杭州第三中心，世界级中轴线，最近有重大消息！

余杭发布官宣！杭州未来国际演艺中心，也就是杭州音乐厅、余杭大剧院，项目概念性方案出炉了！

项目总建筑面积约14.3万平方米，拟建杭州音乐厅主厅约1700座1个、中音乐厅约600座1个、小演奏厅4个；拟建余杭大剧院主厅约1600座1个、多功能厅约700座1个；以及多功能中心和文创文化配套用房。

消息一出，小胖云湖之城项目群沸腾了！因为有很多小胖粉丝已经提前入席，成为云湖之城的业主，担当起了项目和中轴线的「监工」！

杭州未来国际演艺中心规划出炉，最大利好就是一路之隔的云湖之城！而云湖之城，最近也是横扫杭州楼市的“卖霸”！

云湖之城，碾压式称霸！首开中签率约28%；二开中签率约17%；三开中签率约12.8%；四开中签率约11.7%！中签率断崖式下跌。

云湖之城中签趋势示意图

刚刚四开售罄，11月19日，云湖之城又取证了！

整整284套房源！具体楼栋亮点如下：

• 14栋，东边地块首次亮相，主打【105-120m²】，南向直面宋风园林小户型，且超1：1楼间距，景观、采光兼优；

• 43栋【175m²】南向直面湿地景观[强]，无遮挡好采光；

• 46栋【199m² 】阔绰南厅199户型首次亮相；边厅直面中央园林景观，下沉式会所、景观水池尽收眼底；

• 58栋【139-159m²】边厅139户型首次加推，选择面丰富；南观中式园林，北观中央景观轴；靠近人行出入口，出行便利；

• 59栋【139-159m² 】南向超大楼间距，采光无忧；

• 60栋【 139-159m²】南向中式园林景观；超1：1楼间距，视野开阔；两梯两户，皆为边套，享受L型绝美窗景。

楼下架空层大部分做了主题泛会所，咖啡、酒廊、影音、童玩、健身、学习等全龄段功能区，满足业主多重休闲娱乐需求。

加推的五批次房源，位于云湖之城南地块，西边紧邻湿地水系，风景秀丽，闹中取静。

加推面积段有：105m²：32套 ；120m²：32套；139m²：96套 ；159m²：64套；175m²：30套 ；199m²：30套。

全生命周期神户型，朝南大开间+大面宽+南北通透+LDKG一体化+套房主卧……加上超配精装体系！

主城“熊猫级”品质改善，相信没有一个高阶购房者，能忍住想要刷卡的冲动！

具体一房一价如下：

五开线上登记时间：11月23日-25日。

不由得要期待，云湖之城，这个「杭州新中心x世界级中轴线x万亩湿地环绕」超级大盘，又将掀起热销旋风。

云湖之城示范区实景图

本文有建发·云湖之城超全信息，请往下阅读了解！

杭州第三中心，世界级中轴线

在好房子众多市场中，只有冒尖，才能赢得更多购房者真金白银的投票。实际上，云湖之城，制霸杭州，并非偶然。

虽说项目亮相到现在，已经有一段时间了，规划、社区、产品等都一一摊开在世人面前。

牛的是，项目常看常新，自带内生进化力。

对于杭州而言，项目既是改善客户用重金捧出的「销冠」，也是建发对杭州未来的一次全新探索。

我们从以下三步，来解构云湖之城的大盘底色。

第一步，纳入主城规划，在第三中心中轴线上，创造杭州的「超级符号」。

城市的顶层设计，主宰着板块的未来。

在10月份杭州最新公开的国土空间总规划中，余杭区的未科、云城正式纳入主城区范围，成为杭州未来新的中心发展板块。

建发凭借前瞻性的战略眼光，从国际都会范本与第三中心发展格局中，提炼到两大进化方向——

• 第三中心中轴进化，重塑城市增长极

• 城央万亩湿地进化，再造「超级符号」

而这两条进化之路的交点，联手缔造出杭州全新的「超级符号」——云湖之城。

杭州第三中心、世界级中轴、万亩湿地绿洲，构成了云湖之城的基本面。

就如同纽约第五大道和中央公园，拥握城市超级资源，共同组成柔性、丰满的城市生态型豪宅区。

作为中轴生态人居典范，云湖之城以城市超级符号的姿态，成为当今时代人居潮向的主脉。

而这，只是一个开始。

随着中轴线的发力、城央湿地水岸的延伸，云湖之城“中轴绿岛豪宅”强势崛起。

第二步，三大湿地环伺，消融城市边界，打造「浙江首个国家级低碳生态城区」。

此外，建发不断给这片土地做加法。

想让整个社区，变得更不同凡响，消融城市、水岸与生活的边界，还有两大关键做法：

做法1，让绿洲，成为户外公园

做法2，让水岸，消融城市边界

