海珠要发力了！焕新焕新
楼市
2024-10-01 23:17
广东
天花板会议定调，广州放松限购。各区都在跟进，海珠也要焕新！！节前，海珠区政府部门、市房协及多家房企等共同启动了“焕新海珠“论坛。政府相关职能部门分享了海珠规划、交通、商业、经济发展等干货信息，并全面开启焕新活动，消费焕新，教育焕新，住房焕新，产业焕新。海珠未来规划打造总部经济，信息技术，商贸服务，会展文旅，城市工业。产业重点布局在琶洲，广州塔，中大周边，创新湾沿线。其中琶洲做人工智能和数字经济，广州塔做数字文创，鹭江附近做环中大科创区，创新湾沿线则是活力文商和时尚总部区。2024年上半年，海珠规模以上工业总产值同比增长14.4%，高于全市平均水平，也超过了预期目标。海珠区在人工智能、数字经济等领域的发力，“琶洲算谷”品牌打响，琶洲试验区入选福布斯中国中央商务区竞争力十，算是弯道超车。商业方面海珠也不错，江南文商旅融合圈和广州塔-琶醍美食聚集区一起入选为广州市首批都会级羊城夜市先行区。广交会四期也已投入使用，广州塔南广场将于2024年12月底开业。教育方面，未来几年，海珠区预计新增高中学位4200个。东部引入省实，中部是中大附十二年学校，南部计入引入清华附中，西部则是强教育品牌。![]()
另外，海珠是卖一买一置换的重点区域，新政后，广州二手房市场交投升温。7月广州二手房成交再次站上了10000套大关，连续两个月破万。二手房的市场份额，也从2021年的51%，提高到了2024年的64%。目前是史上购房门槛、最低房贷利息，海珠的房企也开启以旧换新，越秀保利中海推出保价保换。越秀，重推出保质、保价、保换“三保行动”礼献海珠市场，好价好房品质集结。在保质方面，越秀地产关注产品兑现、服务兑现及美好生活场景营造，比如琶洲南TOD与广东实验学校9月29日正式签约官宣，江湾和樾实体园林交付前提前呈现，天荟江湾的环岛路和滨江公园整体兑现，星汇海珠湾广纸公园兑现等。在置换方面，越秀专业卖一买一专属服务团队助力以旧换新，并享受越秀地产全网优先放盘，免费置换，同时推出以旧换新5大权益礼包，保姆级贴心服务。保利则是“金九银十换房节”活动也在火热开展中，补贴置换客户，提供最高7万元/套的佣金补贴，并安排专人为客户制定合理、有效的旧房销售策略，帮助客户快速卖出旧房,另外就是拼团保价抄底活动-全广州保利项目都可以参与。中海的中海大境，假期联动地标海珠国家湿地公园，推出“海陆空三大活动”：直升机空中飞跃海珠湿地，俯瞰海珠湿地/广州塔/前后航道、劳斯莱斯试驾活动、海珠湖无人驾驶船体验，中海观澔府、中海江泰里项目实景园林已完美绽放兑现，购房今年即可入住，即刻换新居；中海大境高泛会所也将在国庆期间正式开放。
