1月21日，徐州2017-5号华润路西，台子河南B地块规划批前公示。
注：2017-5号华润路西，台子河南地块总平图
2017-5号华润路西，台子河南地块位于华润路西，台子河南，出让面积113534㎡，规划容积率2.2-2.8，挂牌起始价20430万元，起始楼面价约643元/㎡。
该地块分为A、B两块地。A地块为商务金融、街巷用地，出让面积61832㎡，规划容积率≤2.2，其中商务金融用地出让年限40年，街巷用地出让年限50年，即城北客运站，当前在建中。B地块为城镇住宅用地，出让面积51702㎡，容积率≤2.8，出让年限70年。
注：2017-5号华润路西，台子河南地块勘测定界图
2017-5号华润路西，台子河南地块最终于2017年5月23日，以20630万元的价格被徐州市广弘交通建设发展有限公司（徐州交控）竞得，溢价率0.98%，成交楼面价约649元/㎡。
2017-5号华润路西，台子河南地块隶属客运北站板块，当前板块内仅有鼓韵风华尾盘在售。截至24年12月底，板块在售库存仅0.31万方，去化周期仅2.1个月（按12个月流速）；潜在库存虽达36.66万方，但除本案外，其余待上市用地均为24年成交，且均为城投托底，短期内入市的可能性较低。待本案上市，板块内预计无竞品在售。
据了解，本案前期有多家房企接触，其中不乏苏州的一家国企，预计本案将为合作开发，至于花落谁家，我们拭目以待！
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