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来自北京住房公积金管理中心刚刚的发布，北京住房公积金贷款发放总额突破1万亿元。
而今年以来实施的多项公积金惠民政策，也让公积金贷款的家庭享受到了切实的实惠。比如，自10月1日起实施的多子女家庭公积金贷款额度上浮40万元的规定后，多子女家庭的平均贷款额度上升到了135.74万元。
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1994年，北京公积金中心发放了第一笔公积金贷款，贷款金额为18万元，贷款期限为7年。
在2001年，北京公积金贷款发放总额突破100亿元，2009年突破1千亿元。
而截至今年10月底，北京公积金中心累计为158万家庭发放公积金贷款10018亿元，突破1万亿元大关。住房保障作用不断增强，便民服务效能与日俱增，惠民利民效果不断显现。
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今年4月，北京发布支持改造后的老旧小区公积金贷款政策，完成老旧小区改造的住房，可以增加10-20年贷款期限。
截至目前，已经有1817笔、14.17亿元老旧小区公积金贷款由“贷不了”变为“贷得了”、“贷的短”变为“贷的长”。
6月26日北京的楼市新政中，首套房公积金贷款降至20%，二套房贷降至30%（五环外）和35%（五环内）。
截至10月末，公积金中心以更低的首付款比例受理的贷款申请1.2万多笔、总金额约107亿元，占新政发布以来总受理量的一半。受理首套住房平均首付比例为33%，二套住房为48%，首付比例平均下降6%。
同时，公积金贷款还出台了支持京籍多子女家庭购房的政策，对其购买第二套住房的，在公积金贷款中认定为首套住房，可贷款额度上浮40万元。
这项新政自10月1日起施行以来，多子女家庭平均贷款额达到了135.74万元，比之前的105.81万元相比上升近30万元。
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的确，在商贷不断降息后，公积金贷款和商贷的利率差在逐步缩小。
目前，北京地区首套房商贷利率为3.15%，公积金首套房贷利率为2.85%；
二套房商贷利率为3.35%（五环外）、3.55%（五环内），公积金二套房贷利率则为3.325%。
其实，公积金贷款利率这些年也在不断下降，从下面这张图就可以看出，在2011年7月时，公积金首套房贷款利率还是4.9%，此后是一路下降，目前2.85%的利率也是历史最低了。
按照《住房公积金管理条例》，住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准后实施。
所以，公积金贷款利率不是北京决定的，是全国统一的利率，统一实施调整，大家耐心等待。
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