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「小镇生活」十年启新！以一座国际墅居的交付焕新兑现「楼下生活」理想

文摘 2024-12-30 10:00 浙江

PART.01

「时间是脉络，大地是载体」

当时间落入大地，理想就是收获的种子。

14年5000多个日夜，有一方约11.438平方公里人与自然共生的理想沃土在嘉兴持续生长，从十年前首个居住组团亮相到2024这个丰盈的冬天，收获了一份启新城市的墅居作品。

实景图

TA就是提前迎来交付的理想大地·云之湾（一期），一份时间给予嘉兴的礼物。

过去的14年间，为更多热爱生活的人们赋予充满活力的理想生活，理想大地一次又一次让嘉兴人看到了一座种子城市的可持续生长。

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从至善里组团的理想社群建立，到北湖公园上的皮划艇泛起波浪；从世合实验学校迎来第一批孩子，到有机农园的收获；理想第一食堂、浅醉酒馆、康体中心，蓬勃热烈的文化精神图腾和意趣盎然的日常烟火气，在小镇温情发生。

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不断生长的生活场景，让蓝图之初的云之湾，就反复被市场提及和剖析，缔造了一个又一个逆市热销的传奇：

2023年年度市本级销售三冠王（套数/面积/金额），2024年1-11月市本级销售套数TOP3。（数据来源：袋鼠汇）

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2024年终，嘉兴楼市交付季的「诸神之战」打响，这一次，云之湾一期的提前交付，在3S国际家庭农场、种子艺术中心、理想荟、翻折花园等特色场景之上，美好生活也迎来了理想兑现。

15分钟城市圈，10分钟小镇配套，5分钟社区商业配套，有幸先一步预鉴云之湾一期“从小镇生活到楼下生活”实景演绎，让我们对这方约1.32容积率的隐奢国际墅居产品，有了更具象鲜活的认知。

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和这片优渥的理想大地，共同构建起人与自然共生哲学国际社区样板的云之湾，注定，这会是一次了不起的交付！

PART.02

「高浓度的第一眼风景」

归家的第一道场域，如何才能「引」人入胜？

云之湾一期的交付实景，是万科产品力给出的优秀答卷！

将归家礼序置入礼仪盒子模块，用柔软手法将边缘空间景观化，将社区和城市的边界演绎成可停留的自然空间。

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朗阔的城市界面就是整个归家景观序列的开头，东侧入口隐而不喧的落客庭院前，层层叠水搭配奢石雕刻，犹如一幅碧玉水幕。

山石叠水场景之上，一座经纬交错的红色非遗竹编艺术品，由中国美院艺术家主持设计，将云之湾的自然美学意境和隐奢豪宅底蕴交融，赋予了归家场景独特的艺术情绪。

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大尺度的超奢酒店入户门头，金属质感的大挑檐融入木质自然元素，墙面增加了极有层次感的黑色奢石，安静地伫立在酒店式落客环岛的身后，在空间视觉上，增添了平衡隐贵的松弛感。

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大堂地面采用木质纹路的大理石铺装，穹顶玻璃散落而下的自然光，和室内的灯光汇聚折射出室内空间的虚实转换，尊贵又有腔调。

大面积玻璃的景框设计，将窗外的庭院林下空间摄入室内，休憩区精确的透视角度，刚好和镜面水景齐平，目之所及皆是倒映其中的蓝天白云和摇曳的树影。

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极有仪式感的风雨连廊，和静谧庭院林下空间相连相通，由喧入静的归家场景，围合出沉浸式度假感的空间场域和惬意氛围。

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南入口的阳光会所，采用大面幅玻璃立面设计，既有空间视觉的开放，又有包容自然的深邃，静观树木、阳光、流水等元素，在每一个空间中自然生长。

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室内丰富的功能布局，让会所空间“奢”和“适”的浓度平衡恰到好处。

何为自在空间？无非就是常来常往常安，在天地自然中得到能量。

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云之湾这些张弛有度的“礼仪盒子”，不仅满足了人们对隐奢门面的追求，更强调了人和人，人和自然交互的空间梳理和复合功能需求。

回家就是度假的开始，当归家空间不只是功能性的路过，更优质的停留和使用才是点睛之笔。

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从走形到走心，从小镇生活丝滑过渡升级为楼下生活，植入情绪价值“高级玩法”的云之湾，再一次重塑了嘉兴人对隐奢墅居的想象！

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PART.03

「在植物园里长出的墅居」

一直以来，万科对“自然基因”的重视，是市场有目共睹的。

这种对绿色生命力极致追求的强烈意图，在云之湾交付的实景中，更是表达得淋漓尽致。

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深谙造园精髓的万科，以两轴一带两巷、一境四庭六苑为云之湾铺就自然基底，甄选众多名贵树种来勾勒不同场景的生态底色。

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两轴的核心景观区，以伞状丛生朴树或榉树为主题树种；慢行环线景观带，以香樟为主题树种；还有元宝枫、紫薇、栾树、乌桕、美国红枫、无患子、山杏、晚樱和紫玉兰等不同气质的树种，则分别应用在合院、高层和叠拼等组团空间里。

在云之湾，楼间距可以远，但人和自然之间的距离必须近。

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借鉴中式院落空间的渗透和转折手法，三园为环，嵌套屋院，环环嵌套，层层递进，云之湾摒弃了硬质界限的处理，而是利用植物和景墙的各种巧思组合，构建出一个个被自然温柔环抱的美好场域。

