​【半岛1922】项目笔记

楼市   2024-11-01 20:22   中国  

【基本信息】

|占地面积:约1.9万㎡
|建筑面积:约3.8万㎡
|总户数:147
|容积率:约1.35
|产品类型:建面约205-285㎡独层环墅和建面约140-175㎡全景平层
|开发公司:梁城美景&红星置业
|项目地址:无锡市梁溪区庆丰路和惠勤路交汇处

·户型鉴赏



扫码了解更多楼盘信息


双强联袂 钜献鼎豪著作


·梁城美景 智慧低碳城市运营商


梁城美景科技发展(江苏)有限公司,是梁溪城发集团全资控股子公司,成立于2023年2月。背靠千亿国企,梁城美景聚焦地产开发、有机更新、绿色科技、物业服务、资产运营等五大领域,营造跨界整合、构建多元共生的全生命周期全产业链服务体系。

·红星置业 立足本土深耕不辍

红星置业,作为红星美凯龙集团旗下全资子公司,多年来始终致力于高端住宅的开发打造,在产品定位、设计等方面精益求精,并融入前瞻美学理念,致力于打造无锡“城市门户、中心之上”的标杆作品。


全维生活,城芯精奢场域

百年车站,迭新门户风貌

无锡火车站南广场更新,约5万m²站前广场,打造融入文化元素和历史记忆的“百年车站”,造就“运河水客厅,锡城陆门户”。

商圈云集,引领生活潮向

龟背顶流商圈,坐享恒隆⼴场、八佰伴、大东方百货、T12、苏宁广场、三阳广场等7大高端商业集群,缤纷万象随心所至。

立体交通,畅行城际无界

地铁1/2号线双轨环伺,轻松换乘3/4号线极为便捷,接驳规划中的5/6号线,贯通全城,高效通勤快人一步。

百年沃土,赓续商脉传承

庆丰纱厂、无锡第二棉纺织厂、庆丰艺术园区,肇始近代工商业,承继商道精神,新旧交融之地,百年迭新进化,见证城市荣光延续。

望族源脉,难得半岛孤品

百余年前,以荣、杨、薛、唐四大家族为代表锡城望族,办工厂、兴实业,著写家国情怀;百余年后,承继庆丰纱厂工商业遗存望族源脉,一座孤品级低密墅区,书写无锡当代望族谱。

9大价值维度,匠筑传世样本

| 无界生态公园:约1.5万方岛尖生态公园,类私家花园,与生态无界;

| 低容积率:约1.35超低容积率,把土地退让自然,区域内罕有低密度社区;

| 骄傲文明遗产:百年庆丰纱厂旧址,从1922到2024,跨越百年的骄傲底色,奠定豪宅基因;

| 景观尺度:内外打造超2.5万方景观绿地,一环两轴多点景观结构,全地形微气候生态模拟景观,户均超150㎡景观占有,全无锡难觅;

| 会所尺度:约1800㎡高定会所,规划游泳池、健身房、行政酒廊等,户均占有面积超8㎡,无锡豪宅圈会所人居占有的绝对天花板;

| 全景平层:建筑面积约140-175㎡全景平层,无遮视野纵览城央风华,实现功能性、私密性与舒适性的完美平衡;

| 独层环墅:建筑面积约205-285㎡创新咬合墅叠墅,三层两户,最大户型单层可达8面宽,旗舰户型三套房设计,标配270°全景看台、行政级主卧专属层,将空间平权做到极致;

| 星级精装公区:极奢酒店式公区设计,臻选普拉达绿奢石等,打造雅奢高贵的空间氛围;地下车库星空穹顶,每户门口均设有金属壁灯、不锈钢标识牌,专属的体面;

| 纯粹改善住区
:147席尊崇定制,建面约140-285㎡纯改善产品,入席高端圈层;



高定22项细节,迭代传世人居

立面美学

约2万㎡的立面铝板,材质与工艺的完美融合,尽显当代美学质感

最高约0.48窗墙比,空间通透,采光视野最大化

通过周边情况及项目自身特性精密计算,楼体朝向角南偏西24°,采光视角佳

最大楼间距约55米,宽幅视野,收藏宽屏风景

奢装公区

地库约4m层高,车库尺寸约2.6m,高于普通地库40cm,全尺寸SUV从容泊车

约300000颗泳池定制马赛克拼装,极具美感,毫米级精工呈现

约36米宽门头,无锡第二,世家礼制门第,定义城央豪宅范

模仿自然生态环境水与陆地比例,设计550㎡水景面积,打造更自然的社区环境,引水入园,造就山水画境

近4万块陶瓷仿石铺装,大师级工匠造诣,手工铺设,守护每个业主归家的坦途;

约750m景观跑道,慢步快跑皆宜,步步皆风景

约300个点位的科学照明系统,在不影响业主休息的同时点亮自然园境,守护夜行安全

希腊天然奢石,以自然瑰宝,著极隐奢场域

空间含氧量约1000个氧离子/㎡,自在呼吸,每一口都是纯净鲜氧

全龄段空间架空层,功能聚合,社区专属会客厅

精选约300颗大乔木、约200颗小乔木、近万平密织草坪组成的3大景观组团,8个生态景观围合,下楼即享的专属小花园

地下车库配备仿银河铝板星空顶,专属私密入户空间,点亮业主回家的好心情

50%的实景展示区,眼见为实,质感品质亲眼可鉴

匠心设计

| 客研5万份问卷,100份设计手稿,8760小时不间断整体打造,只为打造百年精品

臻质户型

建面约170平全景平层约17.5米面宽、建面约280独层环墅约35米面宽,引光入室,收藏宽屏风景

小高约3.1米层高、独层环墅约3.3米层高,立体空间,纵向空间无限延伸

三玻两腔玻璃,隔热降噪,与立面融为一体

多项精装升级,满足更多量身定制可能

户型鉴赏

本宣传物料所载全部内容为要约邀请,不构成要约或承诺。区域示意图仅作为本项目周边环境、交通、公共设施等地理关系示意,不意味本公司做出任何承诺,市政配套设施及规划中、建设中的公共设施配套内容,最终均以政府有关部门核准及审批文件为准。资料所涉及的示意图仅供参考,与实景存在一定差异。所有图片、模型、文字描述、项目配套设施等信息,仅供参考,宣传资料将视情况更新、修改,敬请留意最新资料。 


免责声明:

● 本资料仅为要约邀请,所有内容及资料信息来源截至2024年11月1日,仅供参考,所有细节最终以政府批文为准;● 本活动法律允许范围内,解释权归无锡房地产观察所有;●本文章部分图片内容来自互联网、现场实拍,文字和图片之间无必然联系,图片仅供读者参考,所引用内容版权归原作者所有,如若涉及侵权请及时告知,本公众号承诺24小时内予以删除。


无锡房地产观察
一个有颜值的地产公众大号,苏南更值得信赖的地产媒体
 最新文章