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也就是说，影响到最终利率的是两个因素：LPR、基点。
之前我们就解读过，此次批量调整仅是调整加减点，并不调整贷款重定价日。因此两个因素之一的LPR还会执行您原先定价周期里的数值。
之前，咱们每个人商贷的重定价日都是一年期的，有的是每年1月1日，有的是贷款的发放日，具体哪天查一下您的贷款合同就知道了。LPR在这一年里可能会有多次调整，但到了每个人的房贷利率计算，那要等到重定价日才能执行新的，也就是一年调整一次LPR。
在之前的这一年里，LPR一共下调了三次。
至于重定价日，央行在9月下旬发布的公告中也表示，将取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。
很快大家就可以和银行约定新的重定价日周期，周期将会更短，最短一季度就可以调整一次，那么今后如果LPR下调后，大家也就能更快的享受到更低的利率了。
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根据各银行发布的公告，10月25日进行集中调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前的利息则均按原合同利率水平计算。
也就是说，您即将还贷是还上个月的本息，大部分利率还都是按照原来的利率执行的。所以大部分人这次的还款金额不会有明显变化。但再往后您就能看到月供明显减少了。我们的粉丝也已经验证了自己还款信息。
上周国新办的发布会上，央行已经表示，大部分存量房贷会在10月25日完成批量调整。今天从粉丝们反馈的情况看，工行、农行、中行、建行、交行、邮储银行、北京银行等已经都可以查到调整后的利率。
央行表示，部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计会在10月31日前全部完成。
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