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刚刚，我得知了一个令人震惊的消息：东区“卷王”楼盘美的云与湖，加推新品房源，竟然不惜成本地升级毛坯房的品质！不仅赠送建材家居包、加密地暖铺设，还按照精装标准预留水电点位……实现0拆改、直接装的便捷，让业主省钱省时又省心！刷新了我们对毛坯房的认知。![]()
在美的云与湖项目中，从实景示范区品质升级，提前呈现的产品力，惊艳了整个徐州市场；再到9月份一期超预期交付，8000+的房价品质堪比1.6W+的高端盘，获得业主的一致好评；现如今又继续发力，在二期毛坯新品上做了升级，将品质内卷到了新的高度！这一次，美的云与湖在毛坯产品力上，又是如何诠释品质呢？![]()
重塑毛坯房新标杆
让业主省时省心更省钱
市场上千篇一律的装修房，满足不了每一位购房者对于个性与自由的渴望。在别人都在卷交标、不断在精装上重复做加法的时候，美的云与湖却悄然回归本源，在毛坯产品上做了升级。让业主实现装修自由，减少基础工程支出，省时省力，以最小的成本享受到一步到位的居住改善。在购房者的心中，地暖早已成为房子不可或缺的一部分，它带来的温暖与舒适，是其它取暖方式无法比的。但是，以往地暖只是精装房才有的配置。地暖管铺设的密度，决定了暖气的温度，因为是隐蔽工程，精装房的地暖，往往也是购房最担心的。
（示意图）
为解决购房者对地暖的需求与担忧，美的云与湖项目在毛坯房打造上，不惜成本做出升级——户内全部铺设地暖，并且地暖盘管布局更为密集，就连封闭阳台也未被忽视，同样铺设了地暖。这一升级，无疑为业主省去了铲地平、加铺地暖的诸多麻烦和结构破坏隐患，还实打实的省了不少钱！
按照市场上地暖施工的平均费用80元/平方米来计算，一个106平方米的户型，在地暖施工这一项上就能节省约8480元，同时工期也能缩短7-10天。面对购房后的装修难题，业主往往对繁琐的水电改造、地面找平、墙面处理等基础施工感到头疼不已。然而，美的云与湖毛坯房的创新设计，正是针对这些装修痛点，为业主提供了一套高效、便捷的解决方案。美的云与湖毛坯房的一大亮点，在于其水电点位已经按照精装房的标准预留。这一贴心设计，让业主在装修时无需再为水电线路的重新布局而烦恼，省心又省钱。（示意图）
在地面处理方面，卧室区域增加了2厘米厚的石膏基自流平层。这一升级，使得业主在后续铺设木地板时，无需再进行二次找平，提升了装修效率。![]()
（示意图）而在客厅和卧室的墙面处理上，采用了石膏砂浆面层，并加入了3毫米厚的拉法基批砂，显著提升了墙面的平整度和美观度，业主在装修时无需再进行拆墙、铲墙皮，直接进行墙面装饰即可。以上这些设计，使业主实现0拆改、直接装的便捷，大大节省了装修费用和时间成本。以106平户型为例，据测算，水电改造一项节省约9540元，节省工期7-10天；自流平找平节省约1000元，节省工期3-5天；墙面施工节省约4000元，节省工期5-7天；加上地暖施工，总计节省装修费用超过2万元，节省工期22-30天！装修过房子的朋友都知道，买建材、家具，天天奔走于全城各大市场，是多么的纠结、痛苦！而买了美的云与湖毛坯房，这样的烦恼都能一免了之。美的云与湖不仅为业主省去了拆改的工序，还送上了一份价值约6-7万元的家居建材大礼包。（现场照片）
从九牧卫浴、东鹏大地砖墙砖到大自然木地板，从红星美凯龙单人沙发到芝华仕沙发组合，再到餐桌椅、床、喜临门床垫……都是精选大牌产品，从建材到家居一站配齐，让购房者买房即享高品质居家氛围，无需再为装修奔波劳碌，真正实现省心更省钱。
从园林景观到户内打造
美的置业都卷出新高度
毛坯品质都这么优秀，而在园林景观、地库等方面，美的云与湖一期的完美交付已经打好了样板。高颜值的外立面，局部干挂石材和真石漆工艺，再加上超大玻璃窗，时尚、大气。![]()
公园般的小区园林景观，茂密的乌桕林，百年柿子树，共有30多种名贵花木！![]()
全龄化社区，打造儿童乐园、自然剧场、宅间花园等功能区。![]()
星空顶豪华地库，意大利灰石材景墙、“透光云石”壁灯、防霉涂料、环氧地坪。![]()
（实景图）
地面、地库双精装入户大堂，归家每一步都让业主倍感尊贵和便捷。![]()
（实景图）
目前，美的云与湖二期在售，新加推的24#、28#楼升级毛坯房源，有建面约106㎡、117㎡、128㎡三种户型。![]()
3种户型无论大小，都是全明双卫、LDKB一体化餐厨设计、宽境客厅、约270°阳台落地窗……其中建面约128㎡户型，3+1创变三室设计，超大宽厅，整体尺度感更大，堪比市面上135㎡户型。可以说，美的云与湖项目从外至内，无不彰显出美的置业的责任心和对品质升级的不懈追求。作为行业领先的智慧健康生活服务商，美的置业秉承50余年厚积的品牌优势，凭借一步一个脚印的稳健发展，深耕徐州14载，布局26盘，成就10万+业主的和美生活。未来，将继续以看得见的责任感、强出圈的交付力、实打实的让利，践行“品质交付”承诺，为更多徐州业主赋能美好生活。所以，如果你买房还在为选择哪家房企而纠结时，不妨放心地选择美的置业！目前楼市政策不断给力，成交大涨、楼市回稳，东湖新城也接连迎来利好！最新《东湖单元详细规划》（草案）近日公示，规划新建7所中小学、1家大医院，2条地铁车站位置也定了！关于学校，经开区教育部门近日表示：2025年将在东湖片区新建彭祖路实验学校！小学48个班+初中24个班，就在美的云与湖附近！关于商业，东湖地标五星级酒店项目——东湖商业C地块，也正式挂牌了，12月6日拍卖。
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另外，东湖环湖工地围挡上已贴出告知牌：东湖景观工程即将施工。目前项目部施工机械已经进场，东湖新一轮建设，要全面启动了！（现场照片）
目前新品毛坯房正在热销，8000+/㎡起的价格，比肩1.6W+/㎡的品质。送建材家居包、全屋地暖铺设、毛坯升级0拆改……想要在东湖新城买房的朋友，这个机会一定不要错过！
