最高楼面价6503元/㎡!刚刚,云龙区成功出让4幅宅地

文摘   2024-12-25 12:19   江苏  

12月25日,根据计划徐州市区有5幅地块集中开拍,最终云龙区4幅地块底价成交,鼓楼区1幅地块终止出让,累计成交总价约23.37亿元,今日成交的4幅地块相邻,均由徐州产城集团拿下,土拍具体成交如下:



01
大龙湖镜泊路学校南A地块
成交楼面价6250元/㎡


位置:新安路北、新元大道东
出让面积:32220
容积率:1.50-1.80
限高:60
成交总价:36248万元
成交楼面价:6250元/㎡
地块位置


02
大龙湖镜泊路学校南B地块
成交楼面价6375元/㎡


位置:新安路北、新元大道东
出让面积:37638㎡
综合容积率:1.30-1.60
限高:60
成交总价:40603万元
成交楼面价:6375元/㎡
地块位置


03
大龙湖镜泊路学校南C地块
成交楼面价6250元/㎡

位置:镜泊东路南、金沙路西
出让面积:79514
容积率:1.50-1.80
限高:60
成交总价:89453万元
成交楼面价:6250元/㎡
地块位置


04
大龙湖镜泊路学校南D地块
成交楼面价6503元/㎡

位置:镜泊东路南、金沙路西
出让面积:73989㎡
综合容积率:1.10-1.40
限高:40
成交总价:67365万元
成交楼面价:6503元/㎡
地块位置


小结

临近年底,徐州土拍延续快节奏,但除了上周中海地产拿下韩山A地块,目前土地市场仍以平台公司托底为主,与此同时,12月多幅地块也迎来延期或终止出让,徐州土地市场已经进入深度调整期。未来有望通过继续加强土地市场的监管和调控,优化土地资源配置,方能实现土地市场的健康发展。

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