近期，定山大街街道空间一体化规划设计招标，文件透露重磅信息，定山大街近了！
这条服务全市、辐射南京都市圈、面向长三角乃至全国的高能级综合性城市中央大道，真能2026年底如期开街吗？
南京公共采购信息网显示，11月13日发布了《定山大街街道空间一体化规划设计项目公开招标公告》。![]()
项目编号：JSZC-320192-JSGC-G2024-0091
项目名称：定山大街街道空间一体化规划设计项目
预算金额：60万元
采购需求：定山大街作为“一核”的重要组成部分，是服务社会活动、串联交通干道、连接区域绿网的复合空间，是建立“魅力新主城”重要展示载体，具有聚集慢行活动、展示景观形象、打造活力商圈的重要作用。为尽早发挥定山大街——中央大道发展轴的服务功能和引领作用，落实相关策划研究结论，打造服务全市、辐射南京都市圈、面向长三角乃至全国的高能级综合性城市中央大道，拟采购1家规划编制单位承担定山大街街道空间一体化规划设计，具体内容如下：
明确定山大街功能定位、规划愿景、风貌特色。开展定山大街断面形式的研究，提出道路断面优化方案、动线、业态，明确景观设计理念、景观结构、空间序列、场景模块、一体化规划要素、重要节点设计。
采购人为南京江北新区管理委员会规划和自然资源局，要求投标人于2024年12月4日09:30（北京时间）前提交投标文件。
本次公告也明确了定山大街的范围与规格定位！
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研究范围图（据公告制图）
据悉，此次此次规划设计招标涉及研究范围和规划设计范围：
（1）研究范围：以定山大街为核心，北至广西埂大街、南至平江大街、西至老山、东至长江岸线，全长约4.5公里，总面积约3.98平方公里。明确定山大街功能定位、规划愿景和风貌特色。
（2）规划设计范围：将定山大街(康环路--滨江大道段)50米道路红线与两侧地块各5米的退界范围作为整体对象，开展研究，全长约2.5公里，总面积约15公顷。
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规划设计内容：
明确定山大街功能定位、规划愿景、风貌特色。开展定山大街断面形式的研究，提出道路断面优化方案、动线、业态，明确景观设计理念、景观结构、空间序列、场景模块、一体化规划要素、重要节点设计等。
（1）现状情况调查。加强调查研究，通过现场踏勘、部门座谈等方式，进一步核准现状建设用地、设施配套等信息，为规划方案奠定基础。（2）上位规划分析。深入解读任务背景，全面认知上位规划和政策要求，加强针对性。结合实际情况，充分考虑政策变化带来的影响，明确场地功能定位与风貌特色。（3）断面形式研究。基于功能定位、国内外案例研究，提出定山大街道路断面优化方案。（4）总体方案设计。设计需充分考虑地块的场地特征及周边环境，整体把握设计理念，保护原生态，改善自然环境，营造艺术水准高、生态效益强、使用便捷的城市街道景观。（5）重要节点设计。结合地块特点以及节点形象需求，对区域内重要道路交口、城市节点、规划轴线交点等区域进行重点设计，形成富有特色和吸引力的城市节点空间。（6）一体化规划要素。对景观小品、服务设施、室外家具、标识系统等进行风貌控制。（7）植物景观设计。道路绿化应符合行车视线和行车净空要求。树种选择要符合本地自然条件，根据栽植地的小气候、地下环境、土壤条件等，选择适宜生长的树种。植物配置协调空间层次、树形组合、色彩搭配和季相变化的关系。
定山大街之于江北新区，如同第五大道之于纽约，香榭丽舍大道之于巴黎，它是城市的独一无二的黄金中轴，是服务全南京、辐射南京都市圈、面向长三角乃至全国的高能级综合性城市中央大道！板块内商业商务、金融服务、总部、健康医疗、文旅休闲等高端服务业皆于此集聚。而定山大街与滨江大道串连起了江北中心区，一个核心中的核心！![]( "图片 3.png")
在去年10月中旬，官方正式批复了《南京江北新区中心区控规及城市设计修改》。江北新区中心区作为承载国家级新区核心功能的重要载体，是引领江北新区发展的核心区域，是带动南京发展的强力驱动，同时也是南京创建国家新型创新型城市的发展平台！江北新区中心区发展定位“区域新都心、魅力新主城”，规划中提及结合中心区滨江倚山的空间格局特点，以定山大街和滨江大道为主轴，结合青龙绿带、滨江风光带、七里河-珍珠河-定向河滨水景观带，集聚多元公共活动、塑造特色空间，打造多个功能节点，构建“两轴、三带、四区、多节点”总体空间结构，强化江北中心区与长江、老山及江北新区其他组团的空间整合。 两轴：定山大街特色公共轴和滨江特色公共轴，连接老山、长江以及浦口火车站、小鱼嘴地区。
三带：依托青龙绿带及沿线城市公园形成城市景观和公共活动带，沿滨江大道绿带形成滨江景观和公共活动带，沿七里河—珍珠河—定向河打造滨水景观和公共活动带。
四区：CBD片区、国际健康城片区、小鱼嘴片区、浦口火车站及周边片区。
多节点：结合规划片区形成中心区商务金融主核、浦滨路文娱节点、国际健康城康养服务节点、医疗康养研发节点、七里河休闲节点、小鱼嘴创投金融节点、滨江数字经济节点、浦口火车站文旅休闲节点等多个特色节点。
以滨江空间与天际线、定山大街城市轴线、青龙绿带公园、七里河等滨河空间为特色景观空间，融合江山城景，打造彰显江北新区中心区现代化与国际化的城市风貌气质。 ![]( "75bdf9ed4dd49fb81b24cb9141db35f.jpg")
虽然招标公告里未给出答案，但在今年7月份，官媒《新华日报》发表的《活力迸发“新主城”，现代都市“新封面” 》一文中提及，“深入谋划定山大街2026年开街目标，到2026年底，定山大街贯通，城市主轴线的空间感雏形初现”。![]()
《新华日报》新闻截图同时还提及“2024—2026年，中央商务区将打造具有国际都市范现代商圈的新城中心。聚焦定山大街两侧2.5平方公里核心街区，加快建设、加快招商，用3年时间，初步形成现代、国际、精致、活力的新城中心。”这意味着，2026年底定山大街或将如期开街！届时，定山大街——中央大道发展轴的服务功能和引领作用将得到发挥，江核CBD的发展也将迈入快车道，城市界面欣欣向荣。
