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在去年2023年中土地集中出让（6.30）中，拱墅区运河新城出让了一宗地铁口宅地。
位置就在运河新城北片，4号线平安桥站地铁口处：
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经过1轮报价后，由大家&运河集团竞得，成交总价约10.54亿，成交楼面价12651.51元/平，溢价率0%。也就是现在的泊缦府项目。限价3.37万/平，原以为是刚需盘，没想到项目面积段144-168㎡，清一色做大户型。项目在2023年12月中下旬首开，撞车红盘潮。首开132套房源共迎来260人参与，整体中签率约50.77%；选房结束后，还剩余40+套房源，这些房源之后线下去化。
在这之后同为运河新城板块的绿城宸岸印月里创了了拼社保的传奇记录，那么泊缦府也会跟着热起来吗？
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（平安桥西侧3.37万/平项目即泊缦府）
答案是并没有。
泊缦府6.14取证加推，新推出一批房源共计128套，结果是：流摇了，仅6人登记！不过其中还有1位高层次人才。意味着这批房源又可以随到随买了。
最后一摇足足等了5个月，终于在2024.11月份：项目拿出最后的64套168方户型，面积更大了，你感兴趣吗？
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最后一摇来袭
精装限价3.37万/平
本次项目加推最后的2#，面积为168方，共计64套，精装均价约3.5万/平（由于是楼王大面积，单价较整盘的3.37万/平略贵些）
登记时间：10.21-10.23开始登记
登记方式：线上登记，登陆浙里办（下载app或者支付宝搜索“浙里办”），搜索“e房通”，在“我要购房”栏目选择“摇号报名登记”，即可选择对应项目进行参与。或登录杭州市房产信息网（http://fgj.hangzhou.gov.cn/），进入“商品住房摇号报名登记入口”。
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规划情况
写字楼、住宅都有
大家泊缦府共设计了一幢商业写字楼，以及7幢10-17F住宅。
小区车行出入口位于南面的平安桥路上，西侧顾扬路以及北面的平炼路上都有人行出入口，西侧的丽水路上有专门的商业写字楼大门出入口。![]()
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通过项目周边市政设施排布情况发现，西面一路之隔是公园绿地，东面一路之隔是商业商务。
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周边配套情况
交通：4号线平安桥站地铁口、4号线储运路站直线约1公里等；地面交通方面，附近有上塘高架路、杭州北站直线约2.2公里等；
学校：育才大城北学校直线约100米、运河新城核心区新建的48班学校、卖鱼桥小学等直线约1.1公里、卖鱼桥桃源小学直线约2.2公里等；商业：自带商业，运河湾综合体直线约2公里、城北万象城直线约2.4公里（地铁2站直达）等；其他：康桥花海直线约800米、独城生态公园直线约1.3公里、大运河音乐公园直线约2.5公里等；总的来说，对于预算三四百万级想买在主城区的朋友而言，本宗地块既有地铁，又兼顾商业、生态等，是个不错的选择。泊缦府为大家&运河集团出品，在品质方面相对靠谱，那么你会考虑本项目吗？最后一摇已经来袭，欢迎感兴趣的朋友添加小胖君好友，私“泊缦府”拉你进【大家泊缦府讨论群】交流爆料更多：![]()
