在太原
想要买房的小伙伴们
看过来
10月底这一盛会将举行
涵盖三大主题活动——
2024年太原市商品住房
大型促销展览会
将于10月底举行
为深入贯彻落实9月26日中央政治局会议精神，积极响应住建部“百城千企”商品房促销活动，更好满足城乡居民刚性和改善型住房需求，依据省住建厅《山西省进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》文件精神，太原市房地产业协会将于2024年10月25日—27日组织相关企业在山西省展览馆举办2024年太原市商品住房大型促销展览会。
据了解，此次展会涵盖“商品住房‘以旧换新’活动”、“保交房底价促销活动”、“商品住房拼团促销活动”三大主题。山西晚报记者将在活动正式开启后带来后续报道。（山西晚报记者 柴旭晖采写）
太原老旧小区改造
最新动态来啦
位于尖草坪区迎新片区
总建筑面积约 22.42 万平方米——
总投资超2.4亿！
太原北部这个片区迎来大改造
10月19日，太原市公共资源交易中心消息，太原市尖草坪区迎新片区(二期)老旧小区改造项目工程监理二标段招标公告发布。
《太原市尖草坪区迎新片区(二期)老旧小区改造项目工程监理二标段招标公告》显示，本招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为尖草坪区财政筹措，招标人为太原市尖草坪区住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
本项目位于太原市尖草坪区迎新片区（二期）的部分老旧小区,总建筑面积约 22.42 万平方米，涉及江阳小区，文物保护面积5122平方米，98栋楼，5045户。建设内容包括基础类改造:基础类改造:完善治安防控和消防设施、完善小区道路及交通设施、改造小区基础设施;完善类改造:无障碍设施、养老抚幼设施、完善社区服务设施、完善文化体育设施、完善环卫设施、邮件快递设施;提升类改造:停车设施、提升小区公共区域环境、整治立面环境、增设智能城市家居等工程。项目总投资额约为24100万元。
本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：太原市尖草坪区迎新片区(二期)老旧小区改造项目工程监理二标段 。（来源：智慧生活报）
总投资1.48亿元！
山西大学东山校区建设项目有新进展
近日，山西省发改委批复了山西大学东山校区E－9学生食堂建设项目可行性研究报告。项目总投资14804.19万元。
山西大学东山校区E－9学生食堂建设项目建设地址位于山西大学东山校区内。建设内容为新建1栋食堂，总建筑面积为16748.24平方米。
项目总投资：14804.19万元。
山西大学位于山西省太原市，是中国办学历史最悠久的高等学府之一，是国家“双一流”建设高校，教育部和山西省人民政府共同建设的部省合建大学，山西省重点建设大学。据学校官网显示，学校共有坞城校区、东山校区、大东关校区三个校区，总占地面积3008亩，建筑面积116.64万平米。山西大学东山校区，2021年正式启用，占地997509.28平方米（约1500亩），规划总建筑面积 81.1万平方米。（来源：晨报山西）
最新一期贷款市场报价利率
（LPR）今日出炉
五年期LPR下调至3.6%
此前为3.85%——
央行降息
100万元30年房贷将少还4.8万元
10月21日，中国人民银行（下称“央行”）授权全国银行间同业拆借中心公布了新一期贷款市场报价利率（LPR）。其中，1年期LPR为3.1%，上月为3.35%；5年期以上LPR为3.6%，上月为3.85%。1年期LPR和5年期以上LPR分别较上月下降25个基点。
在此次调整前，2024年LPR已有两次调整。一次是今年2月，5年期以上LPR调整为3.95%，较上一期下降25个基点；1年期LPR利率不变。另一次是今年7月，1年期LPR、5年期以上LPR均下调10个基点。因此，此次LPR下调幅度为年内最有力度的一次。
本月LPR下降后，存量和新增房贷利率亦将随之下调，从而进一步降低居民住房消费负担，有利于促进房地产市场止跌回稳。
10月31日后存量房贷利率批量调整后，多数借款人存量房贷利率原则上将降至“LPR-30个基点”。
“目前除北京上海和深圳房贷利率还可能会停留在‘3’字头，全国其他城市房贷利率均进入到‘2’字头行列，说明房贷利率调整已进入持续宽松和历史宽松阶段。由于房贷利率的持续下降，也使得后续存量房贷利率在明年可以进一步下调25个基点。”易居研究院副院长严跃进表示。
