首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

4连涨！12月淮安房地产市场运行数据发布

文摘 2025-01-08 17:19 江苏

2024年12月，淮安市区商品住宅市场成交量价齐涨，其中成交规模实现4连涨，达到10.35万方，创下2024年月度新高。

12月，淮安房地产市场具体表现如何呢？我们一起来了解下！

NO.1 市场供求

商品住宅市场

12月，淮安市区商品住宅市场新增供应3.33万㎡；成交10.35万㎡，环比上涨5.50%，同比上涨33.20%；成交均价9775元/㎡，环比下降2.10%，同比下降0.18%。

数据来源:CRIC

非住市场

商业方面：12月，淮安市区商业市场新增供应1.1万方；成交1.55万㎡，环比上涨42.20%，同比上涨68.48%；成交均价11888元/㎡，环比下降4.13%，同比下降22.58%。

数据来源:CRIC

办公方面：12月，淮安市区办公市场无新增供应；成交0.06万㎡，成交均价6256元/㎡。

数据来源:CRIC

公寓方面：12月，淮安市区公寓市场无新增供应，成交0.35万㎡，均价5131元/㎡。

数据来源:CRIC

NO.2 区域供求

分区域来看，12月，淮安市区仅淮阴区与经济开发区有新增供应，其中淮阴区供应最多，达到2.44万㎡。

成交方面，清江浦区新房成交最多，为5.48万㎡，占比淮安市区商品住宅总成交量的52.95%；经济开发区以2.12万㎡成交量位列第二；淮安区以0.88万㎡成交量排名第三。

数据来源:CRIC

价格方面，12月，生态商务新城虽然成交量不高，但依然是淮安成交均价最高的区域，为16517元/㎡；经济开发区成交均价最低，仅为7797元/㎡。

NO.3 成交结构

从成交结构来看，12月淮安商品住宅主力成交面积段集中在130-144㎡面积区间，占比达到23.27%；120-130㎡，套数占比为17.78%，排名各面积段第二。

数据来源:CRIC

NO.4 项目销额榜

2024年12月，淮安市区商品住宅销额TOP10项目中，各区均有热销项目上榜。

其中，来自清江浦区的雅居乐中匠·南门府以月销13796万元的成绩，荣登12月淮安市销售榜单冠军，月销套数达到135套。

数据来源:CRIC

NO.5 板块解读

细分到板块，12月淮安各板块成交面积排行榜中，青浦老城板块成交22850㎡，位列各板块第一；青浦新城板块成交19980㎡，位列各板块第二；淮安中心区板块成交11753㎡，位列各板块第三。

数据来源:CRIC

NO.6 总结

2024年12月，在房企年终销售冲刺之下，淮安商品住宅市场环比成交数据同环比双涨，同时创下近一年新高，市场呈现积极复苏信号。

2025年已至，我们将继续保持关注，洞察淮安房地产市场的动态变化，如有更多需要了解的信息，欢迎大家留言讨论。

— END —

以上仅为个人观点，不代表所在企业观点。

如需转载和合作，请致电13812066641 (微信同号)。

往期推荐：

热点关注

2024年度淮海地区产品力榜单揭幕

突发利好，买房契税大幅下调！

环比上涨63%！徐州楼市进入年底冲刺

土拍资讯

土拍目不暇接，2024徐州土地市场真实表现如何？

新面孔来了！徐州一中西B地块成交，楼面价6502元/㎡

底价成交！刚刚，徐州一口气卖出9幅宅地

榜单发布

榜单 | 徐州市区2024年度房企销售金额榜发布

榜单 | 盐城市区2024年度房企销售金额榜发布

榜单 | 徐州郊县2024年度房企销售金额榜发布

研究报告

营销报告|江苏三季度楼市研究报告发布

市场研究|11月江苏房地产市场报告发布

专题报告|徐州非住市场整体表现回落

克而瑞淮海

克而瑞淮海是隶属于上海克而瑞集团旗下的公众号，以房地产大数据为基础，实时分析行业咨询，提供相关行业解析。

最新文章

持续改善！徐州市区库存规模再创新低

均价上涨！徐州一周成交数据曝光

翘尾收官！12月徐州房地产市场研究报告发布

荣耀见证！2024淮海地区产品力评选活动完美收官

145.5亿元！56宗地！2024年徐州土地市场成交总览

4连涨！12月淮安房地产市场运行数据发布

独家！盐城12月楼市运行数据发布

榜单 | 2024年淮安市区房企销售TOP20排行榜

第一名销售破亿！徐州一周成交数据曝光

榜单 | 2024年徐州郊县房企销售TOP20排行榜

同比上涨5成！12月徐州房地产市场运行数据发布

重磅！2024年徐州房企销售金额TOP20榜发布

第一名卖了12.9亿元！盐城2024年度销售榜单发布

网签破10万㎡？徐州一周真实数据曝光！

履迹2024 | 年度红盘，始终热领，著写现象级热销传奇！

楼面价2572元/㎡！徐州大龙湖北一地块成功摘牌

重磅｜2024年度淮海地区房地产企业产品力榜单发布！

三连涨！淮安楼市“春天”来了？

放宽计容比例！刚刚，徐州发布房地产重磅新规

最高楼面价6503元/㎡！刚刚，云龙区成功出让4幅宅地

持续用力推动房地产市场止跌回稳！住建部定调2025楼市走向

去化周期4连降！徐州市区库存规模再创新低

全面爆发！徐州周度成交杀进全年第二！

1年30亿丨天瑞周年庆典：盛世礼遇，致敬传奇人物

独家！11月徐州房地产市场研究报告发布

最新！徐州房价地图出炉，有板块环比上涨23.04%

市场洞察 | 江苏省11月房地产市场报告发布

票选 | 2024年度淮海地区产品力榜单投票开启

票选 | 2024年度淮海地区产品力榜单投票开启

环比上涨63%！徐州楼市进入年底冲刺

新政发力！同比上涨83%，盐城楼市企稳回升

中央经济工作会议：实施更加积极有为的宏观政策，稳住楼市股市

14.8个月！近三年徐州开发周期骤增

下篇 | 2024年度淮海《十大交付力作品》入围项目展示

成交创一年新高！11月淮安房地产市场数据发布

荣登销冠，斩获金奖！徐州这座豪宅藏着怎样的底气？

独家！盐城11月楼市运行数据发布

单套总价1117万元！徐州一周成交数据曝光

2024中国房企数字化产品力白皮书解读

上篇 | 2024年度淮海《十大交付力作品》入围项目展示

刚刚，泉山区一幅低密地块，底价成交！

独家！11月徐州房地产市场运行数据发布

成交上涨近9成！徐州一周楼市数据曝光

环比涨超40%！淮安1-11月房企销售榜单发布

同比上涨24.91%！徐州市区1-11月房企销售榜单发布

第一名卖了11.32亿元！盐城最新销售榜单发布

独占项目销售榜前三！徐州这个县区楼市强势领跑

定了！徐州地铁3号线二期明天通车运营

买房故事 | 提前还贷，治好了我的精神内耗

下篇 | 2024年度淮海十大产品力作品入围项目巡礼

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