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近日，北京土地市场一共入市了4个住宅地块，分别位于朝阳区和丰台区。
其中朝阳区的三个地块“打包”为一个项目入市，分别位于酒仙桥、小红门、十八里店，酒仙桥地块的销售指导价仍然为12.5万元/平米。
丰台的地块位于南四环外的新宫片区，未来商品住房销售指导价为8.3万元/平米。
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上次“打包”的三个地块都位于朝阳区的东北片区，而这次打包则是范围更广，是把四环周边地铁沿线的地块统筹起来。这三个地块的“打包”起始价达到了153亿元。
其中酒仙桥地块位于东四环和东五环之间，就位于北京宸园的“隔壁”，该地块用地面积约2.8万平米，建筑规模约7.8万平米，容积率为2.8。
小红门地块位于东南四环内，距地铁成寿寺站不到1公里，周边配套成熟，居住条件便捷舒适。
价格方面，该地块未来商品住房销售指导价为8万元/平米，具体价格可上下浮动8%。
十八里店地块位于东南四环至五环之间，紧邻地铁十八里店站，而十八里店站也是北京71个轨道微中心之一。
价格方面，该地块未来商品住房销售指导价也是7.9万元/平米，具体价格可上下浮动8%。
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而相比上次入市，这次入市的地块缩小了规模，用地面积从上次的5.39万平米减少到3.04万平米，建筑规模也从上次的12.94万平米减少到6.08万平米，缩减了大约一半。整个地块的容积率也从2.4下降为2。
而地块的起始价也从上次的52亿元缩减到这次的24.32亿元。
价格方面没有变化，该地块未来商品住房销售指导价仍然是8.3万元/平米。
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