规划5000人！

山西拟申报一所新大学

学校地址

位于大同市——

投资15亿！

山西又有一所新大学要来了

9月19日，山西省教育厅发布《关于拟申报设置大同数据科技职业学院（暂定）的公示》。

按照《山西省“十四五”高等学校设置规划》，根据法律法规和政策规定（中华人民共和国《高等教育法》《民办教育促进法》《民办教育促进法实施条例》及《高等职业学校设置标准（暂行）》《教育部关于“十四五”时期高等学校设置工作的意见》等），经省高校设置行政审批专家组考察并经省教育厅研究，拟申报设置大同数据科技职业学院（暂定），现向社会公示。

校名（暂定）：大同数据科技职业学院；地址为山西省大同市云州区南环东路云冈职教城。

建校基础：新建；办学体制：民办营利性；申报单位：大同好学教育科技有限公司；占地：309亩；校舍：总面积12.20万平方米，其中教学、实验、行政用房10.21万平方米，生均教学、实验、行政用房20.43 平方米；教学仪器设备总值：1090万元；图书：10万册；专任教师：113人，其中副高及以上职称46人，高级职称占比40.7%；专业数：6个；规划在校生：5000人。

官网显示，大同数据科技职业学院投资15亿元，学校占地面积300余亩，一、二期建筑面积25.6万平方米，建校后预计在校规模10000人。

据悉，2023年10月1日，该校一期项目，包括：综合楼、宿舍楼、教学楼、图书馆等多个主体结构实现全面封顶。

学院所开设的专业重点围绕“互联网+”、“人工智能+”方向，设置有“软件技术、大数据技术、人工智能技术应用、网络营销与直播电商、数字媒体艺术设计、智能产品开发与应用”6大专业，并以全面培养“具备良好品德、掌握基础理论、精通专业技术技能、符合国家数字经济发展战略”的高素质应用型人才为培养目标。（来源：住在太原）

太原南窊村和柏杨树村

这两个城改项目有新规划

9月21日，记者从全国公共资源交易平台、太原市公共资源交易中心获悉，南窊·佳和园东区（NW08-2地块、NW08-2地块）和柏杨树城中村改造项目（BYS04地块、BYS12地块、02-1地块）已公示。总投资约166338.03万元。

南窊村城中村改造项目

南窊·佳和园东区（南窊村城中村改造项目NW08-2地块）已由太原市行政审批服务管理局以2407-140100-89-01-130508批准建设，项目资金来源为自有资金、银行贷款，招标人为太原杏华国有资产经营有限公司。项目总投资约28979.55万元。

本项目位于南至长沟南街、西至08-1地块、东至规划路。总建筑面积4.54万㎡，其中地上建筑面积2.75万㎡，地下建筑面积1.79万㎡。

南窊·佳和园东区（南窊村城中村改造项目NW08-2地块）已由太原市行政审批服务管理局以2407-140100-89-01-130508批准建设，项目资金来源为自有资金、银行贷款，招标人为太原杏华国有资产经营有限公司。项目总投资约28022.08万元。

本项目位于南至长沟南街、西至08-1地块、东至规划路。总建筑面积4.39万㎡，其中地上建筑面积3.38万㎡，地下建筑面积1.01万㎡。

柏杨树城中村改造项目

柏杨树城中村改造项目BYS04地块（杏华社区服务生活中心A区）已由太原市杏花岭区行政审批服务管理局以2409-140107-89-01-793383批准建设，项目资金来源为自有资金、银行贷款，招标人为太原杏华国有资产经营有限公司。总投资63428.77万元。

本项目位于东至规划用地、西至卧虎山路、南至规划用地、北至太钢干校街。项目用地面积约1.32公顷，总建筑面积8.91万㎡，其中地上建筑面积6.6万㎡，地下建筑面积2.31万㎡。规划建设一栋功能为商业、办公的建筑；一栋功能为党群服务中心的建筑，两栋功能分别为社区卫生服务中心，室内文体活动中心以及其他办公、商业用房的建筑。

柏杨树城中村改造项目BYS12地块（杏华社区服务生活中心B区）已由太原市杏花岭区行政审批服务管理局以2409-140107-89-01-510422批准建设，项目资金来源为自有资金、银行贷款，招标人为太原杏华国有资产经营有限公司。总投资23319.49万元。

