房地产重大利好！10万亿救市

楼市 2024-11-08 18:25 江苏

随着美联储宣布降息25基点，国内政策空间再一次扩大！

刚刚重磅会议结束，10万亿救市计划来了......

财政部部长蓝佛安在11月8日举行的十四届全国人大常委会第十二次会议新闻发布会上介绍，从2024年开始，我国将连续五年每年从新增地方政府专项债券中安排8000亿元，专门用于化债，累计可置换隐性债务4万亿元。再加上这次全国人大常委会批准的6万亿元债务限额，直接增加地方化债资源10万亿元。

同时也明确，2029年及以后到期的棚户区改造隐性债务2万亿元，仍按原合同偿还。

蓝佛安表示，政策协同发力后，2028年之前，地方需要消化的隐性债务总额从14.3万亿元大幅下降至2.3万亿元，化债压力大大减轻。

全国人大财政经济委员会副主任委员、全国人大常委会预算工作委员会主任许宏才介绍，新增债务限额全部安排为专项债务限额，一次报批，分三年实施。按此安排，2024年末地方政府专项债务限额将由29.52万亿元增加到35.52万亿元。

在9月末央行推出一些列重磅货币政策后，市场就一直期待大规模财政救市政策！但后续财政部召开了发布会，因为程序原因只是公布了政策重点：化债和支持房地产，并未公布具体的金额。当时机构普遍预计，财政部推出的一揽子政策规模在5万亿元或6万亿元以上。所以说，如果能推出10万亿刺激计划，已经超出了市场的普遍预期。

10万亿规模是什么概念呢？

去年我国GDP是126万亿，10万亿占到了它的8%。上一次这么大规模的救市计划是在2008年，当时推出了4万亿的刺激计划，相当于当年GDP的12%。此次经济刺激政策的出台，不仅是对国内经济状况的积极回应，也是对外部环境变化的应对策略。10万亿的刺激政策对当下的中国来说无疑是一场及时雨。

不过此次10万亿刺激计划，在资金分配上更倾向于解决地方债务与房地产市场问题，对于直接刺激就业、提升居民收入及增强消费产能的关联度相对较低。

有专家表示，此举利好地方化债，利好房地产！随着美国大幅度降低，国内降息也会加速！10万亿刺激计划落地，史无前例的力度，有助于房地产企业的资金周转和项目开发，也意味着房地产市场政策会继续大幅宽松！或许楼市平稳上涨提供了政策性助力！

●突发新政！南京二套房首付1.5成！

●8年了！南京这条断头路，传来新进展

●突发！江北研创园启动征地！又一所大学要来？

●10年了，南京大型文旅商业体被“废弃”？官方回复来了

●突发！全面降息！下调25个基点

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NDE2ODA4MA==&mid=2651638134&idx=2&sn=3b3a595c2a05d2ccba7950d50ed955f5

西祠房产

大家好，欢迎关注西祠房产频道。在这里，有一只熊猫会给你推送关于南京楼市每天发生的各种事和各种变化。看到后的你或许会笑~会震惊！会哭？如果你在南京，就会有熊猫君的陪伴~

最新文章

刚刚，南京曝出猛料！高能级“中央大道”来了

最高6W4！江心洲千万豪宅即将首开

2024南京最新购房政策！涉及最新税费、购房补贴、房贷利率…

4-5层低密洋房！城东紫金山上新

公告发布！南京主城，启动城市更新策划研究！

拟建3栋8-16F住宅！鼓楼纯新盘规划出炉

刚刚官宣！南京又有两所高校搬迁！大学城格局要变

未经消防验收擅自投入使用！南京一房企被罚

开业10年，南京“老大难”商业，有救了！

官宣！鼓楼城中村，启动改造！

突发！南京紫金山科技城，动了

房地产重大利好！10万亿救市

命途多舛！南京主城某盘交付一年无法办证！刚刚，官方回复…

新学校落地！南京秦淮启动征地

唏嘘！卷入6.92亿建设工程纠纷！河西中百米大楼遭抛售…

新街口商场，又出新！

搁置18年！南京新街口又一综合体遭转让！挂牌价23.8亿

猝不及防！利率上调！2.95%成历史？

超31万方！官方4.5亿回收！知名大厂搬离南京

减少宅地！新增机场用地！江北五桥，规划更改

最高省27.86万！仅限3天！南京这个高配红盘放狠招！买房人坐不住了…

猛砸44亿！南京又一城中村，启动改造！

中建·合玺东方 | 中国建筑经世范本重磅发布

救市大招！明日落地！

官宣！南京这座大厂加入城市更新！安德门再升级

规划曝光！南部新城南师附中来了？

破产清算！南京又一地标“黄了”

官宣！苦等8年！南京重磅地铁，试运行时间曝光！

突发新政！南京二套房首付1.5成！

规划出炉！城南安德门金陵中学曝光

惊！存量房利率下调！为啥我的月供涨了？

8年了！南京这条断头路，传来新进展

江核王炸！新挂3幅低密宅地

与业主共创！这家低密定制豪宅，引领南京楼市下一个10年

一线滨江+稀缺低密！刚刚，南京又挂出两幅宅地

突发！江北研创园启动征地！又一所大学要来？

南京跨江大桥，重磅进展！

10年了，南京大型文旅商业体被“废弃”？官方回复来了

河西重磅工程，开工了！

突发！全面降息！下调25个基点

南湖顶流盘，跑步进场

倒计时3天！南京房贷利率，降！

南京跨市地铁！过江段动了

大利好！砸下4万亿！新增100万套！楼市风向变了

直连奥体大街！计划年内开工

欠债超10个亿！南京“地王”大盘，或面临资产处置

土地征收！成片开发！涉及江北百年大厂

低密宅地炸场！容积率1.01！刚刚南京挂出9幅地，起拍总价47.87亿

鼓楼，新增一幅教育用地！

重磅公告发布！启动征地？土山机场搬迁或迎实质性进展

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