房地产市场最新消息来啦
“止跌回稳”信号发出
明确要求各地做好
稳市场交易和价格的工作
这也意味着四季度
各地或有非常持续的重磅加码政策——
中央政治局会议：
要促进房地产市场止跌回稳
要回应群众关切
9月26日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。中共中央总书记习近平主持会议。
会议强调，要加大财政货币政策逆周期调节力度，保证必要的财政支出，切实做好基层“三保”工作。要发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债，更好发挥政府投资带动作用。要降低存款准备金率，实施有力度的降息。要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。要努力提振资本市场，大力引导中长期资金入市，打通社保、保险、理财等资金入市堵点。要支持上市公司并购重组，稳步推进公募基金改革，研究出台保护中小投资者的政策措施。（来源：中国房地产报）
小物业事关大民生
物业服务咋收费
你可以来提建议
时间截至9月30日——
事关物业费！
山西省发改委发布通知
省发展改革委9月24日发布消息，为进一步加强物业收费管理，规范物业服务收费行为，省发改委牵头起草了《关于进一步加强物业服务收费管理的通知（征求意见稿）》。市民可在9月30日前，将相关建议以电子邮件反馈至sxsfgwsfc@163.com。
物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，向业主或者物业使用人收取的费用。物业服务收费根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。
业主、业主大会选聘物业管理企业之前由建设单位选聘物业管理企业的住宅小区前期物业服务收费和保障性住房物业服务收费实行政府指导价，由设区市政府价格主管部门会同住建（房管）部门，根据住宅物业服务等级标准和服务内容，以物业服务社会平均成本为依据，综合考虑当地经济发展水平和群众承受能力，提出拟定相应的基准价和浮动幅度意见，报市政府审批。具体收费标准由建设单位或业主与物业服务企业根据规定的等级基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
业主、业主大会选聘物业服务企业之后的住宅小区以及非住宅物业服务收费实行市场调节价，收费标准由业主或建设单位与物业服务企业在物业服务合同中约定。
物业服务收费按房屋产权建筑面积按月计收，预收期限不得超过12个月。已办理不动产权属证书的，按照不动产权属证书记载的建筑面积计算；已出售但尚未取得不动产权属证书的，暂按商品房买卖合同约定的建筑面积计算，在不动产权属证书办理后，按登记的建筑面积结算，多退少补。未计入产权面积的储藏间（地下室）、车位（库）面积不得计入物业服务费的计费面积之内。
对已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房，鼓励各市根据本地实际，研究制定空置房认定标准和差别化收费政策，明确办理流程，并在物业服务合同中约定。
物业服务企业对业主或物业使用人在住宅室内装饰装修活动实施管理，收取的装饰装修管理服务费，属于物业服务收费范围，实行政府指导价管理，由设区市价格主管部门会同市住建（房管）部门提出拟定基准价和浮动幅度意见，报市政府审批。
利用、占用共用部位、共用设施设备从事广告、出租等经营活动的，应当由业主共同决定，所得收益在扣除合理成本后归属业主共有，应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。（来源：太原日报）
事关太原住房公积金
热点问题解答来了→
住房公积金制度惠及的人群越来越广，市民在办理住房公积金缴存、提取、贷款等过程中，会遇到一些日常问题。9月23日，太原市住房公积金管理中心就群众咨询较多的热点问题进行整理和解答。
问：目前哪些银行的商业贷款可以办理商转公或部分商转公贷款？
答：目前与太原市住房公积金管理中心签署商转公合作协议的商业银行有：中国银行山西省分行、工商银行山西省分行营业部、建设银行山西省分行、农业银行山西省分行营业部、交通银行山西省分行、晋中银行太原分行、晋城银行太原分行、平安银行太原分行、光大银行太原分行、华夏银行太原分行、邮政储蓄银行太原市分行、邮政储蓄银行山西省分行直属分行、上海浦东发展银行太原分行、民生银行太原分行、招商银行太原分行、渤海银行太原分行、晋商银行太原并州支行、兴业银行太原分行、中信银行太原分行、平安银行晋中分行、太原农村商业银行、山西清徐农村商业银行、山西银行等23家商业银行。目前与我中心签署部分商转公合作协议的商业银行有：交通银行山西省分行、兴业银行太原分行、工商银行山西省分行营业部、建设银行太原并州分行、农业银行山西省分行营业部、光大银行太原分行、中国银行山西省分行、华夏银行太原分行、中信银行太原分行、民生银行太原分行、上海浦东发展银行太原分行、邮政储蓄银行太原市分行、招商银行太原分行、渤海银行太原分行、晋商银行太原并州支行、太原农村商业银行、山西清徐农村商业银行、山西银行等18家商业银行。
问：甲有一笔公积金贷款，想在“手机公积金”App上提前还款，要怎么操作？有没有限制？
答：在贷款正常偿还一年后，通过“手机公积金”App进入“提前还本”模块办理，提前还本金额须在一万元以上，且提前还本后贷款余额必须大于一万元；若申请一次性结清贷款，可进入“提前结清”模块办理。提前还款业务不允许在还款日当天办理，还款没有次数限制。已办理“按月冲还贷”的，在协议期间不能办理提前还本、提前结清。需通过“手机公积金”App“按月冲还贷”先行解约，待完成提前还本后，在符合签约的条件下，再次申请签约“按月冲还贷”。（来源：太原晚报）
太原第二座摩天轮即将开放
今年国庆又多一个打卡地！小编从太原稻田公园获悉，该景区摩天轮即将在国庆期间正式启用，终于能够看到太原第二个摩天轮了！
稻田公园，位于太原市晋源区贞观街花塔村南，总占地800亩。
稻田公园是集生态农业、科普教育、观光旅游、休闲娱乐于一体的“农业公园”，也是山西农大与花塔村股份经济合作社共建的产学研示范基地。前段时间，位于稻田公园内部的摩天轮复工，整体结构搭建完成。这座摩天轮终于要开放！
稻田摩天轮全高43米，共计24个轿厢，每个轿厢可乘坐4人，乘坐一圈用时约11分钟。摩天轮坐落在成片金灿灿的稻田边，乘坐摩天轮缓缓升高，视野开阔、心情舒畅，稻田美景尽收眼底。（来源：住在太原）
