PART.1
上午，市区成交了一宗极受关注的商业地。
地块位于市文物保护单位血印禅寺北侧，这里曾是嘉兴人熟知的三塔里小区，征收搬迁后一直作为临时停车场在使用。
该地块（下称：三塔里地块）面积不到2万方，层高≤24m，最大规划容积率仅1.1，餐饮用地性质，要求100%自持20年。
图源浙江国土交易网站
值得注意的是，地块规划条件一直在强调保留区域场景的历史感，一直在强调呼应大运河流淌的文化基因。
甚至连地块内及周边的13棵大树，也明确提出要注意避让、保护。
自征收搬迁后，三塔里地块的具体用途就一直备受关注，在这之前，我们也从相关招标公告资讯中得知，地块将串联血印禅寺、岳王祠等，整体打造一条宋韵文化街区。
这一次成交落槌，嘉兴市中心最后的城中村之一，三塔里地块的具体建设方向，也正慢慢浮出水面。
老城区城市更新的全貌已经展开，这片区域将发生怎样的变化，一切都太值得期待！
PART.2
城市不缺商业，缺的是有“历史文化故事”的商业。
相信大多数嘉兴人，小时候都听过三塔镇白龙的故事。
白龙作恶，三塔镇压，民间故事自有其趣处，实际上这三座塔就是航标，船工们远远看到，就明白即将行至险处，得凝神谨慎才能安全驶离。
图源网络 1926年美国《国家地理》封面
中国宝塔虽多，但朝代更迭，几经兴废，三塔造型几经重建保留到今天，于大运河畔并峙而立，实属罕见。
当然，这片区域的故事，可不仅如此，这里更是大运河文明之于嘉兴的精华片段。
连通太湖和钱塘江，穿城而过的大运河，为嘉兴带来了富庶和繁华，鱼米之乡、丝绸之府的美誉，更因此纷至沓来。
这条繁忙的航道，还是一条强盛统一的文化长廊，哪怕是政权割裂的两宋时期，庞大的运河文明仍荟萃了江南一带文化的空前繁荣。
图源南湖发布
自2014年申遗成功后，这条史诗级航道，在这十年间迎来了翻天覆地的变化。
运河文化公园、三塔公园、月河历史文化街区和南湖天地景观带等城市场景，都是嘉兴在大运河保护、传承与创新上不懈努力的成果。
而今，在大运河成功申遗满10年之际，如何让这段历史文化真正“活”起来，或许也正是三塔片区所背负的重要使命之一。
正因如此，这一次三塔里地块的正式亮相，才会引发如此热烈的关注。
历史文化和产业场景的双向奔赴，就注定了三塔里地块不会是普通商业街区的简单重复。
漕运辉煌不再，但文商旅场景正在盛启！
图源南湖发布
秋天的那一抹金黄银杏，是三塔片区给予我们家门口的小幸福，而这种小幸福，随着三塔里地块的建设启动，将会越来越多！
PART.3
有故事，如何讲述也非常重要。
一条大运河，半部华夏史，流淌千年的繁华盛景，扎根两岸的文化底蕴，如何将这段历史唤活，这也是大家非常关注的重点。
从三塔里地块效果图可见，沿河的建筑屋顶，有着宋韵写意的标志性轮廓，屋角有起翘的姿态，轻灵飘逸。
三塔里地块效果图
之于江南一带，宋代无疑是历史上的一段高光时刻，由此可见，这条街区大概率将会聚焦嘉兴两宋文化商业的繁盛场景。
当然，如何延续大运河文明，并不是三塔里地块单独的故事。
这段故事开讲，三塔路的银杏将不会再独自低吟，这里将串联血印禅寺、岳王祠以及范蠡湖和梅湾街等城市景点。
意向图，图源小红书
在此基础上，城市大概率会考虑路网的重新调整，这里或将会新增一条白月光级别的Citywalk或者Cityride路线。
时空得以延续，业态亦是如此。
单论三塔里地块，宋风古韵的浓浓历史感，和街区所呈现的松弛感场景，对人们本就有着天然的吸引力。
当然，接下来如何打造业态，是我们需要持续关注的部分。
意向图，图源网络
从业态的延续性来看，地块南北连接越秀集市和八佰伴，这两个迥异的商业形态，都称得上是目前嘉兴的顶流。
每逢节假日，这两地人流量爆炸的场面也是被大家各种吐槽，正因如此，前不久传出了八佰伴二期扩建的消息。
图源网络
而今天三塔里地块正式亮相，宋韵文化街区的商业形态，也恰好是对八佰伴商业业态的有效补充。
以三塔里地块为圆心，将城市原有的商业资源串珠连线，奔流汇聚成为一条文商旅融合发展的主动脉。
可以预见，未来这些商业业态的共享联动，也将会带动城市文商旅资源的整合的新局面。
图源网络
子城片区珠玉在前，三塔里片区未来可期，嘉兴城市更新生生不息的惊喜变化，让我们对这座城市永远保有期待！
这个夏天，三塔里的故事，刚刚开始！
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