由于项目前期房源已售罄，剩余未开盘房源则无任何宣传，导致部分购房者误以为项目已售罄……经钱塘新区建设局指明，这个捂盘多年的项目，还剩余170多套房源未到相关部门进行价格申报，也未领出预售许可证。
故事的主角就是：华成大江之星
（其实原名是滨江华成大江之星，由于滨江目前已退股大江之星项目，所以抬头仅剩下华成。好在，房子是滨江代建，园林、物业都是滨江出品，质量方面，广大“滨粉”可以放心）
还记得7年前开盘的疯狂吗？
项目于2016年6月份首开，记得那个时候，首开价6688元/㎡起，均价8500元/㎡，还可以享受存1万抵3万优惠。。。16年年底最后一次加推的90方也只均价在1.28万左右。
大江之星的建设团队立志将项目打造成区域内的标杆性产品。称从产品设计、施工、到后期的物业服务，都沿用“正统的滨江系品质”。于是乎，购房者意向高涨！
终于就在2024年1月8日，大江之星公示了预售证，但神奇的是——涨价了，毛坯限均价高层2.36万/平、洋房2.658万/平
也正是因为涨价，让原本可能1万人摇，甚至2万人摇的大江之星，一举成了无人问津。。。
但是线上登记结果是：0登记。
意味着全部房源由开发商线下处理，感兴趣的朋友可以线下购买，至于价格，通常来说最低是备案价的85折，但开发商不一定会给，毕竟杭州打折卖房并不多，大江东也不缺客户。
更令操盘手心寒的是，二手房比新房更划算！
当时挂牌均价1.85万/平，过去半年跌了一些，最新挂牌均价约1.76万/平，但近期一直无成交。
（上半年挂牌均价）
（11月份挂牌均价）
如果二手房还不够看，那么法拍的表现则更加赤裸裸：前段时间有一套87.57方的法拍房源，评估总价158万，折合评估单价约1.8万/平。
而项目还没卖完的这批新房源，一房一价如下：
