今天上午
国务院新闻办公室
举行新闻发布会
多项重磅政策同时推出——
重磅！
央行公布房贷新政
降低存量房贷利率
二套房贷最低首付比例下调到15%
国务院新闻办公室今天上午举行新闻发布会，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人介绍了金融支持经济高质量发展有关情况。多项重磅政策同时推出，加大货币政策调控强度，进一步支持经济稳增长。
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央行：近期将下调存款准备金率0.5个百分点
发布会上，中国人民银行宣布，近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。
央行：降低存量房贷利率 预计平均降幅大约在0.5个百分点左右
中国人民银行主要负责人介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是：
引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。
将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。（来源：央视新闻）
央行政策大礼包对楼市有何影响？
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，政策发布以后，提前还贷将会明显缓解，下降50个基点后，100万元、30年期贷款每月可节约300元-400元，对普通工薪家庭来说是生活支出上的贴补，有利于促进消费。
58安居客研究院院长张波认为，由于存量房贷利率涉及的是已购房群体，因此对于房地产交易市场并不会产生直接影响，但对于当下购房群体对市场后期的信心将起到一定提升作用，也有利于和一系列房产政策形成组合拳对市场释放效力。
同策研究院联席院长、首席研究员宋红卫认为，二套房首付比例下降到15%，对于改善需求释放是比较大的利好，能够降低改善的门槛压力，叠加降低按揭贷款利率，效果会更好。
张波指出，本轮二套房首付调整，已降至2000年以来二套首付最低，直接统一了首套和二套的首付比例，也体现出国家对于各类自住性买房需求的保护，预示着房地产市场将有望不断走出低谷，市场复苏的力度或不断增强。（来源：澎湃新闻）
昔日千亿房企官宣易主
9月20日下午，中国奥园集团股份有限公司（以下简称“中国奥园”，03883.HK）发布公告称，中东投资集团Multi Gold Group Limited（以下简称“Multi Gold”）成为中国奥园新的战略投资方，并进入董事局获取董事局主席席位。
公告显示，中国奥园主要股东Ace Rise Profits Limited（以下简称“Ace Rise”）同意转让公司普通股予Multi Gold。转让事项完成后，Multi Gold、Ace Rise以及郭梓文在中国奥园的持股比例分别为16.48%、13.31%和16.38%，因此，Multi Gold将成为中国奥园单一最大股东，郭梓文将不再担任公司控股股东。
在业内人士看来，中东投资集团入主并控股，对中国奥园相关利益方来说都可谓是实质性利好消息。
在过往数月中，虽然受累于房地产行业整体持续低迷环境，中国奥园在境内外重组方面仍取得重要进展，一方面与诸多债权人达成重组阶段性方案，一方面仍在推进落实保交楼等经营目标。此次迎来中东资本入局，也侧面说明中国奥园的重组战略又取得了实质性进展。
中国奥园认为，中东投资集团战略进驻后，将加强及改善集团管理层工作，并确保其管理团队稳定，为公司后续战略发展和日常运营提供全方面支持。
不过，在房地产市场依然未实质回暖的背景下，受债务和资金压力影响，中国奥园目前经营仍处困境之中，新的大股东能否带领中国奥园破局仍是未知数。（来源：中国房地产报）
太原回迁安置项目
最新消息来啦
涉及南屯
来看下具体情况——
太原南屯城改
回迁安置项目规划有调整
日前，太原市行政审批服务管理局公示关于南屯城改回迁安置14地块换热站调整方案建筑工程规划设计方案。
南屯城改回迁安置14地块换热站调整方案是山西融创恒基置业有限公司建设，工程位于义井东街以南、南屯路以东、汇豪天下锦苑以西、规划路以北。建筑性质为居住、商业，建筑功能为住宅、商业、配套，河北拓朴建筑设计有限公司设计。
太原万柏林区将新建一座小学
合作办学协议签订
近日，万柏林区教体局与杏花岭区新建路小学、太原中润房地产开发有限公司合作办学签约仪式举行。
此次合作的学校位于万柏林区沙沟中街，净用地面积8700平方米，为区属公办小学，由中润地产负责建设，委托新建路小学托管办学。
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据悉，新建的小学名称为万柏林区中街小学，规划为3轨18个班，计划在2026年8月实现学校的完工和移交。
万柏林区委常委、副区长李宏文参加活动，万柏林区教体局、杏花岭区新建路小学、太原中润房地产开发有限公司主要负责同志分别致辞，并代表三方现场签署合作协议，杏花岭区教体局、小井峪街道等相关单位负责人共同见证签约仪式。
此次的签约，是三方继续深化合作的又一成果。三方都表示将以最大的诚意、最优的服务，全方位落实合作协议，共同推动各方协同发展，促进优质教育资源共享，最大限度挖掘合作潜力，达到多方共赢，以满足人民群众对优质教育资源的迫切需求，对促进万柏林区教育事业优质均衡发展将发挥积极作用。（来源：住在太原）
