建面约140㎡起！和居金捷南项目大平层户型曝光！

楼市 2024-11-12 21:45 中国

好消息！

继东城红豆·东望之后

锡山区第二个200㎡+大平层

和居金捷南项目户型曝光

大平层建面约140—242㎡

预计最快年底入市！

欢迎进群一起讨论~

和居金捷南项目位于锡山区友谊路东、二泉路北，与天一中学、二泉中学仅一路之隔，紧邻荟聚、八佰伴商圈，配套醇熟。

早在今年3月项目规划批前公示，规划打造10栋16-17F大平层，和14栋6F叠墅以及1栋16F酒店与3栋沿街商业配套。内部有2条中央景观带，配有2F会所，带下沉式庭院。

从批前公示透露出来的效果图来看，叠墅外立面使用了大面玻璃幕墙，强调横向线条，优雅大气。

大平层则极具序列感，大面积玻璃+银灰色铝板线条，凸显建筑的层次和品质。

之前就有消息传出项目将打造建面约140-250㎡大平层和建面约180㎡叠墅，这一次房观拿到了一手资料，大平层户型图曝光，都是两梯两户配置，都有独立的电梯厅，一起来看。

1#2#3#标准层：建面约140㎡户型

建面约140㎡户型三室两厅两卫，横向面宽约13.8m，大横厅设计，客厅开间约7.1m，市面上约140㎡的户型一般都会选择做到四房，而金捷南这个户型选择做了三房，每个空间都很大，客厅还有富余空间可以打造成书房或者亲子活动空间。

3个卧室都带飘窗，主卧做了套房设计，带衣帽间、独立卫浴，宽敞舒适。

12#13#14#标准层：建面约155㎡户型

四室两厅两卫，可以说是上面约140㎡户型的升级版。首先，四开间朝南，比上图多了一个南向卧室；其次，尺度升级，南向开间约15.2m，餐客厅LDKB一体化设计，约8.3m双联阳台连接南向次卧与客厅，U型厨房动线合理，餐厅可容纳一张圆桌。

5#6#9#10#标准层：建面约185㎡户型+建面约155㎡户型

这几栋楼标准层主要是建面约185㎡和建面约155㎡2种户型，约155㎡户型的和上图一样。

建面约185㎡户型四室两厅三卫，四开间朝南，双联阳台约10.3m。双套房设计，主卧套间开间约3.9m，带270°转角飘窗，独卫双台盆，带浴缸。

另一个南向套间开间约3.4m，要知道市面上一般主卧开间差不多在3.5m，金捷南这个户型次卧堪比多数项目主卧尺度。

7#8#标准层：建面约185㎡户型+建面约242㎡户型

7#8#标准层的约185㎡四室两厅三卫户型与5#6#9#10#楼的约185㎡户型基本相似，最大的差别在于主卧套间是南向飘窗而非转角飘窗。

建面约242㎡四室两厅三卫户型，南向约10.7m超大阳台，约7.2m大横厅，一体化设计餐客厅超60㎡，南北通透。四开间朝南，双套房，主卧套房约5.4m开间，步入式衣帽间，独卫功能分区，双台盆设计，洗漱互不打扰，另一个套房卧室和卫生间都带飘窗。

该地块于2022年11月29日，由和居发展以成交楼面价12103元/㎡竞得。统计东亭目前待入市的地块，金捷南是其中土拍楼面价最有优势的。

作为东亭为数不多的新项目，又是在东亭的核心地段，还是大面积起步的全改善户型，自然吸引不少购房人的关注。

在今年7月-8月，项目曾启动案名征集活动，距今也已经过了快2个月，可能很快会有公开案名的新动作。

也一直有网友晒出项目进展。可以看到项目早就围起了围挡，已有塔吊在现场工作，也有“国企和居锡山人居高定新作”“登封造极，立标锡山”这样字幕的海报出现在项目围挡上，足见项目高定位。

来源于网络

和居金捷南项目，锡山核芯区罕见叠墅+大平层的组合，起步就是140㎡，最快预计年底入市，锡山全新改善产品要来了！

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