全部成交！刚刚，无锡四批次土拍结果出炉！

楼市 2024-11-20 10:18 江苏

刚刚

2024无锡四批次土拍，

10宗地块全部成交！

成交总价61.48亿！

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以下为地块详情：

XDG-2024-40号地块（新得宝地块）位于梁溪区南湖大道与梁东路交叉口西南侧，土地面积18317㎡，性质为商业和住宅用地，容积率＞1.0且≤2.0，土地出让金起始价30562万元，起始楼面价8343元/㎡。

XDG-2024-46号地块（竹园里A地块）位于梁溪区永丰路与红星桥南匝道交叉口东南侧，土地面积15045.4㎡，性质为住宅用地，容积率＞1.0且≤1.05，土地出让金起始价30741万元，起始楼面价19459元/㎡。

地块西侧是在建的地铁5号线永丰路站，南侧为扬名中心小学，向东有曹张菜场、美邻中心、M会员店等，2公里内尽享茂业天地、西水东商业街、南禅寺繁华商业配套。

XDG-2024-49号地块（新文体中心东地块）位于锡山区锡东新城商务区新华路与文景路交叉口西南侧，土地面积78687㎡，性质为商业和住宅用地，容积率＞1.0且≤1.6，土地出让金起始价182120万元，起始楼面价14466元/㎡。

周边聚集了华天双语学校、协和双语学校、天一实验小学（文景小区）、锡山实验小学（文景校区）、无锡学院等一批优质教育资源，此外，今年年初锡山文体中心正式开工，将进一步促进板块能级提升。

XDG-2024-50号地块（陆家墩地块）位于锡山区新园路与规划道路交叉口东南侧，土地面积80383㎡，性质为商业、住宅用地，容积率＞1.0且≤1.03，土地出让金起始价54024万元，起始楼面价6525元/㎡。

地块紧邻生态环境优美的8000亩鹅真荡，国家4A级景区一荡口古镇也近在咫尺。地块容积率低至1.03，自带墅居属性。

XDG-2024-52号地块（宛山湖学校北地块）位于锡山区经济技术开发区东盛路与锡沪路交叉口东南侧，土地面积32493㎡，性质为商业、住宅用地，容积率＞1.0且≤2.0，土地出让金起始价63009万元，起始楼面价9696元/㎡。

地块位于正在大力发展的宛山湖生态科技城范围内，邻近宛山荡湿地公园，周边宛山湖实验学校与天一中学宛山湖分校已于2024年建成投用、大成路快速化改造预计2024年底完成。

XDG-2024-55号地块（龙栖湾B-19地块）位于惠山区钱桥街道钱藕路北侧、通溪路南侧，土地面积35941㎡，性质为住宅用地，容积率＞1.0且≤1.6，土地出让金起始价44901万元，起始楼面价7878元/㎡。

地块紧邻洋溪河，周边有生态岛湿地公园、洋溪河湿地公园两大湿地公园，教育方面，从幼儿园到大学教育资源林立。

XDG-2024-51号地块位于滨湖区南湖中路与安南路交叉口东南侧，土地面积23496.5㎡，性质为商业、住宅用地，容积率＞1.0且≤1.6，土地出让金起始价44588万元，起始楼面价11860元/㎡。

地处山水城板块南端的南泉片区，地块邻近融创茂、融创文旅城、雪浪山景区。

XDG-2024-53号地块（博物馆地块）位于滨湖区青祁路与梁溪路交叉口东北侧，土地面积29092.4㎡，性质为商业、住宅用地，容积率＞1.0且≤1.5，土地出让金起始价69809万元，起始楼面价15997元/㎡。

地块位于河埒口板块，周围就是万达广场和河埒文化广场，周边康桥府、中城誉品等小区形成了成熟的改善居住氛围，同样靠近地铁2号线大王基站和河埒口站。

XDG-2024-54号地块位于滨湖区胡埭路与民盛路交叉口东北侧，土地面积49268㎡，性质为住宅用地，容积率＞1.0且≤1.5，土地出让金起始价51185万元，起始楼面价6926.06元/㎡。

地块位于胡埭中学北侧，周边还有立人小学、立人中学。

XDG-2024-45号地块位于新吴区清源路与惠景路交叉口西北侧，土地面积17922.2㎡，性质为住宅用地，容积率＞1.0且≤1.4，土地出让金起始价43910万元，起始楼面价17500.2元/㎡。

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