据其测算，按照目前房贷利率水平，按照100万元贷款本金、30年期等额本息方式计算，此次利率下调后，月供大约减少130多元，全部利息大约减少4.8万元。（来源：中国房地产报）
孩子们的上学问题
历来是家长们最关注的
也是买房子的时候
人们需要考虑的因素之一——
事关太原万柏林区教育学区问题
官方回复汇总
近期，有许多网友在领导留言板中询问自己孩子的教育和上学问题，小编对其中万柏林区的留言进行了整理，有需要的家长看过来！
1.新城长风悦府适龄儿童如何入学
问：1.2024年9月，新城长风悦府小学开学了，但是仅有一年级。不知道明年开到几年级？2.2025年，如果该小学没 有相对应的年级，新城长风悦府的适龄儿童如何就学？孩子上学是大事，麻烦酌情处理。
官方回复：网友您好！您的留言已收悉，我区高度重视，并交万柏林区教育局办理，现将具体情况反馈如下：经核实，因工程进度、设施设备、人员配备等未完善，新城长风悦府小学于2024年9月首次面向一年级招生，暂不具备开设其他年级条件。区教体局也将积极协调、努力推进，请您耐心等待。如有进一步的问题，建议拨打区教育局办公室电话：0351-6065238。
2.集体户上学问题
问：请问领导，户口是太原市万柏林派出所集体户，没有房产的话，幼升小会分到哪所小学呢？小升初会分到哪所初中呢？期盼回复！感谢！
官方回复： 网友您好！您的留言已收悉，我区高度重视，并交万柏林区教育体育局办理，现将具体情况反馈如下：关于您咨询集体户上学问题：按照2024年小学入学政策，本市人户分离（含集体户）的适龄儿童，确需在实际居住地入学，由区教育体育局根据本地区小学教育资源情况统筹安排入学，不得择校。按照2024年小学毕业生升初中政策，初中入学对象按照划定的对口小学或片区，以单校划片或多校划片形式分别确定，确保每名小学毕业生都能升学接受初中义务教育。具体情况您可咨询区教育局电话：0351-6065238
3.万柏林区融创太原府业主子女上学问题
问：领导，您好：2023年12月31号万柏林区融创太原府基本上已交付完毕，目前业主也陆续入住，但是开发商当时承诺的小学却至今未动工。今年万柏林区公办小学入学划片未明确太原府小区属于哪个小学范围。融创太原府业主子女只能上统筹小学么？万柏林区政府是否可以将太原府业主子女暂时划片到山西中心实验小学范围，待太原府配套学校建成再修改划片，让太原府业主子女有学可以上。希望政府部门可以加快该区域教育建设。
官方回复：网友您好！收悉您的留言后，我中心高度重视，认真研判，并按照有关规定转派至万柏林区委办理，现将具体情况反馈如下：关于融创太原府小区业主子女入学问题，经了解，2024年小学入学政策出台前，融创太原府小区尚未完全交付，2024年未划分学区。按照2024年小学入学政策，对符合条件的子女，区教育体育局根据学生数量、入学条件、居住范围等统筹安排入学，不得择校。下一步，万柏林区教育体育局将根据下一年度小学入学政策合理划分学区，确保每一名适龄儿童有一个公办学位接受义务教育，感谢您对教育工作的关注与支持。（来源：住在太原）
太原地铁1号线中心街东站
到底有几个出入口？
官方回复来了！
太原轨道交通1号线是一条自西北向东南的倒“L形”市区骨干线，线路全长28.737公里，共设24座地下车站，其中换乘站7座。1号线开通运营后将串连起太原站、太原南站、武宿机场等重要交通枢纽，进一步便捷市民出行。
太原轨道交通1号线在本月初已经正式进入不载客试运行阶段，这也是1号线开通运营前最后的冲刺阶段。预计将于2024年内通车。
根据太原市规划和自然资源局的早前的公示，中心街东站位于龙兴街与北营南路交叉口，有A、B、C、D1、D2、E共6个出入口，总建筑面积9813.33㎡。
但目前只开建了三个地铁出入口，剩下三个仍未开建。近日有网友在领导留言板就这个问题提出了咨询并得到了官方回复。
官方回复称：中心街东站为轨道交通1号线与近期3号线换乘车站，3号线车站土建工程随1号线同期实施，1、3号线中心街东站共设置6个出入口。其中1号线车站设置3个出入口，预计年底开通；3号线车站设置3个出入口，随3号线实施。（来源：住在太原）
编辑丨山西晚报全媒体编辑 冯洁
值班主任丨戎紫冰
1.发布虚假房源、垄断市场信息、捆绑服务乱收费、借助自媒体以点概面唱衰楼市……整治二手房市场乱象，太原市房地产经纪服务有了“硬杠杠”
