又“降息”了！
企业和居民将再享利好
房贷利率再次下调
来看下太原的情况如何——
太原楼市首房首贷利率再创新低
多个楼盘已开始执行
10月21日，最新一期贷款市场报价利率（LPR）公布，5年期以上LPR由3.85%下调至3.60%，一次性下降了25个基点，这也是今年以来LPR第三次下降，总共下降了60个基点。受此影响，太原楼市首房首贷利率再创历史新低。
“从今天开始正式执行，现在首套房贷款利率为3.00%，二套房贷款利率为3.30%。”记者调查走访省城楼市主力品牌了解到：包括中海、万科、保利、华润、金茂等在内的诸多头部房企已经率先响应，政策出台后的新购房业主按利率新政签贷款合同。住房贷款利率进一步降低，可以减少购房者利息支出，节省真实购房成本。记者请业内人士算了一笔账，以贷款100万元、30年等额本息偿还方式计算，在今年LPR三次下调之前，省城商贷最低利率为3.7%，利息总额为657018.74元，最新一次调整后，利息总额为517774.52元，购房者月供大约减少386元，利息总额减少近14万元。
今年以来，LPR三次下调，5年期以上LPR在2月由4.2%下调至3.95%、7月由3.95%下调至3.85%，本次由3.85%下调至3.60%，总计下降了0.60%，也就是60个基点。根据中国人民银行山西省分行发布的《2019年以来山西省首套房商业性个人住房贷款利率下限》，太原市首套房商业性个人住房贷款利率下限在2023年1月6日调整为LPR-50BP。4月份，太原传出了利率下限降低的消息，首套住房商业性个人住房贷款利率下限由LPR-50BP调整为LPR-60BP，山西晚报彼时多方求证，虽然各银行分行、房管职能部门并没有发布明确通知，但不少商业银行确定执行LPR-60BP。因此，本次贷款市场报价利率（LPR）公布后，省城知名中介机构发布了省城最新的贷款利率执行表，太原首套住房最低贷款利率从之前的3.25%降至3.00%。21日上午，权威媒体发布利率下调信息之后，省城各大楼盘及房企品牌纷纷设计了相关内容海报在微信朋友圈大范围传播。
业内人士表示，对于已经办理购房贷款的人来说，存量房贷利率是否调整，要看银行的具体定价规则。一般情况下，重定价日为每年的1月1日或贷款发放日的对月对日，部分银行的重定价日为贷款发放日，会选择最新一期的LPR进行调整，如果临近这一日期，这部分购房者就有机会下调，而部分银行则是参考今年年初的LPR，本次调整后利率不会有变化，需要等到明年1月1日才会进行调整。（来源：山西晚报）
总价超1.6亿！
太原2宗新型产业用地出让
10月21日，太原市规划和自然资源局发布太原市国有建设用地使用权出让网上拍卖公告。公告称，经太原市人民政府批准，太原市规划和自然资源局决定以挂牌方式出让2幅地块的国有建设用地使用权。
SG-2419
该地块为该地块为太忻一体化经济区尖草坪区上兰区域储备地块二。宗地编号为SG-2419，宗地位于尖草坪区，傅山园西路以东，规划路以西，国科大南街以南，规划路以北。宗地面积120975.99平方米，出让年限为50年，土地用途为新型产业用地，该地块开发建设面积100%自持，自持年限与土地使用年期一致，企业竞得土地后，实行双合同管理，即分别与太原市规划和自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，与太原中北高新技术产业开发区签订《太原中北高新技术产业开发区“标准地”项目投资建设合同》。地块出让起始价为7990万元。
SG-2420
该地块为太忻一体化经济区尖草坪区上兰区域储备地块三。宗地编号为SG-2420，宗地位于尖草坪区，规划路以东，康西路以西，国科大南街以南，规划路以北。宗地面积126736.36平方米，出让年限为50年，土地用途为新型产业用地，该地块开发建设面积100%自持，自持年限与土地使用年期一致，企业竞得土地后，实行双合同管理，即分别与太原市规划和自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，与太原中北高新技术产业开发区签订《太原中北高新技术产业开发区“标准地”项目投资建设合同》。地块出让起始价为8370万元。（来源：晨报山西）
