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川普上台，短期利空经济，但长期肯定利好资产价格！
毕竟一旦贸易战开打，券商测算要影响1.5%gdp增速，咋整？
真要给咱加60%关税，单靠汇率贬值没那么大空间，必须要靠内需去补！
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什么是内需？
主要就是房子，毕竟房产的体量太大了，百万亿级的，车子也就十万亿，家电几千亿，别人跟他比不了！
不对啊，不是房价压抑了今天的消费吗？
那你说为什么以前房价暴涨的时候新型的消费品牌层出不穷，现在房价下跌了反而某多多超过某宝，开始引领消费降级了？
都期待一鲸落万物生，结果房地产陨落，不仅没能使其他生物的生存空间放大，反而拖累了整个生态！
表面看问题出在房地产的毒性，所过之处寸草不生，也就是药不能停，透支未来本身是有延迟效应的。
当然，这里面也有经济增速下降的原因，没有及时调整利率降低负债的原因，但是更根本的是什么？
是钱去哪了啊！
记住，房地产只是手段，就像现在的非税收入大涨一样，也是工具啊！
再比如房贷利率虽然降了，大家负债小了，但是银行理财的收益降的更低了，存款变相收税了而已！
关键是这些收入去了哪？
有没有经济下行的时候帮助居民进行逆周期调节？
肉眼可见的都去了化债了！
所以土地财政也仅仅是表面上的罪魁祸首而已。
最终还是我说的水流的方向，分配方向，必须改变，不然谁落了，也没用。
如果人不是发展的目的，财政背后依然藏着吞噬一切的怪兽，在经济去房地产化的转型中，你不搬走几块拦路石，其他万物也没法生的！
放水的本质，也从来都不是一下子水涨船高，实质是先接到水的人剥削后面人的财富！
后面的人往前挤，也仅仅是基于规则，你不挤，你就是前面人的代价！
过去房地产虽然透支了未来，但是他的好处是什么？
让普通人有机会接到一点点前面人漏出来的水！
房地产衰落之后，普通人用什么接超额的水呢？
中间很多告速你是盆的，最终都变成了空气，让怪兽吃掉了！
过去的房子其实是普通人难得能拿到的盆，让你能接到前面人吃不下掉出来的渣渣，落了实惠！
这其实是从微观的视角去理解房价腰斩为什么大家反而更难了！
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很多时候很多事没得选！
为什么08年要四万亿，不知道有后遗症吗？
为什么15要棚改货币化，不知道会给房地产火上浇油吗？
川普上台，如果三架马车唯一的动能出口也熄火了，是不是也没得选了？
内需必须搞起来了，房地产作为最大的内需也不能躺着不动啊！
当然你不要误解啊，咱不是要再去和什么08年，什么15年比。
当时居民杠杆低，还有空间，现都在修复资产负债表。
现在能指望出来花大钱的，就是中央加杠杆了！
大家眼巴巴等着大会，就是在等着看怎么花钱！
而川普上台，这钱很可能就花在房地产里了！
能拉到什么程度，我不知道，但是已经是可以期待的最大利好了。
长期看，核心城市的核心位置的好房子，还是能抗通胀的。
不好的卖掉，别卖光，只剩下一两套自住改善的，接极端通胀，同时可以向上置换。
你说你不在核心城市，还有机会吗？
我不是神，说实话我也算不出水能溢到哪，你未来就看几件事：
地方财政收入有没有改善，居民负债率是不是有所好转，人口出生是好转还是恶化。
当然整体还是核心先起来，非核心才有机会！
此刻各地欠了一屁股债，怎么办？
就三种办法：
加大收入，多收税；
计入坏账，不还了；
大水满贯，搞通胀。
无论哪种，终是普通人扛下了所有。
吃饭的时候你别来，结账的时候你别走！
2024，重头再来！