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不仅如此，项目还引入了槜李、箬竹、桑树等嘉兴在地特色植物，将二十四节气的变化巧妙融入园林景观之中。

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花开叶落，枯荣流动，不同季节的植物和花卉，在不同的时间交替绽放，人和自然的哲思和对话，在时间的漫游中治愈生活，墅居奢宅和高定园林的调性也由此更契合升华。

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不得不说，云之湾是一个驾驭植物的高手，在这里，每一处空间都是打开的，十字双向景观轴线，串联组合起绿篱挡墙、中央廊架、微风草坪、林下空间和月光宝盒等景观节点。

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巧用地形条件，利用宽阔的园路和巷道形成贯通无界的透视线，云之湾的每一片草坪、每一棵树木、每一条步道，都能和居住日常，产生美好又深刻的互动。

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15分钟的时间尺度，都市人能做点什么？短暂的假寐？速刷的短视频？

但住在云之湾，15分钟可以有无限多可能性，一场畅快呼吸的晨跑，三两好友的林下散步，和孩子闻一朵花的香味，草地上直接躺平，看风和树叶纠缠的形状，听水流的潺潺声……

升级的不仅是植物，每处宅间还根据景观组团的主题，摆放了许多充满趣味的装置，既可以在中央廊架外看云卷云舒，也可以在楼下的摇篮小憩，i人有属于自己的治愈空间。

15分钟，是幸福的尺度，家就种在植物园里，在云之湾，幸福就是直接楼下见！

PART.04

「空间是存放体验的」

好好生活，慢慢相遇。

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在自然的陪伴下，如何获得更久的停驻和互动体验？如何将这些体验，合理纳入封闭/半开放/开放空间中去？

云之湾一期的交付实景中，高人气IP“学习盒子”又给行业打了个样！

区别于传统架空层主题的笼统设计，项目以阅读、分享和社交等不同主题，对学习盒子的空间场景进行了专属的细分。

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社区图书馆+自习室+临时办公的多模块场景，轻松涵盖了轻松阅读、考学考证和脑力办公人群的不同需要。

从浅阅读半小时，到深度学习4～5小时，云之湾的学习盒子多元使用场景里都能做到互不打扰。

进门处禅意式的植物堆叠营造，和室外露台空间巧妙衔接，为学习者打造了一座植物充电站，适度放松后又能找到持续循环的学习状态。

昨天，首场“甜蜜课堂”活动便在这里举办，孩子们的自然美育和植物认知，从万科植物园延伸到楼下的架空层。

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定位低龄段儿童活动的甜蜜伴盒，解锁了架空层不同的打开方式。

无缝连接户外的成人健身区，甜蜜伴盒在空间设置上，人性化考量了家长和低龄段孩子的双向陪伴。

这里更像是一个社区幼儿园，有专门的婴儿车、滑板车停放区；墙面精选艺术漆，温暖的色系和温和的灯光能瞬间安抚孩子们的情绪。

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地面手绘跳房子，孩子们的快乐互动成倍增长，植物标本、阅读绘本等设施让整个空间充满了生机，自然滋养童年，为孩子们打开更大的世界。

在引导小朋友们做回自然的孩子的同时，家长们还能在成人健身区同时完成社交、看护和陪伴的功能，「自然」相伴，自然有更好的体验！

除了甜蜜伴盒，云之湾还打造了一座长在自然里的儿童乐园。

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它巧妙结合了高层区的朗阔楼间距，整体采用梦幻的紫色系设计，融入了攀爬、秋千、滑梯、蹦床等游玩设施，丰富度犹如翻折花园的复刻版。

以天空为畅想，在云台上远眺，花园童梦和植物元素的加入，让孩子们体验到一个多层次、流动连续的游戏空间。

而与东门礼仪盒子相接的社交伴盒，也是云之湾针对架空层空间完成的一轮功能赋新。

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不止植物，水景温柔地流淌进去，坐在林下的沙发或平台上的外摆，闲适地和水光天色相映成趣，2024理想大地艺术季中，艺术家孙海峰老师的个展就在这里展出，楼下不仅是全龄活动场域，也是陶冶情操的艺术馆。

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都说生活不是电影，但在云之湾，每一个人都可以是生活的主角。

从半私密空间，到敞开活跃的功能场景，云之湾重新思考了空间的定义，关于理想生活的模样，给出了一份具象的高分答案！

PART.05

「始终超前一步」

塑造有场景的产品，远比塑造产品本身，要有意义得多！

云之湾一期的提前交付，让我们看到，这个两年前的墅居作品，竟然在楼市进入庸者阶段时，仍有如此超前的场景创新和升级。

建面约134㎡叠拼展示空间实景图

建面约78-138㎡的全年龄全品类低密产品，既有与植物园触手可及的湖岸平墅、光影叠拼，也有做到南向四房的墅感高层、宽境洋房，如今都成为眼见为实的精装现房。

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对于居住者来讲，场景是最好的“叙事入口”，用心绘制的蓝图和居住的终极体验，才是购房者真正需要的产品能力，才是楼市差异化的价值突破点。

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这是理想大地持续生长的第14年，这也是万科深耕嘉兴的第14年，随着云之湾一期的大美交付，这片国际墅居生活的场景版图，已经在强强联合之下，承载起收获的喜悦。

顺便透露下，云之湾二期的实景，也已前瞻性生长呈现。

准现房仅余少量席位，关于理想生活的承诺，请不要再错过！

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