本项目位于东至规划路、西至BYS08地块、南至丈子头连接线、北至规划用地。项目用地面积约0.44公顷，总建筑面积约3.2万㎡，其中地上建筑面积约2.2万㎡，地下建筑面积约1.0万㎡。本地块规划建设两栋建筑，一栋功能为办公、商业等；一栋功能为党群服务中心。

柏杨欣苑C区（柏杨树城中村改造项目02-1地块）已由太原市行政审批服务管理局以2407-140100-89-01-644849批准建设，项目资金来源为自有资金、银行贷款，招标人为太原杏华国有资产经营有限公司。总投资约22588.14万元。

本项目位于北至太钢干校街、南至规划路、西至城柏路、东至卧虎山路。项目净用地面积0.64公顷，建设内容包括1幢高层住宅楼及附属配套公共服务设施。总建筑面积3.55万m2，地上建筑面积2.55万m2，地下建筑面积1.00万m2，容积率4.0。（来源：晨报山西）

住房“以旧换新”

正在持续优化扩围

那么各地的政策效果

到底如何呢——

国内约130城

已开展住房“以旧换新”

据中指研究院监测，截至9月17日，已有约130城开展住房“以旧换新”相关工作，部分城市政策效果正在显现。同时，各地也在创新优化住房“以旧换新”相关政策，升级迭代住房“以旧换新”模式。

受访专家普遍认为，住房“以旧换新”贯通了二手房与新房市场，在消化存量住房方面发挥了重要作用。随着相关政策的优化与落实，其对市场的带动效果或将进一步扩大。

近日，多地表态将加大对住房“以旧换新”的支持力度。例如，江苏省住房和城乡建设厅副厅长陈浩东在9月10日召开的巩固增强经济回升向好态势进一步推动高质量发展若干政策措施新闻发布会上表示，将指导各地进一步扩围新房房源，引导房地产企业适度让利，统筹用好购房补贴、税费减免等支持政策，推动住房“以旧换新”持续取得成效。

无锡市梁溪区此前因推出异地住房“以旧换新”备受关注。据梁溪城发集团发布的消息显示，全国首单异地商品房“以旧换新”已于8月30日签约成交。

除上述举措之外，也有地区对住房“以旧换新”支持政策进行创新。遵义市人民政府办公室9月14日发布的《遵义市促进房地产高质量发展政策措施》提出，创新支持购房“以旧换新”。对国有企业收购个人用于“以旧换新”的旧房并改造为保障性租赁住房或配售型保障性住房的，金融机构给予融资贷款支持。金融机构可采取灵活抵押方式，对居民旧房提供抵押贷款，定向用于支持居民购买新房。（来源：证券时报）

82轮激烈争夺

贝壳超10亿元抢下成都地块 

将自主操盘高端住宅项目

存量房居间服务市场增速放缓，贝壳开始下场投资拿地。

9月20日，贝好家（成都）置业有限公司竞得成都锦江区金融城三期H12地块。该宗地占地约24亩，为纯住宅用地，容积率2.5，限高60米。

由于地块素质优越，该地块吸引了包括绿城、建发、招商、越秀等14家房企参拍。最终经过82激烈报价，贝好家以42.19%的溢价率摘下。起拍楼面价1.92万元/平米，最终成交单价为2.73万元/平米，总价达到10.76亿元，成交单价刷新了成都土地楼面价新纪录。

天眼查数据显示，贝好家（成都）是一家从事房地产开发经营的公司，成立于2024年3月，由贝壳旗下公司100%控股。

这并非贝壳首次下场投资拿地。2024年开始，贝壳曾现身北京、广州等地土拍市场。7月，贝壳还在西安低价拿下两宗商住用地，总成交价为1.34亿元，不过，拿地后贝壳旋即把地块交予绿城代建。

此次成都大手笔拿地后，贝壳对外表示，根据地块属性，项目初步定位是高端产品，预计全流程由贝好家团队自主操盘，从拿地、定位、设计、营销等各环节，都将充分体现贝好家的C2M（从消费者到制造者）理念。

资料显示，该地块位于金融城锦江片区内，附近规划多所学校、养老院和生态公园，人居环境和配套设施优越。

相比于陷入债务违约风险的传统房地产商，贝壳优势在于充足的现金，以及客户资源。财报显示，截止2024年6月，贝壳在手现金余额为597亿元，资产负债率仅为42.3%。（腾讯新闻一线）

值班编审丨刘子平

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