苦等3年，蠡湖边神秘地块——银福路地块（XDG-2021-82号地块）规划终于公示！
该项目位于滨湖区银福路南、蠡湖大道东，紧邻蠡湖大道，近地铁4号线蠡湖大桥站；万象城、万达广场、湖滨路商业街、万象汇四大商圈环绕；周边教育资源有蠡湖中心小学、蠡园中学、辅仁高级中学等。
关键是，项目与蠡湖直线距离仅600多米，周边又基本都是低层别墅，高楼层观蠡湖视线几乎没有遮挡。
从2021年地块成交开始，大家就一直很好奇，这块地到底会规划什么样的产品。期间偶有零零散散的消息，比如楼栋设计、户型等流传出来，但始终没有官方文件，真假难辨。
这个楼盘甚至一度被称之为“环蠡湖富人区最神秘的楼盘”，据说有不少高端买家资金早已备好，但至今连个影子都没看到，有钱也买不到~
直到今年8月，项目开发商——滨湖建发集团发布意向客户产品需求意见征询，就银福路地块产品设计向社会广泛征求意见。
更多信息，进群一起聊~
项目用地性质为居住用地，容积率1.5，可建设用地面积约9574.80平方米，项目总建筑面积约2.34万平方米，其中地上建筑面积约1.54万平方米，地下建筑面积约0.8万平方米；体量非常小。
1#楼：8F
2#楼：7F
3#楼：11F（底层局部配套+架空）
4#楼：10F（底层配套+架空）
次出入口在项目西侧规划道路上，主要为人行、地下车库入口消防出入口，从项目效果图来开，另一侧连接大面积的城市绿地，饭后去散步再合适不过。
地块东侧，与蠡景花园一路之隔还有一个非机动车出入口。
先看外立面设计，之前的问卷调查里，客户更能接受公建化立面的设计手法，以大面积的玻璃幕墙、铝板来打造现代时尚的建筑，并且希望有更宽更大的阳台满足观景需求，效果图中的外立面也恰好满足了这些需求。
项目外立面为全落地玻璃幕墙设计，十分通透，搭配铝板和铝板一体板，横向线条带来了延伸感，既有现代的简约大气，又有东方的柔美。
除4#楼外，1、2、3#楼，都设计了弧形露台，从效果图来看，错层设计，纵向的空间感也更强。
这次规划图中，虽然没有标注户型配置和户型面积，不过从结构图可以看出，1#、3#楼大概率是两梯两户，电梯分户设置，2#楼大概率是一层一户的设计，4#楼可能是两梯两户的设计，基本可以确定清一色大平层了。
此前流传出来的消息称，项目起步建面约185㎡，客户问卷调查中，对面积段的需求主要集中在170—190㎡和240—270㎡。
最后，再来说说滨湖建发集团。
滨湖建发集团是无锡市滨湖区人民政府批准、由无锡市滨湖国有资本投资有限公司出资设立的国有全资公司。经营范围涵盖城市更新，城市开发，城市建设，城市运营等主营业务板块。
自成立以来，滨湖建发集团秉持“塑造无锡当代人居精品”的崇高愿景，将国企的使命与担当融入每一砖每一瓦之中，迭新滨湖人居体验，敬献更高理想人居。自滨湖建发涉足房地产以来，在无锡已布局9子，均为优质地块，像大王基地块、史巷地块、渔港地块和凤鸣江南等，都受到了大家的超高关注。
而银福路地块目前还处于规划公示阶段，具体入市时间还不确定，希望项目尽早入市。
