西祠房产获悉，包括农行、工行、中行、建行、招行在内的多家银行表示，明天开始新签首套房利率执行3.0%的房贷利率！甚至已有银行今天就执行了！这意味着，很多人已经拿不到2.95%的利率！
以100万贷款30年，等额本息来看：
房贷利率为2.95%时，利息总额为498427.93元，月供4162.3元；
房贷利率为3.0%时，利息总额为517774.52元，月供4216.04元。
利息总上涨19347元，月供约54元，虽然金额不大，但这是一个信号！买房成本真的要增加了！
此外，卡在新老政策过渡期的买房人颇受影响！
已有不少网友反馈，房贷面签时，利率基点写的是-90Bp，现在改成-65Bp！说是银监会要求的，房贷利率不能低于2.95%！有网友表示：“房贷合同未生效之前，都有可能出现调整，2.95%算好的了，现在基本都在3%了”
不光是南京，其他城市的银行也在上调基点数。
苏州：多家楼盘接到通知，从今天起新签5年期以上的商业贷款，贷款利率一律不得低于3.0%，即LPR-60基点，收回了-65基点。当地已经有售楼处开始通知客户及早办理贷款，以免后续会上涨。
马鞍山：11月1日马鞍山市区不分首套房、二套房均按贷款年限，利率均按LPR-30bP执行，即贷款年限5年以上执行3.3%，5年以下执行2.8%。
武汉：11.4起，首套房商贷利率将上调至3.1%，二套房不变！
厦门：厦门的首套基点从-65个基点，改为-55个基点。
青岛：有消息称“青岛地区首套房、二套房贷利率即将开始上调！由当前的2.9%上调到3.0%，目前建设银行已经通知！”
就在刚刚，江苏淮安、徐州等城市也传来消息，确认要上调成3%，截止今天为止还是2.95%！
