杭州国际中心复工重启？最新现场实探来了！
文摘
房产
2024-10-10 17:33
浙江
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停摆许久的钱江新城地标——杭州国际中心，终于复工了？！近日，有网友爆料，杭州国际中心项目现场有工人入驻，疑似复工了。杭州国际中心项目位于钱江新城核心区，即杭州来福士和万象城之间。远远望去，矗立着停工的杭州国际中心，显得特别扎眼。按照原规划，项目由两幢摩天大楼和裙楼组成。两幢摩天大楼的高度分别为299米和280米。项目开工建设后，高度为280米的摩天大楼进度较快，目前主体结构已建至约189米，高度为299米的摩天大楼只完成了基坑支护和桩基，在地面上还看不到它的身影。![]()
10月10日上午，杭州国际中心项目现场，建筑主体大楼并未有施工人员作业，顶部的机械仍停摆在那里。![]()
而在另一边相邻的空地上，有几个工人正在搭建广告牌，项目围挡一部分已替换成全新的某手机品牌广告。![]()
工地内部长满了杂草，停着几辆车，并未有大型机械车辆进驻。![]()
杭州国际中心项目地块于2016年8月成功出让，由鲁能以63.5亿元高价竞得。2017年12月，项目方案正式公示，经济技术指标显示，项目总建筑面积419364㎡，其中地上建筑面积303330㎡，地下建筑面积116034㎡，两幢摩天大楼的高度分别为299米和280米。 ![]()
杭州国际中心原效果图
2018年项目开建，但建设异常缓慢，屡传停工，据悉与建筑高度需要调整有一定关系。2022年下半年，由于杭州国际中心施工进展缓慢，“钱江新城最高楼高度下降”的消息开始流传。2023年6月，杭州建设工程招标平台发布了杭州国际中心设计相关的招标信息，招标人为杭州鲁能城置地有限公司，主要建设内容为商业商务用房兼变电站，地上总建筑面积不大于303330平方米，招标内容包括方案设计、施工图设计等。2024年4月，鲁能杭州官方微信号在推文中提及，要“着力推进杭州国际中心全面复工”。![]()
2024年8月15日，“杭政储出【2016】20号地块商务兼容商业兼容变电站用房项目（杭州国际中心）”招标计划发布。招标投预估合同金额900万元，主要建设内容：拟建商务用房为主兼容商业用房，总建筑面积约346738.7平方米，其中计容地上建筑面积约226421平方米，不计容地上面积约9310平方米，地下建筑面积约111007.7平方米，分两栋塔楼，一栋高度约250米（主体结构已建至约189米），一栋高度约190米（基坑支护及桩基已完成）。![]()
也就是说，已建至约189米高度的副塔由最初规划的280米砍至250米，而目前仅完成基坑支护及桩基的主塔楼，原设计高度达299米，最终降高至190米，足足砍掉了109米高度。相应的项目总建筑面积也从原415973㎡大幅降至346738.7㎡，减少近7万㎡！其中主要的减少面积均为地上计容面积。显而易见，作为一个已在建设中的项目，再次进行方案设计、施工图设计的招标，也意味着原设计方案存在“无法落地”的可能。![]()
从流出的效果图看，杭州国际中心的外观依然是风帆+竹节造型，只是高度下降，与周边的来福士广场等建筑相近。尽管如今项目现场再现工人的身影，但离重启建设还有一定差距，后续还会有怎样的动向，透明家将持续关注。![]()
撰文 | 沫2哒![]()
编辑 | 君 君![]()
主编 | 滚 圆
