住宅小区老旧电梯更新工程
参数、功能选择建议书
根据2024 年 9 月 29 日合肥市发改委召开的合肥市住宅老旧电梯更新改造工作推进会相关要求，由市城投公司牵头，会同市市场监管局对合肥市场主流电梯品牌进行调研，最终选择10家电梯厂商参与本次电梯更新改造工程询价工作。
梯名 | 规格 | 台量 | 一线电梯 | 二线电梯 | ||
DT1 | 速度： | 1.75米/秒 | 1 | 250000元 | 215000元 | |
载重： | 1000公斤 | |||||
层/站/门： | 11/11/11 | |||||
DT2 | 速度： | 1.75米/秒 | 1 | 305000元 | 270000元 | |
载重： | 1000公斤 | |||||
层/站/门： | 18/18/18 | |||||
DT3 | 速度： | 2米/秒 | 1 | 383000元 | 344000元 | |
载重： | 1000公斤 | |||||
层/站/门： | 33/33/33 | |||||
经对各厂家报价及产品规格参数、功能进行对比统计，各厂家标配功能基本一致，虽然在增配功能上有一定的差距，但整体情况基本统一，各档次电梯标配价格平均如下（具体报价及差异详见附件）：
鉴于此次询价结果，建议选用品牌如下：
电梯档次 | 电梯品牌 |
一线 | |
二线 |
建议选用技术参数如下：
序号 | 技术参数 | 技术及功能说明及要求 |
1 | 电梯规格 | 详见设备明细表 |
2 | 电源 | 动力电源：交流，三相，380V(±10％) ，50Hz 照明电 源：交流，单相 220V(±10％)，50Hz 配双电源插槽(轿 厢照明、风扇等增设“漏电保护”) |
3 | 环境温度 | -5℃~+40℃ |
4 | 工作环境湿度 | 0~90％RH |
5 | 噪声 | ＜60dB |
6 | 曳引机 | VVVF 变频调速微机控制，永磁同步无齿主机 |
7 | 门机 | 变频门机 |
8 | 门保护 | 采用红外线光幕 (不小于 150 束) |
9 | 操作系统 | 采用全电脑全集选方式 |
10 | 开门方式 | 中分开门 |
11 | 厅外召唤及显示 | 配有上下指示器及楼层指示器、停站按等。 |
12 | 轿厢操作盘、讯号装置 | 轿箱内配有一体式操纵盘：方向指示器、楼层显示器、 控制按钮、紧急报警按钮等。操作盘面板为发纹不锈钢。 |
13 | 轿厢内通风、照明 | 配有灯具 (LED) 同时轿厢内要光线明亮；通风道及低噪音横流式风扇。 |
14 | 轿厢内指示器 | 轿厢内指示器为单色液晶显示 |
15 | 无障碍电梯功能（根据规范设置） | 后壁半身镜、扶手、残疾人操纵箱、盲文按钮、语音报站功能。 |
建议选择功能如下：
序号 | 基本功能 | 序号 | 基本功能 |
1 | 全集选控制运行功能 | 21 | 反向内指令自动消除功能 |
2 | 超载保护功能 | 22 | 误登记指令取消功能 |
3 | 超载报警功能 | 23 | 起动补偿功能 |
4 | 超速电气保护功能 | 24 | 运行次数显示功能 |
5 | 超速机械保护功能 | 25 | 开门时间自动控制功能 |
6 | 层高自测定功能 | 26 | 开门时间自动调整功能 |
7 | 电动机过热保护功能 | 27 | 轿厢照明自动控制功能 |
8 | 电动机空转保护功能 | 28 | 轿厢通风自动控制功能 |
9 | 五方通话功能 | 29 | 故障自动检测功能 |
10 | 警铃报警联络功能 | 30 | 故障自动存储功能 |
11 | 停车在非门区报警功能 | 31 | 控制柜检修操作功能 |
12 | 泊梯功能(泊梯层1层) | 32 | 门过载保护功能 |
13 | 位置异常自动校正功能 | 33 | 开关门时间异常保护功能 |
14 | 停电应急照明功能 | 34 | 开门异常自动保护功能 |
15 | 轿顶检修操作功能 | 35 | 待机定期自检功能 |
16 | 轿内检修操作功能 | 36 | 门停止运行功能 |
17 | 机房内检修操作功能 | 37 | 消防员专用功能 |
18 | 满载直驶功能 | 38 | 光幕保护 |
19 | 无效内指令自动消除功能 | 39 | 防电动车进入功能 |
20 | 驱动主机机电式工作制动器作为轿厢上行超速保护装置减速部件或者轿厢意外移动保护装置制停部件时，还应当设置其他制动装置(如电气制动) | 40 | 电梯物联网检测设备（通用型） |
建议装潢要求如下：
装潢要求 | ||
序号 | 部位 | 具体要求 |
1 | 轿厢顶 | 304发纹不锈钢，厚度不低于1.2mm |
2 | 轿厢壁 | 304发纹不锈钢，厚度不低于1.2mm |
3 | 地板 | 高耐磨PVC地板 |
4 | 轿门 | 304发纹不锈钢，厚度不低于1.2mm |
6 | 轿厢地坎 | 硬质耐磨铝合金 |
7 | 厅门地坎 | 硬质耐磨铝合金 |
8 | 厅外召唤箱 | 采用发纹不锈钢 |
9 | 轿厢操作盘及轿内显示 | 发纹不锈钢面板，微动按钮 |
10 | 整体式样 | 要求简洁、大方、美观 |
11 | 电梯机房空调 | 配备变频空调（海尔、美的、格力） |
12 | 门套 | 304小门套发纹不锈钢，厚度不低于1.2mm |
13 | 质保 | 自监督检验合格起整机质保期1年，主要零部件和安全保护装置5年。质保期自特种设备检测院验收合格取证后24个月（最低期限） |
来源：业委会资讯读者供稿
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