怎么肥事！国庆才第三天，大事件一个接一个！
国庆首日，市场就爆出了猛料——
星河湾半岛五號，一口气卖了2套超千方复式，单套总价2亿+！
结果，没隔两天，炸裂猛料它又来了！
广州·鹏瑞1号，T1栋约750㎡楼王大平层成交2套，单套总价2亿+，单价27万/㎡。
所以说啊，有钱人，果然“嗅觉”更灵敏！市场一复苏，最先出手的，还是他们！
其实，除了这4套单位，今年早些时候，星河湾半岛五號，就曾网签过一套超2亿+的单位。
加上，这一波行情，今年广州单价2亿+顶豪，已经卖出了5套！
这是什么概念呢？之前，广州的单套2亿+大平层/复式网签纪录，是来自2014年的汇悦台，隔了有10年之久。
真是10年不见一套，今年一卖就是5套！
不难看出，这一波大行情的威力，真的有点凶猛呐！
而且这几天，市场是真的起来了，不管刚需、改善，还是豪宅，都在疯狂成交。
单价破27万/㎡，刷新网签记录！
好了，咱再说回，这一波的顶豪成交。
值得一提的是，这4套天价成交，都是一线江景豪宅。
广州最值钱的房子，果然都在珠江边！
其中，广州·鹏瑞1号，这2套大平层，已分别于9月27日、9月28日网签。
根据网签记录，最高单价突破了27.69万/㎡，刷爆了江景大平层的网签记录。
广州·鹏瑞1号实拍图
在广州·鹏瑞1号之前，广州一手网签最贵的江景大平层，记录保持者是汇悦台，最高网签单价是19.1万/㎡。
去年10月份，鹏瑞1号开盘之后，打破了这个纪录。
去年至今，其一共网签过7套，单价超25万/㎡的大平层。
其中9月28日网签的，这套750㎡大平层，也是目前一手网签的总价、单价最高纪录。
这两套总价2亿+的大平层，都位于T1栋楼王。
T1栋是鹏瑞最近江岸的一栋，南向一线临江，江景很炸裂，今年下半年刚发售。
产品上，T1栋户户面积达约750㎡，顶复面积超过2100㎡。
每一套总价，都是2亿+！
更震撼的是，房产君之前也扒过，其T1栋申报的备案价最高56万/㎡。
没错，就是上面说的那套2100㎡顶复，备案总价超过12个小目标！
这，大概是广州最贵的新房了！
广州·鹏瑞1号效果图
广州鹏瑞1号的开发商，也是深圳湾一号的开发者。
整个项目的打造，就是完全的顶豪化，包括修建私人停机坪、运营对岸的北帝沙岛20年，做了独栋的世界级的艺术中心。
另外，项目砸了10个亿，打造了被称为中国第一会所的「深湾会」，未来还会有号称广州最牛逼的私人美术馆。
其中最贵的T1栋楼王，南向一线望江，可远眺北帝沙岛，产品上将打造广州首个圆弧形阳台、屋内无柱体完整一体设计，实现环幕江景！
总之，就是一个字：豪！
广州鹏瑞1号效果图
超千平江景豪宅，已卖了3套2亿+单位
此外，国庆首日，星河湾半岛五號，也成交了2套，单套总价2亿+的江景复式。
这两套单位，刚刚成交未有网签记录。
不过，今年更早之前，星河湾半岛五號，就曾网签过一套约1260㎡的复式，单套总价2.06亿，单价16万+/㎡。
而星河湾半岛五號，最新成交的2套超千平的单位，也来自今年新推的29栋楼王。
值得一提的是，这栋楼王，清一色都是1260㎡的复式，一共32套。
而旁边的28栋，单套建面也全都是近千方，同样是32套货。
这64套单位，全部都已经拿证。
来源：阳光家缘
全部超1000㎡，而且不是别墅，这个面积非常惊人。
目前市面的顶豪产品，像汇悦台、深圳湾1号等，主力面积都在300-700㎡左右。
像广州·鹏瑞1号、以及刚刚卖爆的上海翠湖天地六期，也只有顶复才超过1000㎡。
另外呢，之前我们查过数据，像北京、深圳，超过1000㎡的可售产品，都在十来套左右，上海更少只有2套。
所以说，广州这60套超千平的单位，也是目前四大一线城市，绝无仅有的“大货”！
广州星河湾半岛五號超千平复式实拍
当然，星河湾半岛五號，位于广州后航道的“江心岛”，三面环江，景观无敌。
加上，本身星河湾半岛，就是老钱们尤其喜欢的豪宅区，圈层纯粹。
这可能也是，其能够连续卖出单套2亿+豪宅的底气吧。
星河湾半岛晨露园实景图
广州，有钱人还是多啊
其实不止是广州，全国2亿+豪宅成交，一直都是很少见的。
比如，隔壁的深圳，前几年豪宅很疯狂，但真正达到2亿+的网签，是没有的。
上海，只有2017年之前的汤臣一品，不过近期，翠湖天地六期卖爆之后，接下来网签数据也会逐步体现。
翠湖天地六期的顶复，是单套总价3.56亿，已经卖掉。
不过，总的来的说，广州的顶级资产，在全国的表现力都是杠杠的，毕竟网签量我们还是第一。
这说明，广州的民间财富，是有厚度的。
广州美丽的夜景@广州房产
当然，城市的影响力，以及顶级优质资产的出现，也是富人们愿意掏钱买的原因。
尤其是当下，随着广州限购放开，全国人都能买买买！
对于全国有钱人的吸引力，自然也是有的。
毕竟，能买顶级豪宅的人，很多在北上广深，都是有不同资产，现在广州开了一个大口子，吸引力自然蹭蹭蹭往上飙。
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