刚刚，国家统计局公布了
2024年10月份70个城市房价指数
徐州新房价格在9月首涨后
10月份又转跌了
环比跌1.1%，跌幅第2
环比下跌-0.5%
连跌19个月，但跌幅比上月缩小
从全国来看，10月份全国楼市整体要好于9月，平均价格跌幅收窄！一线城市回暖明显，上海、深圳、厦门、太原、沈阳、桂林、平顶山还分别上涨了！
但徐州房价却转跌，跌幅达1.1%，跌幅全国第2（仅次于扬州）！比前几个月跌幅还扩大了！
从全国来看，10月份二手房价有8个城市环比上涨、3个城市持平（而9月份是全部下跌），形势好转！徐州环比跌幅位于全国中游，同比跌幅全国第10。
分析：成交量大涨，拉低均价
再看更能反映市场的二手房行情。根据贝壳找房二手房数据，10月份整体成交均价环比上涨0.87%，成交量大涨50.2%。涨价房源、看房人数、看房量，都比9月份大涨30%左右！
截至10月28日的成交记录，成交单价超1.5W、成交总价超200W的房源，已经超过上月。（具体二手房源成交统计，我们将在后续详细整理发布。）
10月楼市延续了9月政策“组合拳”的提振作用，整体上为“止跌回稳”的态势。虽然国家统计局公布的10月均价比9月份低，但实际上的楼市热度，比9月份更热！
眼看12月年底将至，最后一个月，各大房企为了冲刺全年业绩，或将掀起促销热潮。市场信心有所恢复、刺激政策不断落地，还在观望的朋友们，年底不买，更待何时？
