关注:点击上方蓝字“商业客”,欢迎置顶或设为星标,成为我们的朋友,每天阅读新鲜热辣的商业财经深度资讯。10月31日,据消息人士透露,波司登已出售上海波司登大厦,该建筑位于上海杨浦区中原政府路18号,共计总户数为156户。建筑占地面积约1万平方米,总建筑面积约6万平方米,与五角场城市副中心核心区域相邻。
公开资料显示,今年5月波司登斥资4.1亿元收购上海青浦区西虹桥蟠龙路的一宗地块,建筑容积率为2.1,规划建筑面积4.50万平方米,建设用地面积约2.14万平方米,其中商业用地占20%,办公用地占80%,集团或将在此建设新总部。武汉亲橙万象汇11月开业 为华润万象生活阿里首个合作项目
10月31日,华润万象生活和阿里巴巴合作的首个项目,武汉亲橙万象汇预计11月29日正式开业。
武汉亲橙万象汇坐落于徐东大街和友谊大道交汇处,阿里巴巴华中总部(武汉阿里中心)办公写字楼下方,商业面积约11万平方米。项目是由阿里巴巴投资,华润万象生活运营,向消费者及阿里员工开放的大型商业中心。项目定位都市精彩生活场,通过打造多元社交空间,引入原创IP装置,科技感十足的泛光矩阵,致力于为武汉消费者提供具有丰盈场景、乐趣活动与品质服务的购物畅享地。资料显示,亲橙万象汇共分为地上6层及地下1层,目前已确定包括连锁健身品牌“ANY TOP任意拓扑”、人气院线品牌“沃美影城”及生鲜超市品牌“悦活里超市“等多个主力店。10月31日,根据港交所官网披露信息显示,Dmall Inc.多点数智有限公司递交上市文件。联席保荐人为瑞银集团、招银国际和招商证券国际。
根据上市文件显示,该公司为本地零售业的零售商提供零售数字化解决方案。本地零售即通过线下或线上渠道出售商品给附近消费者的业务。已成功将业务扩展至亚洲其他国家及地区,包括香港特别行政区、柬埔寨、新加坡、马来西亚、澳门特别行政区、印尼、菲律宾及汶莱。根据弗若斯特沙利文的资料,于2023年,按收益计算,是中国最大的零售数字化解决方案服务商以及亚洲领先的零售数字化解决方案服务商。财务方面,于往绩记录期间,收益主要来自提供零售核心服务云及电子商务服务云的服务。收益由2021年的人民币848.2百万元增加56.6%至2022年的人民币1,328.3百万元,并于2023年进一步增加19.4%至人民币1,585.4百万元。收益由截至2023年6月30日止六个月的人民币764.0百万元增加22.9%至截至2024年6月30日止六个月的人民币939.2百万元。10月30日,瑞安房地产与上海奉贤区南桥镇签署“贝港城中村”改造项目合作框架协议。
“贝港城中村”改造项目位于上海奉贤新城南桥镇核心区域,整体改造范围约779.08亩,规划总建筑面积约49.7万平方米。项目规划建设住宅、商业、公园、学校、文化配套等多元业态,将传承南桥文脉记忆,赋予南桥全新的人居环境和生活方式。大连万达商管前三季度营收399.26亿元 净利润为97.79亿元
10月31日,大连万达商业管理集团股份有限公司发布了2024年三季度财务报表。
根据公告,万达商管的资产总计在2024年9月30日达到6140.47亿元,较2023年末的6089.27亿元有所增长。同时,流动资产合计和非流动资产合计分别为1280.54亿元和4859.93亿元,负债合计为2990.30亿元,所有者权益合计为3150.16亿元。在利润表方面,万达商管2024年前三季度的营业收入为399.26亿元,较去年同期的388.26亿元有所增加。营业利润为128.76亿元,较去年同期的149.47亿元有所下降。净利润为97.79亿元,较去年同期的110.57亿元有所减少。现金流量表显示,万达商管2024年前三季度经营活动产生的现金流量净额为164.46亿元,较去年同期的170.37亿元有所下降。投资活动产生的现金流量净额为-139.03亿元,筹资活动产生的现金流量净额为-11.6亿元,均较去年同期有所改善。百联股份前三季度主营业务收入210.27亿元 毛利率23.32%
10月30日,上海百联集团股份有限公司发布2024年1-3季度经营数据公告。
期内,百联股份门店变动情况显示,华东地区新开门店152家,关闭177家;华北地区新开门店6家,关闭6家;东北地区关闭24家便利店,无新开门店;华中地区新开8家超级市场,无关闭门店;华南地区新开16家超级市场,关闭12家;西南地区新开6家超级市场,无关闭门店;西北地区新开5家超级市场,无关闭门店。拟增加门店方面,2024年第三季度,华东区计划新开6家门店,包括超级市场和便利店;华北区计划新开1家超级市场;西北区计划新开1家超级市场;华南区计划新开3家超级市场。主营业务收入和毛利率方面,2024年1-3季度合计主营业务收入21,026,698,939.04元,毛利率23.32%,主营业务收入比上年增减为-8.54%,毛利率减少1.37个百分点。10月31日,永旺(香港)百货有限公司发布公告,宣布其全资附属公司永旺华南将提前终止与深圳市宏发投资集团有限公司的租赁协议。
该协议原定自2012年4月1日起为期15年,现计划于2025年4月30日提前终止。
永旺华南作为承租人,租赁物业位于深圳市宝安区创业一路1004号宏发中心大厦一至二楼。
永旺华南在该店铺持续亏损,董事会认为提前终止租赁协议将减轻公司的财务负担,且相关条款公平合理,符合公司及股东的整体利益。
公告提及,根据香港财务报告准则第16号,于发出通知书后,须于公司综合财务报表内撤销确认使用权资产。故此,根据上市规则,通知书项下拟进行的交易将被视为公司处置使用权资产。
根据通知书所撤销确认的使用权资产价值约为人民币860万元。