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中信万科消费基础设施基金引入中邮人寿 出资额6.7亿元
11月12日，万科企业股份有限公司发布关于中信万科消费基础设施基金进展情况的公告。
公告显示，万科下属子公司海南万聚盈通企业管理有限公司（简称“万聚盈通”，普通合伙人之一）、深圳市万科发展有限公司（简称“深圳万科”，有限合伙人之一）与中信金石基金管理有限公司（普通合伙人之一）、中信证券投资有限公司（有限合伙人之一）、泰康人寿保险有限责任公司（有限合伙人之一）签署了《万信金石（南京）商业投资合伙企业（有限合伙）有限合伙合同》（简称“《有限合伙合同》”），共同投资设立了“万信金石（南京）商业投资合伙企业（有限合伙）”（简称“中信万科消费基础设施基金”）。
该基金的募集规模为人民币22.34亿元。万科下属子公司万聚盈通认缴出资金额为人民币1,000万元、深圳万科认缴出资金额为人民币124,215.70万元，合计占中信万科消费基础设施基金的比例为56.05%。万科有权按照《有限合伙合同》约定将其中不超过36.05%的认缴份额转让给后续投资人。
2024年11月12日，《有限合伙合同》完成更新并获得签署，本次变更是深圳万科将持有的中信万科消费基础设施基金30%认缴份额转让给中邮人寿保险股份有限公司（简称“中邮人寿”），后续由其进行实缴。本次转让完成后，中信万科消费基础设施基金的合伙人结构具体如下：
合伙人结构更新后，中信金石基金管理有限公司作为普通合伙人认缴出资100万元，份额比例为0.04%；万聚盈通认缴出资1000万元，份额比例为0.45%；中信证券投资有限公司认缴出资1.99亿元，份额比例为8.91%；泰康人寿保险有限责任公司认缴出资7.82亿元，份额比例为35.00%；中邮人寿认缴出资6.7亿元，份额比例为30.00%；深圳万科认缴出资5.72亿元，份额比例为25.60%。合计认缴出资额为22.34亿元，占100.00%。
除合伙人结构变化外，中信万科消费基础设施基金的其他条款保持不变。
东方雨虹成为成都环球中心天堂洲际大饭店新业主
11月12日消息，北京东方雨虹防水技术股份有限公司成功地将成都环球中心天堂洲际大饭店纳入其资产版图。
传富华国际拟出售澳洲墨尔本豪华酒店 预计售价达1.2亿澳元
11月12日，据全球地产笔记消息，富华国际集团计划在明年挂牌出售拥有245间客房的澳洲墨尔本柏悦酒店（Park Hyatt Melbourne），预计售价将达1.2亿澳元。
4399游戏6.03亿拿下广州金融城地块 作为未来总部
11月11日，广州四三九九信息科技有限公司成功竞得天河区广州国际金融城东区的AT101828地块，将作为公司未来总部用地。
此次出让的地块建筑面积约4万平方米，成交总价约6.03亿元人民币。地块所开发项目的产业类型为软件、游戏产业，地处南向临江“头排”位置，享有低密度容积率。
城发集团永旺梦乐城ABS获上交所受理
龙湖商业与美团签订战略合作
11月12日消息，龙湖集团近日与美团签订战略合作，从消费场景创新、供应链完善、社区治理优化等领域，通过数字化能力和资源整合，构建线上线下一体化的消费生态圈，创造更加美好的城市生活体验。
华润厦门五缘湾乐都汇50%股权再挂牌 底价降至1.56亿元
11月12日，华润集团旗下香港润欣公司在北交所挂牌出售其持有的厦门唐润商业管理有限公司50%股权，底价1.56亿元。
厦门唐润商管成立于2009年，注册资本5592.73万美元，负责商业综合体管理服务及物业管理等业务，由厦门大唐酒店和香港润欣各持50%股权。自2023年以来，厦门唐润商管营收2926.94万元，净利润为-361.68万元；截至2024年10月，营收2191.11万元，净利润为-1841.43万元。
厦门唐润商管是厦门五缘湾乐都汇购物中心的运营方，该购物中心总面积约8.5万平方米，自2014年开业。值得注意的是，若此次股权转让成功，华润将完全退出五缘湾乐都汇的运营。
根据交易条件，厦门唐润商管在交易完成后不得再使用“乐都汇”和“华润”品牌，也不能以国家出资企业子公司的名义继续经营活动。此前，该股权已在北京产权交易所多次挂牌，底价从最初的2.11亿元降至目前的1.56亿元。