在环环相扣之下，才有今天这项目的难得可贵，就像杭州西溪湿地、成都太古里。

云湖之城规划鸟瞰示意图过程稿

这座总建面约70万方的城市综合体，也是浙江首个国家级低碳生态城区，集生态、滨水商业、办公、宜居于一体。（业态配套仅供参考，具体落地以最新公布的资料为准）

每一项配套，均以高颜值呈现，堪称城市级别的封面大作，还为业主带来一场场顶流生活盛宴。

所以，你能想象未来这里的生活么？

你目之所及的，城市、绿洲、水岸于此无界交融，生活中流淌出一种惬意，一份松弛感。

云湖之城商业街区效果图过程稿

第三步，创造进化，精研「生活四感」，树立板块人居标杆。

正如纽曼所言，生活就是变革，完美就是不断变化。

回归居住，建发对于房子与人、与生活、与家庭成长关系的思考，一直是深刻且持续进化的。

云湖之城，正是建发式产品力的集大成者。

一是，生活的美感。

“风雅宋韵”产品系在公区、建筑、园林、住宅立面等都体现了宋代美学的建筑元素。大到府门，小到纹饰，都能溯源东方传统文化，见微知著。

二是，生活的情感。

精心打造建面约1500方下沉式会所（含庭院），奢配恒温泳池、健身房、瑜伽房、会客厅，外有超长跌瀑，如银河倾泻，内有业主活力健身，温馨感油然而生。

此外，打造9大主题架空层，诸如咖啡吧、书吧、健身、儿童区等全场景归心空间，邻里互动、亲友相聚，让美好与生活相逢。

云湖之城示范区实景图

云湖之城恒温泳池实景图

云湖之城健身房实景图

三是，生活的质感。

重塑居住场景的同时，建发给到业主的，还有省心的满配生活。

采用一线大牌：东芝中央空调、百朗新风系统、丹佛斯地暖（卫生间干区）、厨电界的“劳斯莱斯”博世燃气灶&油烟机、方太洗碗机、霍尼韦尔净水器等等。

还有很多提升生活品质的地方，如科勒壁挂智能马桶、汉斯格雅淋浴头喷头、线型暖风机、镜柜储物柜……

以及，客厅甄选大尺寸一体化瓷砖，电视背景墙高档岩板；阳台采用长条型地漏，主卧选用人字拼木地板、墙面高档墙纸。

云湖之城建面约199方交付样板间实景图

更贴心的是，厨房拉篮、多功能大尺寸水槽、可抽拉龙头，手扫感应灯、移动插座、吊顶凉霸等，高规格800库多功能收纳系统。

大手笔的精装配置，说不完的细节，都为业主考虑周全，超越了杭州众多改善盘，你真的要来样板间二刷、三刷。

四是，生活的体感。

作为长期主义者，建发对户型和细节的关注，更是近乎极致。

建面约105-239方全生命周期户型，朝南开间+大面宽+南北通透，全方位享受阳光与清风的自然馈赠，为业主健康人居加码。

同时贯彻LDKG一体化，构成一个家庭交流的超级广域公区，放大未来更多的生活场景，让家庭生活无限延伸。

向左滑动查看更多户型图

难再有的限价红利，低门槛「梦中情房」

值得一提的是，小胖君调研后发现，在二手房市场，截至11月7日，第三中心四房以上，二手房挂牌仅342套，剔除高楼层，中低楼层的房源有312套，要“满5”的房源仅181套，再要精装修的商品房只剩下85套。

价格上，挂牌价普遍在7-8万/平以上，总价超1000万-1800万。（数据来源：链家）

相比之下，云湖之城139方/159方/179方/199方改善户型，总价500-800万级，与二手房形成猛烈倒挂。

而且，位置在第三中心中轴线上，更优秀的位置，更具有竞争力的价格，此时不抢还等什么？

南区公区超配，会所、架空层功能丰盛，隆重加推！

南区配置了中庭下沉式庭院会所，百年香樟古树下，景观健身房、瑜伽室、儿童剧场、童趣课堂、滑梯乐园、泡茶会客等空间一应俱全，可以悠然享受度假式生活。

多个主题架空层，设置影音盒子、茶室、童玩盒子、健身空间、会客厅等全龄段畅享空间，足不出小区，满足丰富生活。

说在最后：

毫无疑问，从产品品质，到板块发展，再到价格，云湖之城几乎每一步都踩在买房人的“心理预期”上，这样的楼盘错过不再，这一波买入便是好时机：

①建面约105-239方，精装限价3字头，就能上车！即便对比目前同区域的其它楼盘，云湖之城都有着极大的价格优势。

②第三中心世界级中轴线正在如火如荼建设中，无论从哪种角度来看，此刻都是上车的低位门槛！未来随着红利兑现、规划落实，这样的机会也就会越来越少。

感兴趣的朋友速度关注起来，地址：云湖之城·低碳国际社区

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