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最高6W4！江心洲千万豪宅即将首开

楼市   2024-11-15 22:19   江苏  













南京首个定制化豪宅终于迎来上市！
江心洲千万豪宅贤坤花园销许已领，正在报名！
江心洲纯新盘“GARDEN19|贤坤花园”昨日首领销许，一次性领取项目全部房源的销许，8栋楼共130套科技洋房，户型建面约198㎡、252㎡，销许均价约58400元/㎡，其中7号楼建面约250㎡户型单价最高达64426元/㎡，总价超1612万元。项目今日正在报名，近期将首开。

户型图：

建面约198㎡三房两厅三卫↓


建面约252㎡四房两厅三卫↓


贤坤花园即江心洲岛中片区的NO.2023G70地块，2023年11月25日，该地块被南京中北置业以底价9.2亿元竞得，用地总面积20097.18㎡，为二类居住用地，容积率1.5，建筑限高35米，成交楼面地价30518元/㎡。

项目建设单位为南京中北东堃置业有限公司，该企业由南京中北置业有限公司持股（南京公用）51%、南京一九一二投资集团有限公司持股25%、南京中堃置业有限公司持股24%。项目由中堃置业具体操盘，该公司由金基地产南京公司原总经理徐波涛创立，贤坤花园为该公司操盘的首个项目，今年以20.42%的高溢价率竞得了老门东G10地块。

2024河西唯一上市的低密新房！江心洲近10年来首个低密洋房！实景准现房！一户一定制，与业主共创...凭借准现房、定制化交付等创新理念，贤坤花园未开先热备受市场关注。可以说，这也是南京最主动“变现”的项目！前期已公开约80%实景，包括社区大门、部分园林、会所、立面、车库等，预计2025年底即可交付。

从关注房子到关注客户，在实施层面全方位的创新，贤坤花园让客户真切感受到放心、安心、舒心、开心与温暖，以美好致敬美好。在这里能看到“从房子到家”的变化，能体会到“慢生活”的状态。
8米纯铜锻造大门气派显贵，楼栋外立面以全暖色干挂石材+玻璃幕墙+仿古铜色铝板为主，配上极高的窗墙比、弧形玻璃窗，立面颜值爆表。
作为岛上的低密项目，贤坤花园社区规划约1.5万方景观，与江心洲茂盛的植被景观内外呼应。社区内打造19个景观花园，配置有约1300㎡的镜面水景，花木掩映、水景相连，带来满满度假感。
在社区内部，以无界水院为中心，红苹果雕塑静立水面。同时，归家门庭、漂浮廊道、泛会所GARDEN LIFE、滨河步道等社区空间体系为业主的休闲提供丰富场地。
在下沉式会所，项目配备有7个雅集空间，涵盖茶室、高端行政酒廊、恒温泳池、健身空间、健康理疗等功能。
约1500㎡的泛会所也已实景呈现，全明空间，在室内也能随时欣赏小区景观，消弭人与自然的边界。

依托会所系统与社群理念，搭建从家到家外，从家人到邻里的多重生活场景，涵盖健康管理、定制私享、休闲会客的会所系统，业主在这里自在社交，自由互动，了解彼此。

以客户为中心，贤坤花园深入钻研酒店私邸空间，提供多样化空间布局方案，打造1v1量体式私宅定制服务，开启豪宅私人订制时代。
项目仅有198、252㎡两种户型，业主可根据家庭需求，定制成两房、三房、四房、五房，卧室数量、空间格局由业主自己决定。
以建面约252㎡户型样板间为例，项目设计了国际极简风、东方度假风两种。
建面约252㎡样板间实景图
可以说，项目真正关注业主的家庭结构、生活习惯、爱好兴趣、人口数量等方面个性化非标需求，以客户需求为导向，为130户尊贵业主呈现个性化美好生活。贤坤花园的入市，将真正为行业，为下个时代带来新的理念、新的生活方式、新的人居模式。

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