刚刚,无锡房价金字塔出炉!

楼市   2024-10-24 16:12   中国  
刚刚!无锡房价金字塔出炉!

根据克而瑞数据统计,近一个月来,无锡商品住宅最新成交均价22648元/㎡,环比下跌2.8%,同比下跌0.12%。
分区域看,各区域房价虽有不同的涨跌,但平均变动幅度不大,除滨湖区和锡山区外,其余区域房价都呈现不同程度的上涨。
经开区:
整体成交均价31093元/㎡,环比上涨7.77%;
梁溪区:
整体成交均价26505元/㎡,环比上涨1.85%;
新吴区:
整体成交均价19320元/㎡,环比上涨4.51%;
惠山区:
整体成交均价19581元/㎡,环比上涨7.51%;
滨湖区:
整体成交均价22532元/㎡,环比下降4.77%;
锡山区:
整体成交均价18695元/㎡,环比下降6.89%;

从价格梯队来看:

3万+/㎡+:奥体、大剧院、蠡湖新城、太湖广场、南长北片,共5个。

2.5-3万/市政府、和畅、华庄、梁溪河、新体、江尖公园、通江,共7个。
2-2.5万/市中心、盛岸山北、南长南片、五河凤翔、惠山新城、天一新城、山水城、南泉、锡东新城、旺庄路、梅村,共11个。
1.5-2万/渔港、马山、东北塘、荟聚、东亭、东港、宛山湖、工博园、坊前、泰山路、太科园、民丰庄前,共12个。

1.5万/以下:洛社、惠山城铁、钱桥、阳山、新区城铁、空港硕放、新洲、鸿山、锡北,共9个。

从以上可以看出,3万+/㎡的板块共5个,数量较上月增长1个,增长的主要是大剧院,这也和玖映蠡湖的热销脱不开关系。根据克而瑞数据,玖映蠡湖在9月以约16002万元的成绩,荣膺经开区成交金额排行榜榜首。

2.5-3万/的板块共7个,主要集中在经开、滨湖、梁溪;1.5-2.5万/㎡的板块共23个,各区都有分布。      

1.5万/㎡以下虽然有9个,但像是惠山城铁、钱桥、硕放、锡北等,都是之前的老盘,近两年这些板块出让的地块,目前入市节奏也很缓慢。

欢迎进群交流

最后,房观也统计出2024年10月无锡最新房价地图!欢迎收藏转发~(横屏观看效果更佳):

以下为六大区单项目报价
01.经开区
02.滨湖区

03.梁溪区
04.新吴区
05.惠山区
06.锡山区
数据来源于克而瑞

更多买房需求,扫码享受房观1v1服务


免责声明:

● 本资料仅为要约邀请,所有内容及资料信息来源截至2024年10月24日,仅供参考,所有细节最终以政府批文为准;● 本活动法律允许范围内,解释权归无锡房地产观察所有;●本文章部分图片内容来自互联网、现场实拍,文字和图片之间无必然联系,图片仅供读者参考,所引用内容版权归原作者所有,如若涉及侵权请及时告知,本公众号承诺24小时内予以删除。







无锡房地产观察
一个有颜值的地产公众大号,苏南更值得信赖的地产媒体
 最新文章