9.20杭州三宗地块齐发，其中最热门的市北宅地，被绿城抢下。
位置就在明星路双地铁南面（下图01地块）：
即市北单元XS070102-32地块，成交总计约14亿，成交楼面价约29145元/平，溢价率16.58%。
由于地块容积率低至1.8，绿城规划高低配，即高层+联排的组合。目前项目已官宣案名：英冠绿城·晴澜轩
此外，项目高层面积约199方，仅一款户型；联排面积约200-350方。
本文小胖君还带来项目最新的节点动态：预计最快12月中旬首开高层，首开大约60套，排屋要到年后。
以及——高层户型图爆料！（更新于11.12，较上一版本有尺寸的微调）
如今杭州已取消宅地限价，本宗地块已经是限价末班车项目，等奥体新房都要卖到6万、8万的那天，4.13万的绿城市北西，你会后悔错过吗？
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就在10月14日，项目公示了规划，小胖这就给大家带来介绍。
高低配，规划情况
高层+4f联排
绿城市北西项目共规划了6幢16-17F高层，和8幢4F联排。
园林中有泳池、公共文化场地等，不过这种公区基本位于高层区域，联排部分目测会有一楼花园。
划重点：高层层高3.05米，比规定的3米更好。
这样的搭配在市北上一个可参考绿城桂语江南，也将为时下的市北新房板块带来唯一的叠墅供应。
经过查询，桂语江南叠墅挂牌单价约7.5-8.6万/平之间，堪称市北顶级改善！期待绿城新的作品！
（桂语江南叠墅挂牌价格）
（桂语江南整体挂牌均价）
市北板块基础信息介绍
奥体南，滨江西
说到杭州的一级热度板块，宇宙中心奥体实至名归。但是奥体虽然限价4.6万/平，几乎都是个位数的中签率，现在的新房还都喜欢做200方大户型，总价千万级，甚至还逃不脱拼社保的命运。
那么预算稍微降低些，还有别的好选择吗？
萧山市北作为奥体的首席外溢板块，就成了购房天堂，高层限价3.4-3.95万/平，有许多优质机会，即要地铁有地铁，要品质有品质，更重要的是，板块还紧贴着6000+人摇号抢豪宅的国际滨。
早在两年前的时候，萧山市北板块的项目也不容易买，有被五年限售的保利潮起云上，还有超5000+组登记的滨江翠语华庭。
现在的市北，板块内三条地铁（两条已通车），商品房较多，非常宜居，配套便利，距离奥体仅2公里不到。
目前共有奥印潮观府已经售罄了，市北西陷入断供市北东限价3.4-3.95万/平。
绿城4.13万/平地块气质如何？
偏低密
