“线上+线下”新型商业综合体，无论是购物还是明星见面会等，家门口就能享受。
（遥望X-PARK实景图）
