最近，房观粉丝群里有很多朋友都在讨论：
房贷利率重定价周期到底怎么选？
短期还是长期？
哪种更划算？
怎么操作能尽快降到3.3%？
……
今天，房观就为大家整理一期：19家主流银行存量房贷利率重定价周期调整问答以及专家建议，希望可以给大家做参考，帮助大家做出更合适的选择~
更多信息，进群一起聊~
对于贷款主体提出了以下三个要求：
转换后的利率以最近一个月贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率（LPR）的差值。
需要注意的是，转换仅限一次，转换完成后，不能申请转回按固定利率或基准利率定价。
03、我怎么知道我贷款的重定价日？
一是通过手机APP查询，在个人贷款那一栏，就可以看到自己的重新定价日/利率调整日。
重定价周期调整不区分首套、二套。加点值调整不区分首套、二套，房贷所在地区仍有利率政策下限的除外。
全国新发放房贷利率平均加点值=人行最新公布的全国新发放房贷平均利率-该利率对应季度内各月公布的5年期以上LPR的算术平均值。
全国新发放房贷平均利率以人民银行官方网站利率政策栏目公布的为准。
各大商业银行已于10月25日批量调整了存量房贷利率，大部分房贷利率当前已调整至LPR-30BP，加点值（-30BP）较全国新发放房贷利率加点值（-52BP）高22BP，暂不符合调整条件，暂时无需提出申请。
08、重定价周期和加点幅度是一起调整吗？
重定价周期为3个月的，每年重定价日4次； 重定价周期为6个月的，每年重定价日2次； 重定价周期为12个月的，每年重定价日1次。
您的LPR值将在最近一次重定价日更新为最新值。
中国银行、平安银行、广发银行11月1日当日开始受理。 邮储银行自11月7日起开始受理。 工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、招商银行、浦发银行、中信银行、江苏银行、南京银行、民生银行、光大银行、华夏银行、浙商银行等银行，不晚于11月15号开始受理。 苏州银行、兴业银行11月15日起开始受理。
大部分银行可以直接通过手机银行APP进行变更申请，少量银行不同。
一是通过手机APP查询，在个人贷款那一栏，就可以看到自己的重新定价日。
最后，房观的建议是：
1、重定价周期调整机会只有一次，重定价日在11月、12月和1月的朋友，可以先观望，暂时先不着急进行调整。因为这几个月份的朋友，不管是否选择调整，最终也是在这段时间内，尽量不要浪费唯一的一次选择机会。
2、重定价日在其他月份的朋友，近期可以考虑申请调整。
关于调整成哪个周期，房观认为，优先选择短周期，也就是3个月的。
比如说重定价日在8月份的，如果保持12个月周期，则要等到明年8月份再进行调整，而选择了3个月周期，就算LPR不动，12月存量房贷利率马上也就能降，真金白银的省钱！