总投资4.45亿
太忻一体化经济区
近两千套人才公寓进入收尾阶段
10月18日，太忻一体化经济区(一期)人才公寓项目，一幢幢整齐简约的现代化建筑映入眼帘。目前，该工程正在进行外墙收尾作业和室内装饰装修。
本项目位于太忻一体化经济区（太原区）内，太原市阳曲县，西侧为纵六路，东侧为中干渠，南侧为横三支路，北侧为纬五路。本次建设项目共有1954套人才公寓满足人才居住需求。
项目总建筑面积约139770.03㎡，地上建筑面积约108145.68㎡，地下建筑面积约31624.35㎡，园林绿化面积约21000㎡。工程总投资额约44500万元。
建设人才公寓是筑巢引凤吸引人才、加大创新创业力度的关键举措，是助推太忻一体化经济区建设强势起步的重要保障。据介绍，未来太原将统筹考虑全市人才需求，科学合理制定人才公寓选址、规模、户型等规划，努力打造环境优美、交通便利、设施完备的高标准人才公寓，确保人才引得进、住得好。
除该项目外，太原市目前已有多套人才公寓投入使用。（来源：住在太原）
小伙伴们看过来
山西最美的旅游公路
地图来啦
趁着深秋美景
赶紧去游览一番吧——
投资近1000亿元！
山西三个一号旅游公路地图来了
10月18日，山西省黄河、长城、太行一号旅游公路全线贯通。众多网友纷纷留言，想看三个一号旅游公路的地图。
（绿色路线为长城旅游公路主线、红色路线为黄河旅游公路主线、蓝色路线为太行旅游公路主线）
三个一号旅游公路由3条旅游公路主线、420条旅游公路支线、281条旅游公路连接线构成，总计1万3千公里，覆盖全省113个县(市、区)。
串联5630个乡村，把全省531处国保级建筑、779处省保级建筑、976个旅游景区景点全部连通。
山西省累计投资近1000亿元、历时7年建设，总里程达1.3万公里。三个一号旅游公路是全国规模最大、里程最长的全域旅游公路网，万里通途遍览三晋美景，建成的三个一号旅游公路条条精彩，各有千秋。
黄河一号旅游公路
以“踏访黄河、文明探源”为主题，串联老牛湾、乾坤湾、壶口瀑布等景区景点；
▲黄河一号旅游公路河津段
长城一号旅游公路
以“边塞古风、跨越长城”为主题，串联雁门关、悬空寺、应县木塔等景区景点；
▲俯瞰长城一号旅游公路
太行一号旅游公路
则以“大美太行、天下脊梁”为主题，串联娘子关、太行山大峡谷、王莽岭等景区景点。
▲太行一号旅游公路武乡段
山西自然风光资源丰富，黄河、长城、太行等堪称天下奇观。2018年，山西提出“锻造三大旅游板块，建设三个一号旅游公路，打造国际知名文化旅游目的地”。建成三个一号旅游公路，是全省上下推动交通强省建设取得的重大成果，为加快乡村全面振兴、打造国际知名文化旅游目的地、推进中国式现代化山西实践提供了有力支撑。（来源：山西日报 山西新闻联播）
太原16条道路今起封闭施工
10月20日，交警支队通报，为确保雨污分流改造工程顺利实施，10月22日至12月31日，杏林四条等16条道路将封闭施工，请您提前做好绕行准备。
此次封闭施工的道路是：杏林四条、猪头巷、东城巷、永定路、永安路、仓门东街、北仓巷、惠民北巷、车站街、敦化坊路、旱西关北一条、红沟南街、新城南街、新城北街、营西街、大马中路。
施工期间，禁止车辆驶入封闭路段，请各沿线单位及居民提前做好车辆出行规划，确需途经施工路段的，请服从现场交警及管理人员指挥，确保安全。（来源：山西太原交警）
编辑丨山西晚报全媒体编辑 冯洁
值班主任丨戎紫冰
1.发布虚假房源、垄断市场信息、捆绑服务乱收费、借助自媒体以点概面唱衰楼市……整治二手房市场乱象，太原市房地产经纪服务有了“硬杠杠”
