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大水漫灌拉通胀，普通人怎么办？

文摘 2024-10-22 12:10 北京

房产renh干的

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史诗级降息来了！

今天央妈宣布降息25个基点，是近十年来最大的一次！

而今年已经降了60个基点，再加上降准了两次，放的确实猛啊！

为什么降息节奏加快，是要大水漫灌拉通胀吗？

楼市股市哪里有机会？

普通人怎么办？

戳下方卡片，看详解

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人生能有几回搏，你以为是对科技说的大a说的？

那是给自己说的，这才是这轮拉经济的底层逻辑！

而这一波推进刺激，比起拉胯发，艺术财，潘行长显然搞的干净利索！

毕竟圈外人，是要靠能力的，必须要按高层意志搏起来！

9月24日新闻发布会上宣布了三项金融政策：

一是降低存款准备金率和政策利率；

二是降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例；

三是创设新的货币政策工具支持股票市场稳定发展。

一个月之内，这些增量金融政策均已落地执行。

为什么这么急迫？

三季度增长只有4.6%，累计到现在增长4.8%，5%必须完成，怎么办？

加大药量，油门踩到底！

9.18美联储启动降息周期，缩小了中美利率倒挂，再加上美国大选内部动荡，给了我们难得的窗口期！《中美博弈，股市震荡，是为了忽悠散户吗》

过去3年，是中美利差反转并扩大的三年，持有本币资产的投资者，很多经历了房、股、汇的三杀。

财富效应褪去后自然严重打击消费者信心！

这也是我们924以来发动一些列刺激政策的起因，就是恢复信心！《为什么要硬拉股市？》

但无论外因如何变化，内因决定我们必然要进入低利率时代！

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你以为当下的核心问题是基本面？

现在最重要的目标，肯定是化债，手段也很简单：

加杠杆！

不是应该调基本面吗？

远水解不了近渴，你下个月要还一笔贷款，口袋没钱，还指望换个工作来还清吗？

只能借新的，更低成本的债来解决。

此刻地方债务压力巨大，缺少杠杆空间了！

居民杠杆在高位，预期也差！

唯一的办法是中央出手，进行大规模债务置换！

前几天“财爸”发布会，说的就是自己要加杠杆了，给市场打了一针强心剂！《为什么都在等财政出手》《重磅会议的隐藏信息》

随后，清华的李稻葵就抛出一个惊人的数：

地方推迟或延期的支付的金额高达GDP的10%！

难怪消费者不愿意花钱，因为压根没有收到钱！

原来帮地方还钱，也是在救经济！

化债的本质是先做存量腾挪，再把预期管理好，腾挪出来的增量才是真金白银。

而预期的实质性改善，取决于未来增量的针对性和有效性，这就是为什么财政发力方向如此关键。

货币大放水背后，就是救楼市、拉股市！

不仅中央要加杠杆，所有能用的杠杆都会被用起来！

背后的逻辑就是在拉高资产价格，腾挪出更多债务空间，再用新的空间引导未来方向！

所以无论是降低债务成本，还是拉动各种杠杆，包括未来人口下行，都意味着低利率是必然趋势！

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水硬要放出来，那股市会成为新的蓄水池吗？

股市看着确实有机会，但说实话，过去靠炒股发财的人可能还没有房子多，搞不好本金就亏没了！

房子你如果随时可以低成本交易，估计也没那么多人拿的住！

反正普通人不建议进大A，想进的话，就少放点当娱乐，或者买点指数就好了！

信长期的人别怕踏空，不信的人不要乱试，搞短期的就记得止盈离场，韭菜多的时候机会多，但自己别留在最后当鱼！

少操作少犯错！关于股市逻辑可以看前面的文章！《史诗级牛市来了吗？暴涨之后怎么办？》

那房子还值得博吗？

降息看似利好楼市，房贷成本低了，首付15%就能撬动6-7倍杠杆，看着不错！

但过去在楼市高位接盘的人，早就感受到债务压力！

现在很多房子价格确实在低位了，但未来最大的风险不是下跌，而是失去流动性。

可以预见的是以后核心城市虹吸效应加剧，其他地方的土地会被低价兼并回收！

房子当然可以留，去对抗极端通胀的风险！

但一定要记得，选核心位置的好产品，关注流动性和现金流，家庭财富房产比例过重的就赶紧出手一些差的！

自住改善的主要去考虑使用价值，当做消费，量力而行，别总想着回报！

未来低利率的背后，本质还是老龄化增长放缓，所以没有过去那种躺赢吃高收益的投资了！

动不动保本10%，那是地产作为底层的畸形时代！

现在是各种固收非标爆雷，银行理财不保本，压根不存在稳赚不赔的产品，国债收益率都破2了！

想稳妥，就别想着跑赢通胀，毕竟通胀不会让你破产，想跑赢通胀会！

没钱的普通人，多干有源源不断收益的事！

现金流为王，不用担心通胀，你那点钱吞不了多少！

有点钱的留好了接极端通胀的资产，做好资产配置，多做流动性好的投资！

最后切记，风险不会消失，只会转移！

2024，重头再来！

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzAwNDY2NDc2NA==&mid=2247485032&idx=1&sn=a7b86df3804ffcf7e38f6604080a7156

悟空不空谈

全网百万财经大V，北京大学硕士，连续创业者，覆盖金融、互联网、供应链

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