4-5层低密洋房！城东紫金山上新

楼市 2024-11-14 18:56 江苏

刚刚，备受关注的城东中北&金基G02地块规划出炉，打造31栋4-5层低密洋房，户户大露台，主力户型建面约165-405㎡，有平层、顶底跃之分，仅371户，据说将打造瞻月府的升级版。（平层户型：建面约165㎡、185㎡、230㎡；顶跃户型：建面约257㎡、325㎡；底跃户型：建面约283㎡、381㎡、405㎡）

本项目规划用地性质为 R2 二类居住用地(100%)，总用地面积68363.61平方米，1.0<容积率≤1.1，建筑高度≤18米，建筑密度≤28%，绿地率≥30%。项目拟建总建筑面积约13.27万平方米，其中：地上计容建筑面积约7.52万平方米，不计容建筑面积约0.07万平方米，主要功能为住宅及相关配套设施；地下建筑面积约5.68万平方米，主要功能为停车库及相关配套辅助设施。

NO.2024G02项目位于玄武区玄武湖街道，东至规划支路，南至紫气路西至江苏中星微电子有限公司地块，北至苏宁大道，东北角为规划幼儿园用地。G02地块也是该区域近10年来首次推出的住宅用地，项目直线距离紫金山约900米的自然资源优势外，距地铁4号线徐庄苏宁总部站直线距离仅约90米，到仙林大道也不过700米左右，旁边就是徐庄软件园。

据悉，项目在园林布局方面，将采取九宫格构，打造“三轴五园十六院”的景观体系，项目内部景观结合建筑，打造多个不同主题的花园，实现全区景观均好性。

网传户型图如下↓

建面约185㎡平层户型：

建面约230㎡底跃户型一层：

建面约230㎡底跃户型二层：

2024年3月8日，中北金基以15.1亿元拿下该地块，成交楼面价20080元/㎡。

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