9月20日一早，杭州迎来2024年第十二批土地集中出让，清单如下：
其中余杭区良渚东单元YH030502-13地块在4轮报价后，由竞买人建杭以总价166430万元总价竞得，楼面价1.12万/平，溢价率1.84%！
10月11日晚间，项目突发规划！规划建设21幢住宅！并确定面积段在97-169方不等，虽然项目本身没有限价，但是预计未来售卖均价在2.7万/平左右，开盘时间预计在12月。
此前，小胖抢于市场提前为大家奉上项目主力户型图独家剧透！本文，猛料升级，项目全套户型图（含169方）独家发布！
感兴趣的朋友，欢迎添加小胖君为好友，进“绿城建杭白洋地铁口项目讨论群”持续关注：
关于本项目面积段97-169方，涉及刚需、刚改、改善等多种群体：
建面约139方：
建面约97方：
建面约105方：
建面约125方：
还有一款主力139方户型，欢迎大家添加小胖君为好友，进“绿城建杭白洋项目讨论群”关注，小胖将在群内独家释放：
根据规划，项目拟建设21幢16-26F住宅！
项目内部有多处公共体育设施、室外场地，运动健身场地，集中绿地以及一处非常明显的景观水池。
立面效果如下：
关于本文地块，小胖关注已久，以下为地块详细信息回顾：
早在8月15日，余杭区公布了第四批拟出让地块详细清单！涉及地块仅一宗，如下：
该地块计划11月19日前出让！
根据小胖深入了解，图中所标注的HZ202404YH01地块就是此前余杭区官网公示的一宗商改住地块的一部分，位置就在白洋地铁站上盖。
关于这宗地块，小胖关注已久，位置如下：东至白洋港西侧绿带，南至勾仁大道，西至古墩路，北至贝家桥港南侧绿带，调整区块总用地面积21.77公顷。
但是新出让的地块面积仅占其中一部分，即下图中右边黄色涉宅地这一圈。（左边的商业+住宅地，不在本次出让之列）
也就是规划C01-R2-06地块。
地块信息：用地面积5.94公顷，用地性质为二类城镇住宅用地（R2），容积率不大于2.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米。
在杭州，地铁无疑是传递价值、外溢需求、运输财富的血管。能通达所有区域的地铁房就是购房者应该把握的红盘。
商业上，直线距离项目约4公里范围内有金地广场、303生活广场、龙湖紫荆天街、西田城购物中心，个顶个的逛吃圣地。
龙湖紫荆天街实景图
更重要的是，项目毗邻杭州城西科创大走廊“一廊四城”之中的紫金港科技城与云城，这里承载了包含浙大紫金港校区的大量人才，周边还聚集了云谷的高新人才，吸附着西湖大学的产研红利。
西站实景图&紫金科创小镇效果图
对于这宗地块，小胖认为非常优质，值得重点关注。
