2024年12月，盐城市区商品住宅市场量价齐涨，成交规模达到9万㎡，环比降幅在4成以上，与去年同期数据相比，涨幅更是在一倍以上。12月，盐城房地产市场具体表现如何呢？我们一起来了解下！NO.1 市场供求
12月，盐城市区商品住宅市场新增供应17.55㎡；成交9.00万㎡，环比上涨43.77%，同比上涨115.83%；成交均价12100元/㎡，环比上涨7.93%，同比下降3.12%。![]()
数据来源:CRIC商业方面：12月，盐城市区商业新增供应1.78万㎡；成交0.80万㎡，环比上涨6.98%，同比下降47.02%；成交均价14744元/㎡，环比上涨9.56%，同比下降13.37%。
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数据来源:CRIC办公方面：12月，盐城市区办公市场新增供应0.36万㎡；成交0.02万㎡，与上月持平；成交均价7651元/㎡，环比下降23.80%，同比下降12.25%。![]()
数据来源:CRIC公寓方面：12月，盐城市区公寓市场无新增供应；成交量仅为0.01万㎡；成交均价8115元/㎡，环比上涨0.19%，同比下降33.94%。![]()
数据来源:CRIC分区域来看，12月盐都区新增供应13.91万㎡，占比79%；盐都区新增供应3.64㎡，占比21%。从成交规模来看，亭湖区以约5.43万㎡成交面积领跑全市，占比盐城市区商品住宅总成交量的60%；盐都区以约2.67万㎡的成交面积位居第二；盐城开发区12月成交量为0.91万㎡，排名第三。价格方面，亭湖区是盐城市区房价最高的区域，12月成交均价12624元/㎡，盐城开发区成交均价最低，约为9483元/㎡。![]()
数据来源:CRIC从成交结构来看，12月盐城商品住宅主力成交面积段集中在130-144㎡，套数占比达到28.36%；其次是110-120㎡，套数占比为19.61%；120-130㎡面积段，成交套数占比13.12%，排名第三。![]()
数据来源:CRIC从12月盐城市区商品住宅项目销售金额TOP10榜来看，亭湖区占据6席，同时霸占榜单前四名。
其中，仁恒公园世纪，网签金额分别达到15997万元排名榜首；万科星汇东方、绿地香港新天地分别以8560万元、7500万元位居月销榜单第二、第三位。
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数据来源:CRIC
细分到板块，12月盐城各板块成交面积排行榜中市中心板块成交28041㎡，位列各板块第一；城南板块成交19210㎡，位列各板块第二；河东南部板块成交14889㎡，排名第三。
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数据来源:CRIC12月，作为房企年终冲刺的传统旺季，盐城房地产市场迎来翘尾行情，尤其一些热门板块继续保持了一定的市场活跃度，品质改善类项目热度有增无减，显示出购房者对当前市场持有较强的信心。
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